Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg
Nutzen Sie unseren Maklerservice!
Sie möchten Ihr Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen und dabei einen möglichst guten Preis erzielen? Die Gründe für einen Verkauf können vielfältig ausfallen: Ob nun berufsbedingter Umzug oder eine Verkleinerung nach dem Auszug der Kinder – mit einem guten Immobilienmakler Pinneberg kommen Sie deutlich stressfreier ans Ziel und können in vielen Fällen bessere Ergebnisse erzielen. Sie möchten Ihr Haus verkaufen Elmshorn, Haus verkaufen Halstenbek? Auch in diesen und weiteren Orten sind unsere Immobilienmakler für Sie tätig. Doch was ist dabei zu beachten und wie können Sie Ihr Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen, sodass es sich rentiert? Lesen Sie jetzt weiter und finden Sie alle wichtigen Informationen!
Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg: Diese Vorteile bringt Ihnen ein Makler!
Ein Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg erfordert eine ganze Reihe an Maßnahmen. Von einer Bestandsaufnahme über eine Immobilienbewertung und die Vermarktung bis hin zur Besichtigung und dem Verkaufsgespräch ist es ein langer Weg. Sie stehen dabei vor der Wahl, die Prozedur entweder selbst in die Hand zu nehmen oder auf einen Makler als starken Partner zu setzen. Der zweite Weg bietet Ihnen viele Vorteile:
1. Exakte Immobilienbewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie mit modernsten Methoden und sorgen somit dafür, dass Sie am Ende eine relativ genaue Richtschnur für die Preisverhandlung erhalten. Dabei beziehen wir neben den klassischen Verfahren auch die aktuelle Marktentwicklung in der Region Pinneberg mit ein und nutzen echte Preise von Vergleichsobjekten. Lassen Sie jetzt eine Immobilienbewertung in unserem Immobilienbüro Pinneberg durchführen und erfahren Sie, mit welchem Verkaufspreis Sie ungefähr rechnen können.
2. Sie müssen sich um (fast) nichts kümmern
Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei allen Aufgaben, die rund um Ihren Hausverkauf anstehen. Angefangen bei der Wertermittlung über die Erstellung eines Exposés sowie die Veröffentlichung passgenauer Anzeigen bis zur Vorqualifizierung von Interessenten für Besichtigungen und dem anschließenden Verkaufsgespräch bleiben wir an Ihrer Seite. Sie müssen sich um so gut wie nichts kümmern und erhalten von Anfang bis Ende hochprofessionelle Hilfestellung. Am Ende freuen Sie sich einfach über die Zahlung des Verkäufers. Dieser Rundum-Service zeichnet uns aus, denn unser Anspruch ist es, bester Immobilienmakler Pinneberg zu sein.
Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg: Auf diese sensiblen Aspekte sollten Sie achten!
Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus in Pinneberg verkaufen möchten, existieren einige „neuralgische“ Punkte, die für einen Verkaufserfolg besonders wichtig sind. Dazu gehören:
- Professionelle Unterlagen: Je besser Ihr Exposé, desto einfacher können Sie damit potenzielle Interessenten von Ihrem Einfamilienhaus überzeugen und dafür begeistern. Wir helfen Ihnen dabei, ein hochprofessionelles Exposé mit allen wichtigen Daten, einem hochwertigen Design und aussagekräftigen Fotos zu erstellen. Dies steigert das Interesse und am Ende auch den potenziellen Kaufpreis.
- Verkaufskontakte: Neben zielgruppengerechten Anzeigen auf gängigen Immobilienplattformen kann eine erfolgreiche Vermarktung auch über direkte Kontakte zu potenziellen Interessenten erfolgen. Als erfolgreiche Makler verfügen wir über ein entsprechendes Netzwerk an Kontakten und können so noch mehr Menschen für Ihr Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg interessieren. Und Sie wissen sicherlich: Je mehr Interessenten, desto besser der mögliche Verkaufspreis!
- Guter Eindruck bei der Besichtigung: Wenn Besichtigungstermine anstehen, ist es schon im Vorhinein wichtig, die Besucher vor zu qualifizieren, um Besichtigungstourismus zu vermeiden. Bereits hier helfen wir Ihnen mit modernsten digitalen Methoden. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei der Besichtigung zur Seite und klären alle offenen Fragen, um am Ende zum Verkaufserfolg für Ihr Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg zu kommen.
- Professionelle Verhandlungsführung: Das Verkaufsgespräch ist letztlich der Schlüssel, der über den möglichen Kaufpreis entscheidet. Unsere erfahrenen Makler unterstützen Sie auch dabei und können dabei sachlich, aber bestimmt in Ihrem Sinne über den möglichen Preis verhandeln. Somit werden Sie nicht von Wünschen nach überzogenen Preisnachlässen überrumpelt und schwächen die eigene Position nicht durch Emotionen, die bei den eigenen vier Wänden oft zwangsläufig aufkommen.
Nutzen Sie die Möglichkeiten, die wir von visalo immobilien Ihnen bieten, um Ihr Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg erfolgreich über die Bühne zu bringen und freuen Sie sich schon bald auf Ihr Geld! Übrigens: Auch beim Verkauf von anderen Immobilienarten sind wir Ihr optimaler Ansprechpartner. Egal ob Haus verkaufen Pinneberg, Bungalow verkaufen Pinneberg, Doppelhaushälfte verkaufen Pinneberg, Villa verkaufen Pinneberg oder Grundstück verkaufen Pinneberg: sprechen Sie uns einfach an, wir helfen Ihnen gerne beim Verkauf.
Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg: Der Zeitpunkt ist günstig!
Ein Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg in der Stadt erweist sich finanziell betrachtet aktuell als sehr gute Entscheidung. Ein Blick auf die Entwicklung der Immobilienpreise Pinneberg zeigt nämlich, dass Sie aktuell einen deutlichen Preisgewinn erzielen können. So lagen die Preise für Häuser in der Stadt Pinneberg im dritten Quartal 2016 noch bei 2.730 Euro pro m². Bis zum zweiten Quartal 2020 ist dieser Wert auf 3.616 Euro pro m² gestiegen – ein Preisanstieg von 32% innerhalb von weniger als 4 Jahren!
Wir helfen Ihnen beim Verkauf!
Sie möchten Ihr Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg? Wir helfen Ihnen dabei und stehen Ihnen bei allen wichtigen Schritten im Verkaufsprozess zur Seite. Sie können dabei auf hochwertige Unterlagen, eine exakte Immobilienbewertung, gute Besichtigungstermine sowie eine hochprofessionelle Verhandlungsführung bauen und sich am Ende auf das erwünschte Geld freuen. Nutzen auch Sie diese Möglichkeiten und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Sie!
Wie findet man den richtigen Angebotspreis für ein Einfamilienhaus?
Die Festlegung des richtigen Angebotspreises ist eine Kunst für sich – für die Erzielung eines optimalen Verkaufspreises aber essenziell. Denn eine Abweichung in eine der beiden Richtungen führt recht schnell zu finanziellen Nachteilen.
Ein zu geringer Angebotspreis kann dazu führen, dass die Immobilie zu günstig verkauft wird und dem Verkäufer ein finanzieller Schaden entsteht. In diesem Fall entgeht ihm die Differenz zwischen optimalen Verkaufspreis und des zu gering gewählten Angebotspreis.
Bei einem zu hohen Angebotspreis werden viele potenzielle Käufer abgeschreckt, häufig sogar langfristig. Dies führt dazu, dass die Immobilie lange auf dem Markt verfügbar bleibt und das Risiko steigt, dass Interessenten abspringen.
Wie erkenne ich einen seriösen Immobilienmakler für den Verkauf meines Einfamilienhauses?
Für den erfolgreichen und reibungslosen Verkauf eines Einfamilienhauses ist das Beauftragen eines seriösen Immobilienmaklers hilfreich. Dieser kümmert sich um die einzelnen Schritte des Verkaufsprozesses und nimmt dem Eigentümer viele Arbeit ab. Außerdem kann ein seriöser Makler mit seiner Erfahrung mögliche Komplikationen vermeiden.
Ein seriöser Makler zeichnet sich durch seine transparente Arbeitsweise aus: Dem Kunden sollte stets bewusst sein, welche Tätigkeiten durch den Makler ausgeführt werden. Eine aktuelle Dokumentation mit Anfragen, Gesprächen und Besichtigungen vereinfacht dies. Ein seriöser Immobilienmakler sollte seinen Kunden auch offen und ehrlich erläutern, wie er auf den Angebotspreis kommt.
Welche Vorteile bietet der Immobilienwertrechner von visalo immobilien?
Mit dem Online Immobilienwertrechner kann man innerhalb von drei Minuten eine erste Einschätzung zum Wert seiner Immobilie erhalten. Der Online Rechner zeichnet sich durch seine einfache Bedienung und das schnelle Ergebnis aus. Gerne sind wir Ihnen bei der Bedienung des Rechners behilflich und beraten Sie über weitere Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie.
Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg – was muss man beachten?
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess: Damit der Verkauf der Immobilie sicher und problemlos gelingt, muss man sowohl rechtliche als auch verkaufspsychologische Aspekte beachten.
Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist zunächst das Zusammenstellen bzw. Beschaffen der notwendigen Unterlagen notwendig. Neben Grundrissen, Bauunterlagen, Energieausweis müssen gegebenenfalls auch noch Unterlagen von der finanzierenden Bank angefordert werden. Bei der Erstellung des Exposés kommt es nicht nur auf hochwertige Fotos an (obwohl diese einen sehr großen Stellenwert haben), auch die Auflistung rechtlicher Parameter und eine schlüssige Beschreibung sollten aufzufinden sein. Bei der Vergabe von Besichtigungsterminen muss darauf geachtet werden, dass die potenziellen Käufer echtes Interesse an der Immobilie besitzen sowie über ausreichend finanzielle Mittel verfügen. Bei der Verhandlung des Kaufpreises sollte sowohl das eigentliche Marktumfeld (Wie werden ähnliche Immobilien in der Region verkauft?) als auch der Zustand der zu verkaufenden Immobilie berücksichtigt werden.
Bei all diesen Aufgaben kann ein Immobilienmakler mit seiner Fachkenntnis und Erfahrung unterstützen und den Eigentümer spürbar entlasten.
Ihr Ansprechpartner
Philip Hildebrandt
Master of Arts – Immobilienexperte
04101 8545454
01579 2457811 Jetzt Kontakt aufnehmenWir sind qualifiziert:
Geprüfter MarktWert-Makler
Bekannt aus Radio & Zeitung
In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilienverkauf mit uns:
1.
Objektaufnahme
Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung
2.
Vermarktung
Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, führen eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und übernehmen die Besichtigungen
3.
Preisverhandlung und Kaufabwicklung
Wir führen die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstützen die Vorbereitung & Durchführung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe