Villa verkaufen Pinneberg

So umgehen Sie alle HĂĽrden!

Sie haben eine wunderschöne Villa in oder um Pinneberg und möchten diese verkaufen? Gerade Villen sind exklusive Objekte, die vor allem zahlungskräftige Käufer interessieren. In diesem Zusammenhang ist es besonders wichtig, entsprechenden Personen auf Augenhöhe zu begegnen. Genau deshalb sollten Sie einen fachkundigen Immobilienmakler Pinneberg einschalten, um Ihre Villa in Pinneberg zu verkaufen. Doch was ist dabei zu beachten und welche Vorteile sind damit verbunden?

Villa verkaufen Pinneberg: Nutzen Sie unseren Service!

Natürlich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Villa in Pinneberg in Eigenregie zu verkaufen. Doch der Prozess ist sehr aufwendig und umfasst viele verschiedene Schritte:

  • Immobilienbewertung
  • Zusammenstellung der wichtigsten Unterlagen (z.B. Grundrisse, Wohnflächenberechnung oder Energieausweis)
  • Erstellung eines ExposĂ©s
  • Vermarktung des Immobilienangebots (Anzeigen erstellen)
  • Planung und DurchfĂĽhrung der Besichtigungen
  • Verkaufsgespräch

Auf Ihren Wunsch hin begleiten wir Sie bei jedem dieser Schritte und nehmen Ihnen einen Großteil der Arbeit ab. Durch unsere Erfahrung und Expertise sind wir in der Lage, Ihnen über den gesamten Verkaufsprozess hinweg die bestmögliche Unterstützung anzubieten, um am Ende den optimalen Preis für Ihre Villa in Pinneberg zu erzielen. Sie wollen Ihr Haus verkaufen Halstenbek, Haus verkaufen Itzehoe? Auch dann sind Sie bei visalo immobilien richtig!

Villa verkaufen Pinneberg

Villa verkaufen Pinneberg: Welche Aspekte sind besonders wichtig?

Immobilien sind in gewisser Weise wie viele andere Gegenstände auch: Es gibt sie in verschiedenen Ausprägungen, die jeweils auf bestimmte Zielgruppen zugeschnitten sind. Eine Villa stellt eine größere Immobilie dar, die zudem meistens auch einige Luxusmerkmale mit sich bringt. Aus diesem Grund kaufen in den meisten Fällen auch nur finanziell sehr gut ausgestattete Personen entsprechende Objekte. Hierbei ist es wichtig, Ihr Verkaufsangebot auf diese Zielgruppe zuzuschneiden. Denn für beispielsweise Bungalow verkaufen Pinneberg, Haus verkaufen Pinneberg, Doppelhaushälfte verkaufen Pinneberg, Grundstück verkaufen Pinneberg oder Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg gibt es ganz andere Kriterien auf die die Zielgruppe wert legt. Dabei spielen vor allem die folgenden Aspekte eine wichtige Rolle:

1. Professionelle Unterlagen

Die wichtigsten Informationen rund um Ihre Villa werden in einem Exposé zusammengetragen, welches potenzielle Käufer auf Anfrage anfordern können. Ein solches Exposé sollte alle wichtigen Informationen enthalten, aber darüber hinaus auch optisch einen professionellen Eindruck machen. Dies ist gerade im Zusammenhang mit der Zielgruppe sehr wichtig. Wir helfen Ihnen gern und erstellen ein optisch ansprechendes Exposé mit aussagekräftigen Fotos und allen wichtigen Fakten, so dass wir möglichst viele Interessenten von Ihrem Objekt überzeugen können. Die Erstellung eines besonders hochwertigen Exposés ist für uns sehr wichtig, denn wir wollen für Sie bester Immobilienmakler Pinneberg sein.

2. Vermarktung: Das Netzwerk ist bei Villen besonders wichtig

Die Vermarktung Ihrer Villa in Pinneberg sollte so gestaltet werden, dass sie die Zielgruppe der möglichen Käufer anspricht. Mit unserer Marketing-Expertise können wir passgenaue Verkaufsanzeigen schalten und so genau das richtige Publikum adressieren. Darüber hinaus verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kontakten und bieten Ihre Villa auch dort an. So erhalten Sie mitunter Kontakte, die Sie mit normalen Verkaufsanzeigen gar nicht erreichen würden.

3. Verkaufsgespräch: Hochprofessionelle Gesprächsführung lohnt sich

Wenn Sie Ihre Villa in Pinneberg verkaufen möchten, hängt am Ende natürlich sehr viel am Verkaufsgespräch. Es ist verständlich, dass Sie als Eigentümer Emotionen mit in die Diskussion einbringen, weil Sie viele Erinnerungen mit Ihrer Villa verknüpfen. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, wenn wir für Sie die Preisverhandlungen führen. Unsere Experten können ganz objektiv in die Gespräche gehen und somit sachlich und souverän Ihren Standpunkt vertreten. So erzielen Sie am Ende den für Sie optimalen Preis.

Villa verkaufen Pinneberg

Villa verkaufen Pinneberg: Steigende Immobilienpreise als Helfer!

Ein Blick auf den Immobilienmarkt in und um Pinneberg zeigt, dass Sie aktuell bei einem Verkauf sehr hohe Preise erzielen können. Allein die Preissteigerungen der letzten beiden Jahre in der Region sind sehr attraktiv:

RegionII Quartal 2018II Quartal 2020Preisanstieg
Pinneberg3.114 € pro m²3.616 € pro m²16,12%
Kreis Pinneberg3.016 € pro m²3.512 € pro m²16,44%
Elmshorn2.565 € pro m²2.994 € pro m²16,72%

Ein Preisanstieg von ca. 16% innerhalb von 2 Jahren lässt sich als sehr attraktiv bezeichnen. Es gibt kaum Geldanlagen, die bessere Renditen erzielen. Wenn Sie also aktuell ihre Villa verkaufen Pinneberg machen möchten, können Sie dabei wirklich auf ein attraktives Preisniveau bauen.   

Villa verkaufen Pinneberg: Gemeinsam zum Ziel!

Sie möchten Ihre Villa verkaufen Pinneberg? Als erfahrene Immobilienmakler mit entsprechender Expertise unterstützen wir Sie über den gesamten Verkaufsprozess hinweg von der Wertermittlung über die Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen und die Vermarktung bis hin zu den Besichtigungen und den Preisverhandlungen. Nutzen Sie unseren Maklerservice in unserem Immobilienbüro Pinneberg und freuen Sie sich auf attraktive Verkaufspreise für Ihre Villa!


In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilien­verkauf mit uns:

1.

Objektaufnahme

Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung

2.

Vermarktung

Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, fĂĽhren eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und ĂĽbernehmen die Besichtigungen

3.

Preisverhandlung und Kaufabwicklung

Wir fĂĽhren die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstĂĽtzen die Vorbereitung & DurchfĂĽhrung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Ăśbergabe