Haus verkaufen Rellingen

Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Kompetenz zur Seite!

Rellingen ist fĂŒr ImmobilienkĂ€ufer Ă€ußerst attraktiv. Die Stadt liegt zentral zwischen Hamburg und Pinneberg, versprĂŒht dennoch einen lĂ€ndlichen Kleinstadtcharme und lockt mit Preisen etwas unterhalb von zum Beispiel denen in Halstenbek Kaufinteressenten an. Als VerkĂ€ufer eines Hauses oder einer anderen Immobilie profitieren Sie von Preisen, die sich wie im Rest des Kreises Pinneberg auf einem Höchststand bewegen. Derzeit ist ein Haus verkaufen Rellingen Ă€ußerst lukrativ.

Rellingen im Fokus von KĂ€ufern

Die besondere Lage der Gemeinde ruft Kaufinteressenten auf den Plan. PrivatkĂ€ufer und Investoren suchen nach Objekten in Rellingen. Denn die NĂ€he zu Hamburg und Pinneberg, eine sehr gute Verkehrsanbindung ĂŒber die Autobahn sowie eine hervorragende Infrastruktur werten den Ort auf. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, ausreichend Freizeitangebote und eine Vielzahl von Vereinen. Dennoch hat sich Rellingen den Charme einer Kleinstadt bewahrt und bietet Erholung und Ruhe zwischen den umliegenden Zentren. Insgesamt ist die Wohn- und LebensqualitĂ€t mehr als gut.

Parallel dazu haben sich die Preise fĂŒr HĂ€user in Rellingen analog zu denen im Kreis Pinneberg entwickelt. Bis Mitte 2020 gab es einen Anstieg um etwa ein Drittel innerhalb von vier Jahren. Das heißt: Eine Immobilie von ehemals ca. 240.000 Euro Marktwert ist heute etwa 320.000 Euro wert. Zugleich sind die Preise fĂŒr KĂ€ufer bei Ă€hnlichen VorzĂŒgen etwas attraktiver als in einigen Nachbargemeinden.

Der Zeitpunkt fĂŒr Haus verkaufen Rellingen ist gĂŒnstig. Preise auf einem Höchststand und ein deutlicher NachfrageĂŒberhang treffen aufeinander. Als Hausbesitzer können Sie derzeit „Kasse machen“ und vom Immobilienboom in Kreis Pinneberg profitieren.

Preis schon zu hoch?

Haus verkaufen Rellingen

Wenn Sie in ErwĂ€gung ziehen, Ihr Haus zu verkaufen, können Sie derzeit einen sehr guten Marktpreis erzielen. Ob Sie in Zukunft mehr Geld fĂŒr Ihre Immobilie erhalten können, ist dagegen nicht sicher. Die Preise werden auf einem niedrigen Niveau vermutlich noch einige Monate weiter ansteigen. Allerdings ist die Entwicklung zuletzt rasant gewesen. Die Luft fĂŒr weitere Anstiege wird dĂŒnner. Hinzu kommt ein Risiko durch die gesamtwirtschaftliche Entwicklung. Sollten die Zahl von Kurzarbeitern, Arbeitslosen und Insolvenzen steigen, könnten die Preise fĂŒr Immobilien stagnieren oder fallen – selbst im attraktiven Kreis Pinneberg. Wenn Sie nicht abwarten möchten oder können, ist daher jetzt ein sehr guter Zeitpunkt fĂŒr Haus verkaufen Rellingen. Die Marktsituation ist so gĂŒnstig wie nie. Ob diese Situation anhĂ€lt, ist nicht absehbar.

Bieten Sie Ihr Haus in Rellingen an

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen Rellingen möchten, können Sie die klassischen Wege wĂ€hlen: Zeitungsannoncen, Immobilienportale und eventuell Kleinanzeigen. Dabei sollten Sie jedoch auf viele kleine Details achten. Denn unvollstĂ€ndige Angebotsbeschreibungen fĂŒhren zu vielen Detailnachfragen und steigern den Aufwand. Außerdem wittern einige KĂ€ufer ihre Chance: Wenig professionelle Angebote sprechen fĂŒr unerfahrene PrivatverkĂ€ufer. Einige Interessierte haben sich auf diese Hausbesitzer spezialisiert und versuchen diese, deutlich im Preis zu drĂŒcken. Andere hingegen sind abgeschreckt, weil sie Verhandlungen mit Privatanbietern als mĂŒhsam kennen gelernt haben.

Das alles muss auf die PrĂ€sentation Ihrer Immobilie und Ihrer VerhandlungsfĂŒhrung nicht zutreffen. Dem können Sie mit einer sorgfĂ€ltigen Vorbereitung des Verkaufs und der Immobilie, einer professionellen PrĂ€sentation sowie einer klaren VerhandlungsfĂŒhrung entgegentreten. Wenn Sie alleine Ihr Haus verkaufen Rellingen möchten, liegen alle Aufgaben in Ihrer Hand. Jeder Fehler kann jedoch den realisierbaren Preis drĂŒcken und die Zeit bis zum Verkauf verlĂ€ngern.

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Haus verkaufen Rellingen: So lĂ€uft ein EigentĂŒmerwechsel ab

Besonders wichtig: Beginnen Sie frĂŒhzeitig mit dem Beschaffen der erforderlichen Dokumente. Sie benötigen fĂŒr Haus verkaufen Rellingen zum Beispiel einen Grundbuchauszug, die BauplĂ€ne und alle Genehmigungen fĂŒr Um- und Anbauten. Außerdem sind ein Lageplan mit Flurkartenauszug ĂŒblich sowie ein Baulastenverzeichnis. Möglichst bereits bei der Veröffentlichung des Angebots benötigen Sie außerdem einen aktuellen Energieausweis. Planen Sie fĂŒr das Beschaffen Zeit ein, denn je nach Amt kann die Herausgabe einige Wochen dauern.

Noch vor dem Haus verkaufen Rellingen sollten Sie beim potenziellen Interessenten eine BankbestĂ€tigung oder eine Kreditzusage anfordern. Alternativ kann eine BonitĂ€tsabfrage ausreichen, jedoch ist eine BestĂ€tigung der Bank sinnvoller. Sind Sie sich schließlich mit dem KĂ€ufer einig, setzt ein verpflichtend hinzuzuziehender Notar den Vertrag fĂŒr den EigentĂŒmerwechsel auf und ĂŒberwacht den reibungslosen Ablauf des Verkaufs. Sobald das Geld bei Ihnen eingetroffen ist, ĂŒbergeben Sie den SchlĂŒssel an den KĂ€ufer. Sie haben Ihre Immobilie erfolgreich verkauft. Sie brauchen einen Immobilienmakler Itzehoe oder Immobilienmakler Elmshorn? Auch dort sind wir fĂŒr Sie tĂ€tig!

Ziehen Sie einen Makler hinzu

Haus verkaufen Rellingen

Der Teufel steckt im Detail. Unterlagen kommen nicht rechtzeitig, Ihr Verkaufsangebot ist lĂŒckenhaft, Sie erhalten zu viele Anfragen, der Kaufinteressent springt ab oder ein zugesagter Kredit platzt plötzlich. Immer wieder tauchen außerdem Details in den Dokumenten auf, die einen Deal ins Wanken bringen können. Stichworte sind hier Zufahrtswege, Wegerechte und LeitungsverlĂ€ufe sowie fehlende Baugenehmigungen. Wenn Sie Ihr Haus in Rellingen verkaufen möchten, ist dies nicht nur mit einem zeitlichen Aufwand verbunden. Jeder Fehler kann den Ablauf verlĂ€ngern und einen sicher geglaubten Vertrag platzen lassen. Zudem können Sie durch ungeschicktes Verhandeln Geld verlieren.

Das alles vermeiden Sie mit einem kompetenten Immobilienmakler Rellingen an Ihrer Seite. Wir von visalo immobilien bieten Ihnen nicht nur eine seriöse EinschĂ€tzung des Marktwerts Ihres Hauses. Wir unterstĂŒtzen Sie in allen Punkten des Verkaufs, wickeln diesen professionell ab und beraten Sie jederzeit kompetent bei allen Fragen. Wir nehmen Ihnen Arbeit ab, platzieren Ihr Haus ideal am Markt, verkĂŒrzen erfahrungsgemĂ€ĂŸ die Dauer bis zum Verkauf und erzielen einen marktgerechten Preis. Nutzen Sie unsere professionellen Strukturen, um Ihr Haus in Rellingen – oder Itzehoe, Halstenbek und an weiteren Orten der Region – zu verkaufen. Unser Team steht Ihnen gern fĂŒr Ihr Anliegen zur VerfĂŒgung.

Wie findet man den richtigen Angebotspreis fĂŒr ein Haus in Rellingen?

Die Festlegung des richtigen Angebotspreises ist eine Kunst fĂŒr sich – fĂŒr die Erzielung eines optimalen Verkaufspreises aber essenziell. Denn eine Abweichung in eine der beiden Richtungen fĂŒhrt recht schnell zu finanziellen Nachteilen. 

Ein zu geringer Angebotspreis kann dazu fĂŒhren, dass die Immobilie zu gĂŒnstig verkauft wird und dem VerkĂ€ufer ein finanzieller Schaden entsteht. In diesem Fall entgeht ihm die Differenz zwischen optimalen Verkaufspreis und des zu gering gewĂ€hlten Angebotspreis.

Bei einem zu hohen Angebotspreis werden viele potenzielle KĂ€ufer abgeschreckt, hĂ€ufig sogar langfristig. Dies fĂŒhrt dazu, dass die Immobilie lange auf dem Markt verfĂŒgbar bleibt und das Risiko steigt, dass Interessenten abspringen.

Wie lange dauert es ein Haus in Rellingen zu verkaufen?

Die Vermarktungsdauer fĂŒr ein Haus in Rellingen lĂ€sst sich nicht pauschal nennen. GrundsĂ€tzlich lĂ€sst sich sagen, dass beliebte Immobilien zu einem fairen Preis-LeistungsverhĂ€ltnis innerhalb von ein bis drei Monaten verkauft werden. Bei einer ambitionierteren Preisvorstellung oder einer spezielleren Immobilie kann es aber auch ein wenig lĂ€nger dauern. Wem ein schneller Verkauf wichtig ist, kann mit einem geringen Preis die Vermarktungsdauer reduzieren.

Wie findet man einen guten Immobilienmakler Rellingen?

Ein Immobilienmakler muss eine Vielzahl von Eigenschaften vereinen, um erfolgreich im Sinne seiner Kunden zu sein. Besonders wichtig sind das Vorhandensein von qualifiziertem Fachwissen sowie persönlicher Empathie. Ersteres ist notwendig, um die Bewertung, die Vermarktung und den Verkauf einer Immobilie fachlich korrekt durchfĂŒhren zu können. Die Empathie und die guten KommunikationsfĂ€higkeiten sind ebenso von immenser Bedeutung – da der Makler die Interessen von VerkĂ€ufer und potenziellen KĂ€ufern erkennen und zusammenfĂŒhren muss. Wer auf der Suche nach einem guten Immobilienmakler ist, sollte auf diese Kriterien bei der Auswahl achten.

Was ist der Immobilienwertrechner von visalo immobilien?

Mit dem Online Immobilienwertrechner kann man innerhalb von drei Minuten eine erste EinschĂ€tzung zum Wert seiner Immobilie erhalten. Der Online Rechner zeichnet sich durch seine einfache Bedienung und das schnelle Ergebnis aus. Gerne sind wir Ihnen bei der Bedienung des Rechners behilflich und beraten Sie ĂŒber weitere Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie.


In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilien­verkauf mit uns:

Haus Symbol

1.

Objektaufnahme

Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung

Megaphon Symbol

2.

Vermarktung

Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, fĂŒhren eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und ĂŒbernehmen die Besichtigungen

Zwei Sprechblasen in dem sich ein Euro Symbol befindet

3.

Preisverhandlung und Kaufabwicklung

Wir fĂŒhren die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstĂŒtzen die Vorbereitung & DurchfĂŒhrung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe