Immobilienmakler Pinneberg

Ob Sie nun berufsbedingt umziehen m√ľssen oder einfach eine Ver√§nderung brauchen ‚Äď der Verkauf Ihrer Immobilie in Pinneberg und Umgebung bedeutet f√ľr Sie eine gro√üe Herausforderung? Es gibt von einem Inserat √ľber wichtige Unterlagen bis hin zu Verkaufsgespr√§chen so viel zu tun, dass Sie gar nicht wissen, wo Sie anfangen sollen? Sie kennen sich nicht mit den rechtlichen Vorschriften aus, die f√ľr das Verkaufen von H√§usern und anderen Immobilien gelten, und haben Sorge, dass Sie aus Unerfahrenheit etwas falsch machen?

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Keine Angst! Wir verf√ľgen √ľber langj√§hrige Erfahrung und stellen sicher, dass bei dem Verkauf Ihrer Immobilie alles richtig l√§uft. Mit komplizierten rechtlichen Vorschriften, dreisten Kaufangeboten, nervigen Besichtigungstouristen und allen weiteren potenziellen H√ľrden, die bei dem Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder anderen Immobilien auftreten k√∂nnen, kennen wir uns bestens aus. Als fachkundige Immobilienmakler Pinneberg nehmen wir Ihnen einen Gro√üteil der Arbeit ab und sorgen daf√ľr, dass Sie f√ľr Ihr Haus oder Ihre Wohnung auch noch einen m√∂glichst hohen Kaufpreis erzielen. Lesen Sie weiter und erfahren Sie, welche Vorteile Ihnen ein starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie bietet.

Immobilienmakler Pinneberg: Wir verkaufen Ihre Immobilie im Kreis Pinneberg

Was sagt die aktuelle Immobilienlage in Pinneberg?

Zu einem erfolgreichen Hausverkauf in Pinneberg gehört auch eine möglichst exakte Immobilienbewertung. Diese basiert auf verschiedensten Faktoren, unter anderem auch die Lage des Objekts. Der mögliche Verkaufspreis muss also (neben Ausstattung und Zustand der zu verkaufenden Immobilie) auf folgende wichtige Faktoren untersucht werden:

1. Liegt die Immobilie in einer Metropolregion?

Die Stadt Pinneberg ist zwar selbst relativ klein und kann daher definitiv nicht als Metropole bezeichnet werden, allerdings liegt sie nur ca. 20 Kilometer von Hamburg entfernt. Hamburg ist eine der gr√∂√üten St√§dte Deutschlands und f√ľr K√§ufer sehr attraktiv. Das liegt daran, dass die Stadt Hamburg eine besonders gute Infrastruktur hat, vor allem im Bereich der √∂ffentlichen Verkehrsmittel. Zus√§tzlich bietet Hamburg eine riesige Auswahl an Ladengesch√§ften, Restaurants und anderen M√∂glichkeiten zur Freizeitbesch√§ftigung. Die Stadt ist, √§hnlich wie Berlin, besonders beliebt bei jungen Leuten, da viele dort studieren. Au√üerdem gibt es bestimmte Viertel, wie zum Beispiel St. Pauli, die f√ľr junge Leute sehr interessant sind. Nat√ľrlich bietet Hamburg auch f√ľr √§ltere Menschen ein gutes Zuhause. Da die Immobilienpreise in der Gro√üstadt selbst sehr hoch sind, weichen viele Leute gern auf die Randgebiete aus. Zu diesen Randgebieten z√§hlen unter anderem Buxtehude, Norderstedt, Quickborn und Pinneberg. Die Immobilienlage in Pinneberg ist f√ľr K√§ufer also sehr gut, was sich auf den m√∂glichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie positiv auswirkt.

2. Wie ist die Entwicklung des Bevölkerungswachstums?

Das Bevölkerungswachstum einer Stadt hat einen erheblichen Einfluss auf die Immobiliennachfrage in der Zukunft. Wie hat sich die Bevölkerung in Pinneberg in den letzten Jahren entwickelt? Die Bevölkerung ist zwischen den Jahren 2000 und 2015 um etwa 5,4 % gewachsen. Das sind insgesamt 15.860 Personen. Diese Zahlen können sehr gut als Argument in der Preisverhandlung eingesetzt werden, denn die Bevölkerung und somit auch die Nachfrage nach Immobilien wird in Zukunft voraussichtlich noch weiter steigen. Als Immobilienmakler Pinneberg kennen wir uns mit den Statistiken des Immobilienstandorts besonders gut aus und können Ihnen so im Verkaufsgespräch helfen.

3. Ist die Infrastruktur gut ausgebaut? 

Der Ausbau der Infrastruktur ist f√ľr viele potenzielle K√§ufer ein besonders wichtiges Standortmerkmal. Dabei geht es n√§mlich um die Verkehrsanbindung, die N√§he zu Schulen, Einkaufsm√∂glichkeiten und √Ąrzten und um ein gutes Freizeitangebot. Je besser diese Merkmale am Standort ausgebaut sind, desto beliebter ist die Immobilie. 

Die Infrastruktur in Pinneberg ist sehr gut:

  • 450 √Ąrzte
  • Zwei Krankenh√§user
  • Gutes Schulnetz
  • Gute Breitbandabdeckung f√ľr Internetanschl√ľsse
  • N√§he zu Hamburg bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot
  • Gute Verkehrsanbindung (HVV, Bahn, Autobahn)
  • Zahlreiche Einkaufsm√∂glichkeiten

4. Wie hoch sind die aktuellen Verkaufspreise im Durchschnitt?

Aktuell liegen die Kaufpreise in der Stadt Pinneberg bei 3.616 ‚ā¨/m¬≤. Im Kreis Pinneberg sind es 3.512 ‚ā¨/m¬≤. Seit Mitte 2016 sind die Preise mehr als 35 % gestiegen. Wenn Sie Ihr Haus jetzt verkaufen, k√∂nnen Sie also sogar Plus machen!

Immobilienmarkt Pinneberg: Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner
Der Immobilienmarkt Pinneberg ist sehr vielfältig: Zum Verkauf stehen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Wohnungen.

Darum ist ein Immobilienmakler Pinneberg f√ľr Ihr Haus vorteilhaft

Die Entscheidung f√ľr oder gegen einen Immobilienmakler Pinneberg bedeutet f√ľr Sie immer, die jeweiligen Vorteile und die Maklerprovision gegeneinander abzuw√§gen. Doch die Provision zahlen Sie als Verk√§ufer auch k√ľnftig nur zur H√§lfte ‚Äď dies wurde gesetzlich festgeschrieben. Das hei√üt, dass der K√§ufer Ihrer Immobilie die andere H√§lfte der Provision √ľbernimmt. Die Provision orientiert sich prozentual an dem letztendlich erreichten Verkaufspreis. Der Prozentsatz der Provision liegt meistens zwischen vier und acht Prozent, je nachdem in welchem Bundesland der Verkauf stattfindet. In Schleswig-Holstein, so wie in vielen anderen Bundesl√§ndern, betr√§gt der Provisionssatz bis zu 7,14 %.

Daf√ľr k√∂nnen Sie jedoch von umfassenden Vorteilen profitieren:

1. Passgenaue Immobilienbewertung

Sie k√∂nnen passgenaue Immobilienbewertung nutzen, die sich auf moderne Methoden st√ľtzt und stets tats√§chliche Immobilienpreise aus der Region mit einbezieht. Somit erhalten Sie von Ihrem Immobilienmakler Pinneberg wichtige Schl√ľsselinformationen f√ľr das sp√§tere Verkaufsgespr√§ch. Diese machen es Ihnen leichter, am Ende den aus Ihrer Sicht optimalen Verkaufspreis auszuhandeln, denn wer genau √ľber die Preislage bescheid wei√ü, kann besser argumentieren. Zudem erkennen Sie sofort, wenn ein Preisvorschlag eines potentiellen K√§ufers viel zu niedrig angesetzt ist. Viele versierte Immobilienk√§ufer nutzen n√§mlich gerne die fehlende Erfahrung des Verk√§ufers aus, um den Preis so niedrig wie m√∂glich zu halten. Bei visalo immobilien k√∂nnen Sie sich sicher sein, dass Ihre Immobilie so genau und realistisch wie m√∂glich bewertet wird. Als erfahrene und professionelle Immobilienmakler Pinneberg kennen wir alle g√§ngigen, modernen Bewertungsmethoden und kombinieren diese f√ľr das beste Ergebnis. Zus√§tzlich benutzen wir digitale Hilfe und wirkliche Kaufpreise von Objekten, die sich mit Ihrem vergleichen lassen.

2. Erstellung hochprofessioneller Unterlagen

Der Verkauf einer Immobilie findet zwar meistens unter Privatpersonen statt, aber es geht immer noch darum, etwas zu verkaufen. Aus diesem Grund ist ein professioneller Eindruck sehr hilfreich f√ľr die eigene Verhandlungsposition. Wir erstellen f√ľr Sie ein sehr hochwertiges und professionelles Expos√©. Dieses enth√§lt alle wichtigen Details zu Ihrer Immobilie ‚Äď von Grundst√ľcksgr√∂√üe, √ľber die Anzahl an R√§umen und den allgemeinen Zustand bis zu Extras wie z.B. eine Sauna oder einen ausgebauten Dachboden und vieles mehr. Je detailreicher Ihr Expos√© ist, desto ansprechender wirkt es f√ľr ernsthaft Interessierte. Zus√§tzlich begeistert es potenzielle K√§ufer durch anschauliche Fotos und eine gute Optik von Ihrer Immobilie. Bei uns arbeiten nicht nur Immobilienmakler Pinneberg: Unsere hauseigenen Mediengestalter stellen sicher, dass sich Ihr Expos√© von denen der Konkurrenz abhebt ‚Äď nicht nur inhaltlich, sondern auch gestalterisch. Die Gestaltung sollte nicht untersch√§tzt werden, denn sie kann einen riesigen Einfluss auf die Kaufbereitschaft der potenziellen Kunden haben. Selbst Laien k√∂nnen mit Leichtigkeit den Unterschied zwischen einem professionell erstellten Expos√© und einem Unprofessionellem erkennen. Der potenzielle K√§ufer wird sein Vertrauen (und sein Geld) mit einer gro√üen Wahrscheinlichkeit eher in den Verk√§ufer mit professionellem Expos√© stecken. Also z√∂gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns ‚Äď wir erstellen gerne ein Expos√© f√ľr Sie, das keine W√ľnsche mehr √ľbrig l√§sst!

3. Deutlich höhere Reichweite in der Vermarktung

Damit Sie Kontakte zu potenziellen K√§ufern kn√ľpfen k√∂nnen, m√ľssen Sie Ihr Angebot bekannt machen. Ein guter Immobilienmakler Pinneberg verf√ľgt √ľber ein gro√ües Netzwerk an Kontakten zu potenziellen K√§ufern. So erhalten Sie Kontakte, die Ihnen sonst verborgen geblieben w√§ren. Dar√ľber hinaus k√∂nnen wir mit unserer langj√§hrigen Erfahrung Anzeigen auf zahlreichen Immobilienportalen schalten, die wirklich Interesse wecken. Hier gilt am Ende: Je mehr ernsthafte Interessenten Sie haben, desto h√∂her der m√∂gliche Verkaufspreis.

4. Die richtigen Personen bei der Besichtigung

Mit einem Immobilienmakler Pinneberg k√∂nnen Sie zudem den Aufwand in Bezug auf Besichtigungen deutlich reduzieren. Wir nehmen Ihnen alle wichtigen Arbeiten ab und sorgen daf√ľr, dass am Ende auch die richtigen Personen zur Besichtigung kommen. Aus diesem Grund selektieren wir die Interessenten vor und schlie√üen sogenannte Besichtigungstouristen aus. Aufgrund unserer langj√§hrigen Erfahrung erkennen wir schnell, bei welchen Menschen ein echtes Interesse besteht und welche sich wahrscheinlich nur aus Neugier und Schaulustigkeit f√ľr eine Besichtigung beworben haben. Das Endergebnis: Wenige Besichtigungen, wirklich echte Interessenten und ein schnellerer Abschluss!

5. Objektive und erfahrene Hilfe beim Verkaufsgespräch

Das Verkaufsgespr√§ch stellt einen Schl√ľsselmoment dar. Hier entscheidet sich, wie viel Geld Sie am Ende f√ľr Ihr Haus bekommen. Nat√ľrlich steht Ihnen ein guter Immobilienmakler Pinneberg auch hierbei zur Seite. Hier profitieren Sie gleich doppelt:

  • Objektive Verhandlungsf√ľhrung ohne emotionale Bindungen zur Preisoptimierung
  • Souver√§ne Gespr√§chsf√ľhrung und professionelle Zur√ľckweisung allzu forscher Forderungen

Am Ende liegt die Entscheidung √ľber den Kaufpreis nat√ľrlich bei Ihnen. Wir handeln das bestm√∂gliche Angebot aus und Sie entscheiden, ob unter diesen Umst√§nden ein Abschluss zustande kommt.

Mit einem guten Immobilienmakler Pinneberg haben Sie also die M√∂glichkeit, den Verkauf Ihrer Immobilie schnell, unkompliziert und m√∂glichst gewinnbringend durchzuf√ľhren. Nutzen auch Sie diese Vorteile und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! √úbrigens: visalo Immobilien unterst√ľtzt Sie beim Verkauf von jeder Immobilienart ‚Äď auch Villa verkaufen Pinneberg ist mit uns ein Kinderspiel!

Tipp: Ein guter Makler nutzt heute Digitaltechnik, um seinen Service zu verbessern. So k√∂nnen potenzielle K√§ufer heute bereits virtuelle Besichtigungen durchf√ľhren und sich bereits ein erstes Bild machen. Diese Option sorgt daf√ľr, dass Sie am Ende wirklich potenzielle K√§ufer mit gro√üem Interesse begr√ľ√üen d√ľrfen.

Kann ich mein Haus auch ohne Immobilienmakler Pinneberg verkaufen?

Nat√ľrlich ist es auch m√∂glich eine Immobilie auf eigene Faust zu verkaufen, doch zu empfehlen ist es nicht. Immobilienmakler ist nicht ohne Grund ein eigener Beruf: um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, braucht es nicht nur jede Menge Know-How √ľber rechtliche Angelegenheiten und Marketing. Es muss au√üerdem auch viel Zeit zum Beispiel f√ľr Gespr√§che und Besichtigungen eingeplant werden. F√ľr jemanden der bereits einen Vollzeitjob hat, ist das eine ganze Menge Arbeit und Aufwand. Im schlimmsten Fall verlieren Sie sogar Geld, da Ihnen einfach die Erfahrung fehlt und Ihnen Fehler unterlaufen. Wir sind gerne als Ihr Immobilienmakler Pinneberg t√§tig und √ľbernehmen gewissenhaft alle Aufgaben f√ľr Sie.

Was macht einen guten Immobilienmakler aus?

Wenn Sie sich f√ľr einen guten Immobilienmakler Pinneberg interessieren, sollten Sie dabei vor allem auf folgende Qualit√§tsmerkmale achten:

immobilienmakler pinneberg 1
  • Schnelle Reaktion: Wie schnell erhalten Sie eine R√ľckmeldung? Dies kann ein erster Hinweis darauf sein, wie gewissenhaft sich ein Makler um Ihr Objekt k√ľmmert. F√ľr uns steht guter Service an erster Stelle!
  • Gute Wertermittlung: Erfolgt die Wertermittlung auf Basis modernster Verfahren? Je genauer die Immobilienbewertung Pinneberg, desto besser Ihre Ausgangslage f√ľr die Preisverhandlung. Wir nutzen das Potenzial der Digitalisierung und k√∂nnen Ihre Immobilie so √§u√üerst zielgenau bewerten.
  • Professioneller Auftritt: Die Au√üenwirkung hat vor allem deshalb Gewicht, weil Sie Hinweise darauf gibt, wie Ihr Immobilienmakler am Ende auch mit potenziellen K√§ufern klarkommt. Professionelle Unterlagen und entsprechendes Auftreten sind f√ľr uns selbstverst√§ndlich!
  • Transparenz: Erkl√§rt Ihnen Ihr Makler den gesamten Prozess vorher? Wissen Sie stets Bescheid, welche Schritte noch vor dem Verkauf stehen? Wir begleiten Sie auf dem ganzen Prozess, so dass Sie stets wissen, wo wir gemeinsam stehen.
  • Referenzen: Was sagen andere Kunden? Wie zufrieden sind diese mit der Dienstleistung? Unsere Kunden freuen sich √ľber professionellen Service und gute Ergebnisse!

Mit einem guten Immobilienmakler erhalten Sie einen verl√§sslichen und starken Partner. Melden Sie sich gern bei visalo Immobilien ‚Äď ihrem Immobilienb√ľro Pinneberg. Wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis hin zum Verkaufsgespr√§ch und helfen Ihnen dabei, am Ende das bestm√∂gliche Ergebnis f√ľr Sie zu erreichen, denn unser Anspruch ist es, bester Immobilienmakler Pinneberg zu sein!

Makler Pinneberg ‚Äď mit Kompetenz an Ihrer Seite

Wenn es um die Bewertung oder den Verkauf einer Immobilie geht, ist es ratsam, einen ortskundigen Makler Pinneberg aufzusuchen. visalo immobilien ist f√ľr eine solche Sitution der richtige Ansprechpartner. Mit Sachverstand, Erfahrung und Leidenschaft k√ľmmern wir uns um Ihrer Immobilie ‚Äď so wird der Verkauf Ihres Objektes ein voller Erfolg.

Unser Anspruch an unsere T√§tigkeit als Makler Pinneberg umfasst die vollumf√§ngliche Betreuung unserer Kunden bei der Bewertung, beim Verkauf sowie beim Kauf ihrer Immobilie. Dabei ist es uns besonders wichtig, dass am Ende alle Parteien gl√ľcklich den Verhandlungstisch verlassen. Der Verk√§ufer sollte das Gef√ľhl erhalten, dass er seine Immobilie in gute H√§nde abgegeben hat und der K√§ufer soll sich √ľber sein neues Zuhause freuen. F√ľr dieses Ergebnis geben wir jeden Tag unser Bestens.

Makler Pinneberg: Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie sorgenfrei.
Ihr Makler Pinneberg: Wir verf√ľgen √ľber Erfahrung und die notwendige Qualifikation um Ihre Immobilie zu verkaufen.

Um f√ľr unsere Auftraggeber bestm√∂glich t√§tig sein zu k√∂nnen, legen wir einen besonderen Schwerpunkt auf eine fundierte Qualifikation. Daher sind alle unsere Makler Pinneberg bestens geschult und kennen sich mit allen Immobilienthemen sowie anderen relevanten ankn√ľpfenden Themen bestens aus. Mit entsprechenden Weiterbildungen und Seminaren zum Beispiel im Immobilienrecht stellen wir sicher, dass wir auch komplexere Vorg√§nge perfekt begleiten zu k√∂nnen.

Auch bei der eigentlichen Vermarktung gehen wir die Extra-Meile: Die Expos√©s f√ľr die Objekte unserer Kunden erstellen und gestalten unsere Mediengestalter ‚Äď sie haben ein besonders gutes Gef√ľhl, Ihre Immobilie von √§sthetisch zu pr√§sentieren. Mit der Anwendung von verkaufspsychologischen Wissen erzeugen wir auch bei der Besichtigung Begeisterung beim potenziellen K√§ufer.

Um die Zufriedenheit unserer Kunden messen und sicherzustellen zu k√∂nnen, setzen wir ein eigens entwickeltes Qualit√§tsmanagementsystem ein. Dieses erlaubt es uns, das Feedback unserer Auftraggeber systematisch zu erfassen und auszuwerten ‚Äď und so stets unsere Leistung zu verbessern.

Sie m√∂chten unsere Dienste als Makler Pinneberg in Anspruch nehmen? Wir stehen Ihnen gerne f√ľr ein unverbindliches Kennenlerngespr√§ch zur Verf√ľgung ‚Äď rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie unser bequemes Kontaktformular.

Mit einem guten Immobilienmakler in Pinneberg zum Erfolg!

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Pinneberg und Umgebung hat in den letzten Jahren einen sehr positiven Verlauf genommen. Die verschiedenen Immobilienobjekte wie Doppelhaush√§lfte verkaufen Pinneberg, Bungalow verkaufen Pinneberg, Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg, Grundst√ľck verkaufen Pinneberg sind begehrt. Wenn Sie also Ihr Haus verkaufen Pinneberg oder Ihre Wohnung verkaufen m√∂chten, profitieren Sie aktuell von einem ansehnlichen Wertzuwachs: Sie m√∂chten Ihr Haus verkaufen Itzehoe oder Haus verkaufen Rellingen? Auch in diesen und weiteren Orten sind wir f√ľr Sie als Makler t√§tig. Nat√ľrlich ist es m√∂glich, die eigene Immobilie auch auf eigene Faust zu verkaufen. Mit einem guten Immobilienmakler in Pinneberg haben Sie jedoch die Chance, mit deutlicherem Arbeitseinsatz ein noch besseres Ergebnis zu erzielen. Wir verhelfen Ihnen durch einen professionellen Auftritt, ansprechende Unterlagen und Inserate sowie unsere Verhandlungsexperten zu einem erfolgreichen Abschluss. Nutzen Sie diese Vorteile und freuen Sie sich auf ein neues Kapital in Ihrem Leben!


In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilien­verkauf mit uns:

Haus Symbol

1.

Objektaufnahme

Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung

Megaphon Symbol

2.

Vermarktung

Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, f√ľhren eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und √ľbernehmen die Besichtigungen

Zwei Sprechblasen in dem sich ein Euro Symbol befindet

3.

Preisverhandlung und Kaufabwicklung

Wir f√ľhren die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterst√ľtzen die Vorbereitung & Durchf√ľhrung des Notartermins und betreuen Sie bis zur √úbergabe