Immobilienmakler Kölln-Reisiek

Mit unserer Erfahrung unterst√ľtzen wir Ihren Immobilienverkauf!

Sie haben eine Immobilie oder sogar mehrere Immobilien in K√∂lln-Reisiek und wollen diese verkaufen? Dann sollten Sie jetzt schnell handeln, denn die Verkaufspreise der Region sind so hoch wie nie. Die Marktlage ist gerade extrem g√ľnstig f√ľr den Immobilienverkauf. Sie kennen sich mit dem Verkauf von Immobilien nicht aus und haben Sorge, Fehler zu machen, die den Preis niedriger ausfallen lassen, als es sein m√ľsste? Sie kennen sich mit der rechtlichen Grundlage von Haus verkaufen K√∂lln-Reisiek nicht aus und wollen kein unn√∂tiges Risiko eingehen? Bei diesen und vielen weiteren Fragen, H√ľrden und Herausforderungen rund um das Thema Immobilie verkaufen K√∂lln-Reisiek helfen wir Ihnen gern und stehen Ihnen als kompetenter und erfahrener Immobilienmakler K√∂lln-Reisiek zur Verf√ľgung. Wir von visalo immobilien kennen die Region um K√∂lln-Reisiek ganz genau und k√∂nnen Ihnen mit unserer Expertise helfen, den bestm√∂glichen Verkaufspreis bei Haus verkaufen K√∂lln-Reisiek zu erzielen. Auch in anderen Regionen sind wir als Makler f√ľr Sie t√§tig, zum Beispiel Immobilienmakler Halstenbek, Immobilienmakler Elmshorn, Immobilienmakler Pinneberg oder Immobilienmakler Itzehoe.

Immobilienmakler Kölln-Reisiek

Haus verkaufen Kölln-Reisiek

Wir als kompetenter und erfahrener Immobilienmakler K√∂lln-Reisiek k√∂nnen Ihnen bei allen Aufgaben rund um Haus verkaufen K√∂lln-Reisiek behilflich sein. Ein Haus verkaufen K√∂lln-Reisiek nimmt viel Zeit in Anspruch und kann nicht mal eben so neben dem Berufsalltag gemacht werden. Vor allem nicht dann, wenn Sie den bestm√∂glichen Verkaufspreis f√ľr Ihre Immobilie in K√∂lln-Reisiek erzielen m√∂chten. Zus√§tzlich besteht f√ľr Laien ein gro√ües Risiko, dass Fehler passieren, die zu rechtlichen Konsequenzen oder Geldverlust f√ľhren. Haus verkaufen K√∂lln-Reisiek ist also kein einfaches Unterfangen. Wir von visalo immobilien unterst√ľtzen Sie gern mit unserer Expertise im gesamten Prozess von Haus verkaufen K√∂lln-Reisiek ‚Äď von der anf√§nglichen Objektvermarktung √ľber Besichtigungstermine bis zur letztendlichen Schl√ľssel√ľbergabe.

Haus verkaufen Kölln-Reisiek

Immobilie verkaufen Kölln-Reisiek

Haus verkaufen K√∂lln-Reisiek und Immobilie verkaufen K√∂lln-Reisiek sind nicht unbedingt das gleiche: Ein Haus ist zwar auch eine Immobilie, allerdings ist nicht jede Immobilie ein Haus. Es gibt noch unz√§hlige weitere Arten von Immobilien. Zum Beispiel Bungalows, Mehrfamilienh√§user, Villen, Wohnungen und so weiter. Wir von visalo immobilien sind auch in anderen Regionen f√ľr den Verkauf von verschiedenen Immobilien f√ľr Sie verf√ľgbar: Bungalow verkaufen Pinneberg, Villa verkaufen Pinneberg, Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg

Doch was sind eigentlich die einzelnen Schritte bei Immobilie verkaufen Kölln-Reisiek mit einem Immobilienmakler?

1. Möglichen Verkaufspreis durch Immobilienbewertung ermitteln

Der erste Schritt bei Immobilie verkaufen K√∂lln-Reisiek ist es, eine umfangreiche und passgenaue Immobilienbewertung vorzunehmen, um zu ermitteln, welcher Verkaufspreis f√ľr Ihre Immobilie erreicht werden kann. Dazu besichtigen wir zun√§chst die zu verkaufende Immobilie und machen uns ein Bild von der Lage. Handelt es sich um ein Haus, eine Wohnung, ein Bungalow oder etwas ganz anderes? In was f√ľr einem Zustand befindet sich die Immobilie? Wie ist die Ausstattung? Wie viel Wohn- und gegebenenfalls Grundst√ľcksfl√§che gibt es? Wie viele Zimmer gibt es? In was f√ľr einer Wohngegend befindet sich die Immobilie? 

Diese und viele weitere Fragen m√ľssen wir kl√§ren, denn sie spielen eine gro√üe Rolle darin, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Zus√§tzlich beziehen wir die Verkaufspreise anderer, √§hnlicher Immobilien in Ihrer Umgebung mit ein und schauen uns auch die Entwicklung der Verkaufspreise in den letzten Jahren genauer an. Mit all diesen Informationen k√∂nnen wir nun den Wert Ihrer Immobilie und somit auch den m√∂glichen Verkaufspreis ermitteln. Wir von visalo immobilien nutzen f√ľr Ihr Immobilie verkaufen K√∂lln-Reisiek nur die modernsten Bewertungsverfahren und kombinieren diese, um das genauste Ergebnis zu bekommen. 

2. Erstellung eines Exposés und Vermarktung der Immobilie

Nach der genauen Immobilienbewertung geht es weiter zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Dazu erstellen wir zun√§chst ein hochprofessionelles Expos√©. Darin enthalten sind alle wichtigen Daten und Details, die der potenzielle K√§ufer wissen muss. Zus√§tzlich f√ľgen wir einige Fotos hinzu, die wir professionell f√ľr Sie aufnehmen und aufbereiten ‚Äď so stellen wir Ihre Immobilie von der besten Seite dar, sodass Immobilie verkaufen K√∂lln-Reisiek f√ľr Sie zum Erfolg wird. Den Feinschliff des Expos√©s √ľbernehmen unsere hauseigenen Mediengestalter, denn als Marketing-Experten wissen wir, dass eine gute Gestaltung extrem viel ausmacht. Dadurch wirkt Ihr Angebot besonders professionell und hebt sich von der Konkurrenz ab. Wenn die Erstellung des Expos√©s abgeschlossen ist, ver√∂ffentlichen wir Ihr Angebot auf allen m√∂glichen Immobilienplattformen. Au√üerdem leiten wir es in unserem internen Interessentennetzwerk weiter, damit Sie m√∂glichst schnell an potenzielle K√§ufer kommen.

Immobilienmakler Kölln-Reisiek

3. Durchf√ľhrung von Besichtigungsterminen

Wenn Sie m√∂chten, f√ľhren wir als Immobilienmakler K√∂lln-Reisiek f√ľr Sie die Besichtigungstermine durch. Dadurch sparen Sie sich eine Menge Zeit beim Haus verkaufen K√∂lln-Reisiek. Au√üerdem sortieren wir schon im Vorfeld die Personen aus, die f√ľr die Immobilie nicht passend w√§ren oder die wahrscheinlich nur aus Neugierde Ihre Immobilie besichtigen wollen und kein ernsthaftes Interesse haben. Aufgrund unserer Erfahrung erkennen wir schnell, bei wem ein ernsthaftes Interesse besteht und bei wem es sich um einen sogenannten Besichtigungstouristen handelt.

4. Preisverhandlung und Verkauf

Hat sich ein passender K√§ufer gefunden, geht es in die Preisverhandlung. Auch hier unterst√ľtzen wir Sie tatkr√§ftig und √ľbernehmen diese schwierige Aufgabe f√ľr Sie. Als Laie ist es oft schwer, den gew√ľnschten Verkaufspreis auch zu bekommen. Wir kennen die Tricks der Preisverhandlungen und k√∂nnen objektiv und souver√§n argumentieren. Die Entscheidung √ľber den letztendlich ausgehandelten Verkaufspreis liegt selbstverst√§ndlich immer noch bei Ihnen. Stimmen Sie zu, werden wir alle weiteren rechtlichen Schritte einleiten, um den Besitz der Immobilie auf den K√§ufer zu √ľbertragen ‚Äď Sie m√ľssen sich um nichts mehr k√ľmmern. Auch die Schl√ľssel√ľbergabe k√∂nnen wir f√ľr Sie √ľbernehmen.

Immobilie verkaufen Kölln-Reisiek

Makler K√∂lln-Reisiek ‚Äď Nutzen Sie unsere Expertise

Wie Sie wahrscheinlich gelesen haben, ist es f√ľr einen Laien sehr schwierig eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Geldverlust und rechtliche Konsequenzen k√∂nnen die Folgen sein, wenn Sie aus fehlender Erfahrung einen Fehler machen. Zus√§tzlich nimmt Haus verkaufen K√∂lln-Reisiek enorm viel Zeit in Anspruch. Daher sollten Sie auf einen Makler K√∂lln-Reisiek vertrauen. Ein Makler K√∂lln-Reisiek nimmt Ihnen alle Aufgaben ab und betreut und ber√§t Sie w√§hrend des gesamten Prozesses. 

Welche Vorteile bietet der Immobilienwertrechner von visalo immobilien?

Mit dem Online Immobilienwertrechner kann man innerhalb von drei Minuten eine erste Einsch√§tzung zum Wert seiner Immobilie erhalten. Der Online Rechner zeichnet sich durch seine einfache Bedienung und das schnelle Ergebnis aus. Gerne sind wir Ihnen bei der Bedienung des Rechners behilflich und beraten Sie √ľber weitere Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie.

Was kostet ein Immobilienmakler Kölln-Reisiek?

Vermittelt ein Immobilienmakler erfolgreich ein Haus oder eine Immobilie, erh√§lt er von der K√§ufer- und Verk√§uferpartei eine Verg√ľtung seiner T√§tigkeit in Form einer Provision. Die Provision h√§ngt von der H√∂he der schlussendlichen Verkaufspreises ab, da sie als prozentualer Anteil desselben definiert wird.

Die H√∂he der Provision unterscheidet sich ja nach Maklerb√ľro und kann bis zu 7,14 % des Kaufpreises betragen.

Wer bezahlt den Immobilienmakler Kölln-Reisiek?

F√ľr die erfolgreiche T√§tigkeit des Immobilienmaklers erh√§lt dieser eine Provision. Die H√∂he der Provision h√§ngt vom endg√ľltigen Verkaufspreis ab und entspricht einem vorab festgelegten Prozentsatz desselben.

Bis vor einiger Zeit gab es keine allgemeing√ľltige Regel, welche Partei (K√§ufer oder Verk√§ufer) die Provision zu tragen hat. Je nach Bundesland waren andere Aufteilungen gebr√§uchlich. Seit dem 23.12.2020 regelt das Gesetz diese Verteilung verbindlich: In den meisten F√§llen wird die Provision nun von K√§ufer und Verk√§ufer in gleichen Teilen getragen. Diese Regelung gilt f√ľr private K√§ufer ‚Äď nicht f√ľr gewerblich agierende K√§ufer. Es besteht auch die M√∂glichkeit, dass der Verk√§ufer einer Immobilie die Provision komplett tr√§gt.

Wie findet man einen guten Immobilienmakler Kölln-Reisiek?

Ein Immobilienmakler K√∂lln-Reisiek muss eine Vielzahl von Eigenschaften vereinen, um erfolgreich im Sinne seiner Kunden zu sein. Besonders wichtig sind das Vorhandensein von qualifiziertem Fachwissen sowie pers√∂nlicher Empathie. Ersteres ist notwendig, um die Bewertung, die Vermarktung und den Verkauf einer Immobilie fachlich korrekt durchf√ľhren zu k√∂nnen. Die Empathie und die guten Kommunikationsf√§higkeiten sind ebenso von immenser Bedeutung ‚Äď da der Makler die Interessen von Verk√§ufer und potenziellen K√§ufern erkennen und zusammenf√ľhren muss. Wer auf der Suche nach einem guten Immobilienmakler K√∂lln-Reisiek ist, sollte auf diese Kriterien bei der Auswahl achten.


In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilien­verkauf mit uns:

Haus Symbol

1.

Objektaufnahme

Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung

Megaphon Symbol

2.

Vermarktung

Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, f√ľhren eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und √ľbernehmen die Besichtigungen

Zwei Sprechblasen in dem sich ein Euro Symbol befindet

3.

Preisverhandlung und Kaufabwicklung

Wir f√ľhren die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterst√ľtzen die Vorbereitung & Durchf√ľhrung des Notartermins und betreuen Sie bis zur √úbergabe