Immobilienmakler Pinneberg

Ob Sie nun berufsbedingt umziehen mĂŒssen oder einfach eine VerĂ€nderung brauchen – der Verkauf Ihrer Immobilie in Pinneberg und Umgebung bedeutet fĂŒr Sie eine große Herausforderung? Es gibt von einem Inserat ĂŒber wichtige Unterlagen bis hin zu VerkaufsgesprĂ€chen so viel zu tun, dass Sie gar nicht wissen, wo Sie anfangen sollen? Sie kennen sich nicht mit den rechtlichen Vorschriften aus, die fĂŒr das Verkaufen von HĂ€usern und anderen Immobilien gelten, und haben Sorge, dass Sie aus Unerfahrenheit etwas falsch machen?

Keine Angst! Wir verfĂŒgen ĂŒber langjĂ€hrige Erfahrung und stellen sicher, dass bei dem Verkauf Ihrer Immobilie alles richtig lĂ€uft. Mit komplizierten rechtlichen Vorschriften, dreisten Kaufangeboten, nervigen Besichtigungstouristen und allen weiteren potenziellen HĂŒrden, die bei dem Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder anderen Immobilien auftreten können, kennen wir uns bestens aus. Als fachkundige Immobilienmakler Pinneberg nehmen wir Ihnen einen Großteil der Arbeit ab und sorgen dafĂŒr, dass Sie fĂŒr Ihr Haus oder Ihre Wohnung auch noch einen möglichst hohen Kaufpreis erzielen. Lesen Sie weiter und erfahren Sie, welche Vorteile Ihnen ein starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie bietet.

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Kann ich mein Haus auch ohne Immobilienmakler Pinneberg verkaufen?

NatĂŒrlich ist es auch möglich eine Immobilie auf eigene Faust zu verkaufen, doch zu empfehlen ist es nicht. Immobilienmakler ist nicht ohne Grund ein eigener Beruf: um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, braucht es nicht nur jede Menge Know-How ĂŒber rechtliche Angelegenheiten und Marketing. Es muss außerdem auch viel Zeit zum Beispiel fĂŒr GesprĂ€che und Besichtigungen eingeplant werden. FĂŒr jemanden der bereits einen Vollzeitjob hat, ist das eine ganze Menge Arbeit und Aufwand. Im schlimmsten Fall verlieren Sie sogar Geld, da Ihnen einfach die Erfahrung fehlt und Ihnen Fehler unterlaufen. Wir sind gerne als Ihr Immobilienmakler Pinneberg tĂ€tig und ĂŒbernehmen gewissenhaft alle Aufgaben fĂŒr Sie.

Was sagt die aktuelle Immobilienlage in Pinneberg?

Zu einem erfolgreichen Hausverkauf in Pinneberg gehört auch eine möglichst exakte Immobilienbewertung. Diese basiert auf verschiedensten Faktoren, unter anderem auch die Lage des Objekts. Der mögliche Verkaufspreis muss also (neben Ausstattung und Zustand der zu verkaufenden Immobilie) auf folgende wichtige Faktoren untersucht werden:

1. Liegt die Immobilie in einer Metropolregion?

2. Wie ist die Entwicklung des Bevölkerungswachstums?

3. Ist die Infrastruktur gut ausgebaut? 

4. Wie hoch sind die aktuellen Verkaufspreise im Durchschnitt?

Darum ist ein Immobilienmakler Pinneberg fĂŒr Ihr Haus vorteilhaft

Die Entscheidung fĂŒr oder gegen einen Immobilienmakler Pinneberg bedeutet fĂŒr Sie immer, die jeweiligen Vorteile und die Maklerprovision gegeneinander abzuwĂ€gen. Doch die Provision zahlen Sie als VerkĂ€ufer auch kĂŒnftig nur zur HĂ€lfte – dies wurde gesetzlich festgeschrieben. Das heißt, dass der KĂ€ufer Ihrer Immobilie die andere HĂ€lfte der Provision ĂŒbernimmt. Die Provision orientiert sich prozentual an dem letztendlich erreichten Verkaufspreis. Der Prozentsatz der Provision liegt meistens zwischen vier und acht Prozent, je nachdem in welchem Bundesland der Verkauf stattfindet. In Schleswig-Holstein, so wie in vielen anderen BundeslĂ€ndern, betrĂ€gt der Provisionssatz bis zu 7,14 %.

DafĂŒr können Sie jedoch von umfassenden Vorteilen profitieren:

1. Passgenaue Immobilienbewertung

Sie können passgenaue Immobilienbewertung nutzen, die sich auf moderne Methoden stĂŒtzt und stets tatsĂ€chliche Immobilienpreise aus der Region mit einbezieht. Somit erhalten Sie von Ihrem Immobilienmakler Pinneberg wichtige SchlĂŒsselinformationen fĂŒr das spĂ€tere VerkaufsgesprĂ€ch. Diese machen es Ihnen leichter, am Ende den aus Ihrer Sicht optimalen Verkaufspreis auszuhandeln, denn wer genau ĂŒber die Preislage bescheid weiß, kann besser argumentieren. Zudem erkennen Sie sofort, wenn ein Preisvorschlag eines potentiellen KĂ€ufers viel zu niedrig angesetzt ist. Viele versierte ImmobilienkĂ€ufer nutzen nĂ€mlich gerne die fehlende Erfahrung des VerkĂ€ufers aus, um den Preis so niedrig wie möglich zu halten.

2. Erstellung hochprofessioneller Unterlagen

Der Verkauf einer Immobilie findet zwar meistens unter Privatpersonen statt, aber es geht immer noch darum, etwas zu verkaufen. Aus diesem Grund ist ein professioneller Eindruck sehr hilfreich fĂŒr die eigene Verhandlungsposition. Wir erstellen fĂŒr Sie ein sehr hochwertiges und professionelles ExposĂ©. Dieses enthĂ€lt alle wichtigen Details zu Ihrer Immobilie – von GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe, ĂŒber die Anzahl an RĂ€umen und den allgemeinen Zustand bis zu Extras wie z.B. eine Sauna oder einen ausgebauten Dachboden und vieles mehr. Je detailreicher Ihr ExposĂ© ist, desto ansprechender wirkt es fĂŒr ernsthaft Interessierte. ZusĂ€tzlich begeistert es potenzielle KĂ€ufer durch anschauliche Fotos und eine gute Optik von Ihrer Immobilie.

3. Deutlich höhere Reichweite in der Vermarktung

Damit Sie Kontakte zu potenziellen KĂ€ufern knĂŒpfen können, mĂŒssen Sie Ihr Angebot bekannt machen. Ein guter Immobilienmakler Pinneberg verfĂŒgt ĂŒber ein großes Netzwerk an Kontakten zu potenziellen KĂ€ufern. So erhalten Sie Kontakte, die Ihnen sonst verborgen geblieben wĂ€ren. DarĂŒber hinaus können wir mit unserer langjĂ€hrigen Erfahrung Anzeigen auf zahlreichen Immobilienportalen schalten, die wirklich Interesse wecken. Hier gilt am Ende: Je mehr ernsthafte Interessenten Sie haben, desto höher der mögliche Verkaufspreis.

4. Die richtigen Personen bei der Besichtigung

Mit einem Immobilienmakler Pinneberg können Sie zudem den Aufwand in Bezug auf Besichtigungen deutlich reduzieren. Wir nehmen Ihnen alle wichtigen Arbeiten ab und sorgen dafĂŒr, dass am Ende auch die richtigen Personen zur Besichtigung kommen. Aus diesem Grund selektieren wir die Interessenten vor und schließen sogenannte Besichtigungstouristen aus. Aufgrund unserer langjĂ€hrigen Erfahrung erkennen wir schnell, bei welchen Menschen ein echtes Interesse besteht und welche sich wahrscheinlich nur aus Neugier und Schaulustigkeit fĂŒr eine Besichtigung beworben haben. Das Endergebnis: Wenige Besichtigungen, wirklich echte Interessenten und ein schnellerer Abschluss!

5. Objektive und erfahrene Hilfe beim VerkaufsgesprÀch

Das VerkaufsgesprĂ€ch stellt einen SchlĂŒsselmoment dar. Hier entscheidet sich, wie viel Geld Sie am Ende fĂŒr Ihr Haus bekommen. NatĂŒrlich steht Ihnen ein guter Immobilienmakler Pinneberg auch hierbei zur Seite. Hier profitieren Sie gleich doppelt:

  • Objektive VerhandlungsfĂŒhrung ohne emotionale Bindungen zur Preisoptimierung
  • SouverĂ€ne GesprĂ€chsfĂŒhrung und professionelle ZurĂŒckweisung allzu forscher Forderungen

Am Ende liegt die Entscheidung ĂŒber den Kaufpreis natĂŒrlich bei Ihnen. Wir handeln das bestmögliche Angebot aus und Sie entscheiden, ob unter diesen UmstĂ€nden ein Abschluss zustande kommt.

Mit einem guten Immobilienmakler Pinneberg haben Sie also die Möglichkeit, den Verkauf Ihrer Immobilie schnell, unkompliziert und möglichst gewinnbringend durchzufĂŒhren. Nutzen auch Sie diese Vorteile und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Übrigens: visalo Immobilien unterstĂŒtzt Sie beim Verkauf von jeder Immobilienart – auch Villa verkaufen Pinneberg ist mit uns ein Kinderspiel!

Tipp: Ein guter Makler nutzt heute Digitaltechnik, um seinen Service zu verbessern. So können potenzielle KĂ€ufer heute bereits virtuelle Besichtigungen durchfĂŒhren und sich bereits ein erstes Bild machen. Diese Option sorgt dafĂŒr, dass Sie am Ende wirklich potenzielle KĂ€ufer mit großem Interesse begrĂŒĂŸen dĂŒrfen.

Was macht einen guten Immobilienmakler aus?

Wenn Sie sich fĂŒr einen guten Immobilienmakler Pinneberg interessieren, sollten Sie dabei vor allem auf folgende QualitĂ€tsmerkmale achten:

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  • Schnelle Reaktion: Wie schnell erhalten Sie eine RĂŒckmeldung? Dies kann ein erster Hinweis darauf sein, wie gewissenhaft sich ein Makler um Ihr Objekt kĂŒmmert. FĂŒr uns steht guter Service an erster Stelle!
  • Gute Wertermittlung: Erfolgt die Wertermittlung auf Basis modernster Verfahren? Je genauer die Immobilienbewertung Pinneberg, desto besser Ihre Ausgangslage fĂŒr die Preisverhandlung. Wir nutzen das Potenzial der Digitalisierung und können Ihre Immobilie so Ă€ußerst zielgenau bewerten.
  • Professioneller Auftritt: Die Außenwirkung hat vor allem deshalb Gewicht, weil Sie Hinweise darauf gibt, wie Ihr Immobilienmakler am Ende auch mit potenziellen KĂ€ufern klarkommt. Professionelle Unterlagen und entsprechendes Auftreten sind fĂŒr uns selbstverstĂ€ndlich!
  • Transparenz: ErklĂ€rt Ihnen Ihr Makler den gesamten Prozess vorher? Wissen Sie stets Bescheid, welche Schritte noch vor dem Verkauf stehen? Wir begleiten Sie auf dem ganzen Prozess, so dass Sie stets wissen, wo wir gemeinsam stehen.
  • Referenzen: Was sagen andere Kunden? Wie zufrieden sind diese mit der Dienstleistung? Unsere Kunden freuen sich ĂŒber professionellen Service und gute Ergebnisse!

Mit einem guten Immobilienmakler erhalten Sie einen verlĂ€sslichen und starken Partner. Melden Sie sich gern bei visalo Immobilien – ihrem ImmobilienbĂŒro Pinneberg. Wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis hin zum VerkaufsgesprĂ€ch und helfen Ihnen dabei, am Ende das bestmögliche Ergebnis fĂŒr Sie zu erreichen, denn unser Anspruch ist es, bester Immobilienmakler Pinneberg zu sein!

Mit einem guten Immobilienmakler in Pinneberg zum Erfolg!

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Pinneberg und Umgebung hat in den letzten Jahren einen sehr positiven Verlauf genommen. Die verschiedenen Immobilienobjekte wie DoppelhaushĂ€lfte verkaufen Pinneberg, Bungalow verkaufen Pinneberg, Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg, GrundstĂŒck verkaufen Pinneberg sind begehrt. Wenn Sie also Ihr Haus verkaufen Pinneberg oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren Sie aktuell von einem ansehnlichen Wertzuwachs: Sie möchten Ihr Haus verkaufen Itzehoe oder Haus verkaufen Rellingen? Auch in diesen und weiteren Orten sind wir fĂŒr Sie als Makler tĂ€tig. NatĂŒrlich ist es möglich, die eigene Immobilie auch auf eigene Faust zu verkaufen. Mit einem guten Immobilienmakler in Pinneberg haben Sie jedoch die Chance, mit deutlicherem Arbeitseinsatz ein noch besseres Ergebnis zu erzielen. Wir verhelfen Ihnen durch einen professionellen Auftritt, ansprechende Unterlagen und Inserate sowie unsere Verhandlungsexperten zu einem erfolgreichen Abschluss. Nutzen Sie diese Vorteile und freuen Sie sich auf ein neues Kapital in Ihrem Leben!


In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilien­verkauf mit uns:

1.

Objektaufnahme

Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung

2.

Vermarktung

Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, fĂŒhren eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und ĂŒbernehmen die Besichtigungen

3.

Preisverhandlung und Kaufabwicklung

Wir fĂŒhren die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstĂŒtzen die Vorbereitung & DurchfĂŒhrung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe