Immobilienmakler Kellinghusen
Wir verkaufen Ihre Immobilie in Kellinghusen!
Das Team von visalo Immobilienmakler Kellinghusen besteht aus qualifizierten und erfahrenen Mitarbeitern, die sich mit viel Leidenschaft und Herzblut um die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien kümmern. Das Team kennt sich mit allen Aspekten des Immobilienverkaufs bestens aus. Um ein herausragendes Kundenerlebnis bieten zu können, besuchen unsere Makler regelmäßig Seminare und Weiterbildungen.
Dieses Wissen und unsere praktische Erfahrung aus erster Hand nutzen wir, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuschließen und für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Wir begleiten und unterstützen Sie bei jedem Schritt des Immobilienverkaufs und stehen stets mit Rat und Tat bereit, falls Sie Fragen haben. Wir begleiten Sie angefangen bei der ersten Immobilienbesichtigung zur Immobilienbewertung, über die Erstellung eines Exposés und der Vermarktung Ihrer Immobilie bis zur Auswahl des Käufers, Preisverhandlungen und schlussendlich dem Notartermin mit Schlüsselübergabe. Dabei haben Sie stets einen persönlichen Ansprechpartner, auf den Sie sich verlassen können. Mit dieser Arbeitsweise stellen wir sicher, dass der Verkauf reibungslos und schnell abläuft.
Wir erklären Ihnen die einzelnen Schritte für Immobilie verkaufen Kellinghusen im Folgenden:
Immobilie verkaufen Kellinghusen
1. Besichtigung und Immobilienbewertung Kellinghusen
Der Prozess des Immobilienverkaufs beginnt mit der ersten Besichtigung der Immobilie durch unsere fachkundigen Makler. Wir schauen uns Ihre Immobilie im Detail an, machen uns Notizen und schießen Fotos. Auch die umliegende Gegend schauen wir uns an und recherchieren zur Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Ihrer Region. All diese Informationen sind wichtig, um im nächsten Schritt die Immobilienbewertung durchzuführen. Zur Immobilienbewertung können Sie weiter unten in diesem Artikel mehr erfahren.
Philip Hildebrandt
Inhaber & geprüfter MarktWert-Makler
Benötigen Sie individuelle Beratung rund um das Thema Immobilien verkaufen? Ich helfe Ihnen gern – nehmen Sie einfach Kontakt auf!
04101 8545454 01579 2457811 Jetzt Kontakt aufnehmen2. Erstellung eines Exposés und Vermarktung
Die Fotos und Informationen, die wir bei der Besichtigung Ihrer Immobilie gesammelt haben, nutzen wir nicht nur für die Wertermittlung, sondern auch für das Erstellen eines aussagekräftigen Exposés. Bei der Erstellung des Exposés sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie von der besten Seite gezeigt wird – ohne zu schwindeln! Unsere hauseigenen Mediengestalter bereiten die Fotos und Informationen so auf, dass das Exposé übersichtlich, informativ und gut gestaltet ist. Die gute Gestaltung sollte hier nämlich auf keinen Fall hintenüberfallen, da sie einen großen Einfluss auf mögliche Interessenten hat. Wir kennen uns bestens aus und erstellen das bestmögliche Exposé für Sie!
Anschließend folgt die Vermarktung Ihrer Immobilie. Einerseits veröffentlichen wir das Exposé auf verschiedenen renommierten Immobilienportalen im Internet. Andererseits vermarkten wir Ihre Immobilie auch innerhalb unseres großen Netzwerkes aus Interessenten, das wir uns über die Jahre aufgebaut haben. So gelangen Sie möglichst schnell zu einem guten Käufer.
3. Besichtigungstermine und Wahl des Käufers
Sobald sich Interessenten auf unsere Anzeigen gemeldet haben, machen wir Termine zur Besichtigung aus. Auf Wunsch führen wir diese Besichtigungstermine selbst aus – Sie müssen nicht anwesend sein. Gemeinsam mit Ihnen entscheiden wir uns dann für einen Käufer. Nun kann es in die Preisverhandlung gehen.
4. Preisverhandlungen
Wir führen für Sie die Preisverhandlung durch. Selbstverständlich haben Sie beim Verkaufspreis immer das letzte Wort! Durch unsere Erfahrung im Verkauf und die umfangreiche Immobilienbewertung können wir die Verhandlung schnell in die richtige Richtung lenken. Zusätzlich haben wir den Vorteil, dass wir die Immobilienpreise Kellinghusen kennen und ohne emotionale Bindung zum Objekt an die Verhandlung rangehen – so können wir auf der Sachebene bleiben und den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.
5. Notartermin und Schlüsselübergabe
Wenn alle Parteien mit dem verhandelten Preis einverstanden sind, folgt schlussendlich der Notartermin. Auch bei diesem unterstützen wir Sie natürlich tatkräftig. Die Schlüsselübergabe können wir auf Wunsch auch für Sie übernehmen. Damit ist der Immobilienverkauf erfolgreich abgeschlossen.
Sie überlegen Ihre Immobile zu verkaufen?
Immobilienverkauf in Kellinghusen – mit visalo immobilien
Persönliche, professionelle und unverbindliche Beratung.
Haus verkaufen Kellinghusen
Sie möchten ein Haus verkaufen Kellinghusen? Dann sollten Sie sich einen geeigneten Immobilienmakler Kellinghusen suchen – mit einem Makler Kellinghusen sind Sie auf der sicheren Seite bei Haus verkaufen Kellinghusen. Wir sorgen dafür, dass Ihr Haus schnell, sicher und zu einem bestmöglichen Preis verkauft wird.
Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Bereich Verkauf und Marketing, die sich besonders gut auf den Verkauf von Häusern übertragen lässt. Dadurch wissen wir, wie ein Haus vermarktet werden muss, um zu einem Erfolg zu kommen, der sowohl Verkäufer als Käufer glücklich macht. Nicht nur mit Immobilienmarketing kennen wir uns bestens aus, sondern auch mit Verkaufspsychologie und vielen relevanten rechtlichen Themen.
Wohnung verkaufen Kellinghusen
Wir verkaufen natürlich nicht nur Häuser in Ihrem Auftrag, sondern auch Wohnungen! Sie möchten eine Wohnung verkaufen Kellinghusen? Melden Sie sich einfach bei uns, wir unterstützen Sie gern! Der Ablauf des Verkaufs einer Wohnung ist identisch zum Ablauf des Verkaufs von Häusern und anderen Immobilien.
Wie viel Provision erhält ein Immobilienmakler Kellinghusen?
Vermittelt ein Immobilienmakler erfolgreich eine Immobilie, erhält er von der Käufer- und Verkäuferpartei eine Vergütung seiner Tätigkeit in Form einer Provision. Die Provision hängt von der Höhe des schlussendlichen Verkaufspreises ab, da sie als prozentualer Anteil desselben definiert wird.
Die Höhe der Provision unterscheidet sich ja nach Maklerbüro und kann bis zu 7,14 % des Kaufpreises betragen.
Was ist der Immobilienwertrechner von visalo immobilien?
Mit dem Online Immobilienwertrechner kann man innerhalb von drei Minuten eine erste Einschätzung zum Wert seiner Immobilie erhalten. Der Online Rechner zeichnet sich durch seine einfache Bedienung und das schnelle Ergebnis aus. Gerne sind wir Ihnen bei der Bedienung des Rechners behilflich und beraten Sie über weitere Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie in Tornesch.
Wie findet man den richtigen Angebotspreis für eine Immobilie?
Die Festlegung des richtigen Angebotspreises ist eine Kunst für sich – für die Erzielung eines optimalen Verkaufspreises aber essenziell. Denn eine Abweichung in eine der beiden Richtungen führt recht schnell zu finanziellen Nachteilen.
Ein zu geringer Angebotspreis kann dazu führen, dass die Immobilie zu günstig verkauft wird und dem Verkäufer ein finanzieller Schaden entsteht. In diesem Fall entgeht ihm die Differenz zwischen optimalen Verkaufspreis und des zu gering gewählten Angebotspreis.
Bei einem zu hohen Angebotspreis werden viele potenzielle Käufer abgeschreckt, häufig sogar langfristig. Dies führt dazu, dass die Immobilie lange auf dem Markt verfügbar bleibt und das Risiko steigt, dass Interessenten abspringen.
Wie findet man einen guten Immobilienmakler Kellinghusen?
Ein Immobilienmakler Kellinghusen muss eine Vielzahl von Eigenschaften vereinen, um erfolgreich im Sinne seiner Kunden zu sein. Besonders wichtig sind das Vorhandensein von qualifiziertem Fachwissen sowie persönlicher Empathie. Ersteres ist notwendig, um die Bewertung, die Vermarktung und den Verkauf einer Immobilie fachlich korrekt durchführen zu können. Die Empathie und die guten Kommunikationsfähigkeiten sind ebenso von immenser Bedeutung – da der Makler die Interessen von Verkäufer und potenziellen Käufern erkennen und zusammenführen muss. Wer auf der Suche nach einem guten Immobilienmakler ist, sollte auf diese Kriterien bei der Auswahl achten.
Immobilienbewertung Kellinghusen
Zur Immobilienbewertung Kellinghusen nutzen wir verschiedene modernste Bewertungsmethoden und kombinieren diese miteinander. Dadurch erhalten wir am Ende einen möglichst genauen Wert und können Ihnen einen Überblick darüber verschaffen, welcher Verkaufspreis am Ende realistisch und möglich ist. Übrigens bewerten wir Ihre Immobilie auch in anderen Orten rund um Kellinghusen: z.B. Immobilienbewertung Itzehoe.
Der Wert einer Immobilie setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Einerseits gibt es die Faktoren, die beeinflussbar sind: zum Beispiel der Zustand oder die Ausstattung der Immobilie und des Grundstücks. Andererseits gibt es Faktoren, auf die Sie wenig bis gar keinen Einfluss nehmen können: die Lage der Immobilie, die Infrastruktur der Umgebung, die Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung usw. Eine weitere wichtige Rolle spielt natürlich die allgemeine Wirtschaftslage. All diese Faktoren kommen zusammen und bilden den Wert einer Immobilie.
Makler Kellinghusen
Wir sind Ihr Makler Kellinghusen! Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell und zu einem besonders gutem Preis. Wir unterstützen Sie mit unserer Expertise und Erfahrung beim kompletten Prozess. Als kompetenter Makler Kellinghusen sind wir stets für Sie da. Auch in anderen Regionen Schleswig-Holsteins sind wir für Sie als Makler tätig: Immobilienmakler Pinneberg, Immobilienmakler Elmshorn, Immobilienmakler Halstenbek.
Ihr Ansprechpartner
Philip Hildebrandt
Master of Arts – Immobilienexperte
04101 8545454
01579 2457811 Jetzt Kontakt aufnehmenWir sind qualifiziert:
Bekannt aus Radio & Zeitung
In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilienverkauf mit uns:
1.
Objektaufnahme
Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung
2.
Vermarktung
Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, führen eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und übernehmen die Besichtigungen
3.
Preisverhandlung und Kaufabwicklung
Wir führen die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstützen die Vorbereitung & Durchführung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe