Immobilienmakler Rellingen

Wir sind Ihr erfahrener und kompetenter Partner!

Rellingen ist die kleine Stadt im Kreis Pinneberg. Sie liegt etwas abseits der Zentren und verfĂŒgt dennoch ĂŒber eine erstklassige Infrastruktur. Diese besondere Lage und insbesondere die sehr gute Verkehrsanbindung sind fĂŒr Pendler Ă€ußerst interessant. Zugleich ist die Nachfrage nach Immobilien in der Gemeinde ungebrochen. FĂŒr VerkĂ€ufer ist die Situation gĂŒnstig. Sie erzielen einen Höchstpreis. Dennoch sollten Sie nicht auf die UnterstĂŒtzung eines professionell agierenden Immobilienmaklers verzichten. Wir von visalo immobilien stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und Kompetenz gern zur Seite und begleiten Sie wĂ€hrend des Verkaufsprozesses. 

Immobilienmakler Rellingen

Immobilienmarkt: Wie ist die Situation in Rellingen?

Seit Jahren steigen die Immobilienpreise. Das gilt in fast allen Regionen. Der Kreis Pinneberg ist da keine Ausnahme. Rellingen verzeichnet Anstiegsraten, die in etwa im Durchschnitt der Region liegen. Allerdings ist das Preisniveau insgesamt etwas höher. 

Durch die gute Anbindung an Hamburg, Pinneberg und Elmshorn liegt der Ort einerseits sehr zentral und verkehrsgĂŒnstig, andererseits liegt er abseits genug, um hier ruhig zu wohnen. Das ruft Interessenten auf den Plan, die gern ein Haus, ein Mietobjekt oder eine Eigentumswohnung in Rellingen erwerben möchten. Sei es, um darin selbst zu wohnen, sei es als Renditeobjekt zur Vermietung. 

Die Nachfrage in Rellingen ist groß und ermöglicht Ihnen, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verĂ€ußern. Wichtig ist dabei, dass Sie vom Angebot bis zum Verkauf professionell agieren. Dazu gehört es, den Wert richtig zu schĂ€tzen, MĂ€ngel zu erkennen, Dokumente zu beschaffen und auf mögliche Auswirkungen fĂŒr den Verkauf zu prĂŒfen. Speziell bei Eigentumswohnungen kann es zu Überraschungen durch WEG-Protokolle kommen. Ebenso sind Nutzungsrechte oder Wegerechte sowie fehlende Baugenehmigungen ein hĂ€ufiges Problem fĂŒr den Verkauf. 

Sichern Sie sich daher ab und schalten Sie einen professionellen Immobilienmakler Rellingen ein. Dieser sollte nicht nur etwas von HĂ€usern und GrundstĂŒcken sowie vom Ablauf des Verkaufs verstehen, sondern auch die Gemeinde Rellingen gut kennen. Als in der Region verwurzelter Immobilienmakler Rellingen beraten wir Sie gern, wie Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zielgerichtet verkaufen. Sie möchten Ihr Haus verkaufen Elmshorn oder Haus verkaufen Halstenbek? Auch dort kennen wir uns gut aus!

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Was leisten wir als Immobilienmakler Rellingen?

Immobilienmakler Rellingen

Wir verstehen uns als Partner, der Ihnen Arbeit abnimmt, Sie berĂ€t und hart fĂŒr Ihren Verkaufserfolg arbeitet. Sollten Sie eine Wohnung, eine DoppelhaushĂ€lfte, einen Bungalow bzw. Einfamilienhaus oder ein grĂ¶ĂŸeres Miethaus verĂ€ußern wollen, sind wir fĂŒr Sie mit unserem gesamten Know-how da – und das nicht nur in Rellingen: Immobilienmakler Halstenbek, Immobilienmakler Itzehoe.

Das ist unsere Aufgabe als Immobilienmakler Rellingen: 

  • Durch unsere Kenntnis der Region und der Gemeinde Rellingen können wir Ihre Immobilie sehr genau schĂ€tzen. Wir kennen die gĂŒnstigen und teuren Lagen, verfĂŒgen ĂŒber Zugang zu Verkaufsdaten und Bodenwerttabellen. Mit unserer Erfahrung, Ortskenntnis und der datengetriebenen Wertermittlung ermitteln wir einen optimalen Verkaufspreis, der am Markt erzielbar ist und zu einem Abschluss fĂŒhrt. 
  • Ihre Immobilie bieten wir auf allen sinnvollen Verkaufsplattformen an. ZusĂ€tzlich nutzen wir unsere Warteliste von Interessierten. Wir erstellen ein umfangreiches und aussagekrĂ€ftiges ExposĂ©, das alle wichtigen Daten und Beschreibungen enthĂ€lt. Wir fĂŒgen diesem eine Reihe professionell erstellter Fotos hinzu, die alle Bereiche der Immobilie in Szene rĂŒcken. Dabei achten wir darauf, objektspezifische Details abzubilden. Schließlich ergĂ€nzen wir Grundrisse und LageplĂ€ne, sofern diese schon vorliegen. Durch unser ExposĂ© beantworten wir bereits vorab möglichst alle Fragen und wecken Interesse bei VerkĂ€ufern.
  • Bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen können, mĂŒssen Sie viele Dokumente vorlegen – vom Grundbuchauszug ĂŒber Baugenehmigungen bis zum Energieausweis. Wir unterstĂŒtzen Sie dabei, diese Papiere bei der zustĂ€ndigen Stelle zu beschaffen. 
  • Anfragen beantworten wir in Ihrem Namen. Dabei gehen wir nicht nur auf Fragen der Kaufinteressenten ein, sondern loten auch die Wahrscheinlichkeit eines Abschlusses aus. SelbstverstĂ€ndlich beinhaltet dieses Interessentenmanagement auch das DurchfĂŒhren von Besichtigungen. Im weiteren Verlauf fragen wir nach Bankzusagen fĂŒr eine Finanzierung oder holen eine BonitĂ€tsauskunft ein. Kristallisiert sich ein KĂ€ufer heraus, vereinbaren wir mit diesem die VertragsmodalitĂ€ten. Durch unsere Erfahrung bei Vertragsverhandlungen und den genauen Ortskenntnissen erzielen wir fĂŒr Sie einen marktgerechten Preis.
  • Wir beraten und begleiten Sie bei den letzten Schritten. Das beinhaltet Informationen zum Notartermin, zu den notwendigen Änderungen des Grundbucheintrags sowie zur Abwicklung der Transaktion des Kaufpreises. Am Ende ĂŒbergeben wir in Ihrem Namen den SchlĂŒssel an den KĂ€ufer und schließen so fĂŒr Sie den Verkauf endgĂŒltig ab.

SelbstverstĂ€ndlich stehen wir auch Kaufinteressenten als verlĂ€sslicher und fairer Partner zur VerfĂŒgung. Wir beobachten den lokalen Markt und benachrichtigen Sie, sobald am Markt interessante Objekte verfĂŒgbar sind. Als Mittler fragen wir aktiv Objekte an und unterbreiten Ihnen VorschlĂ€ge von Objekten mit einem angemessenen Preis. 

Makler Rellingen – so gelingt der Verkauf

Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es darum geht, Ihre Immobilie in Rellingen zu verkaufen. Als Makler Rellingen kennen wir uns in dem idyllischen Ort vor den Toren Hamburgs bestens aus.

Die AttraktivitÀt des kleines Ortes macht die Kombination aus lÀndlicher Idylle und der NÀhe zu Pinneberg, Halstenbek und Hamburg aus. Ideale Verkehrsanbindung ist hier definitiv gegeben.

Wenn Sie uns als Makler Rellingen beauftragen, macht es fĂŒr uns keinen Unterschied, ob Sie ihr Haus selbst bewohnen oder es geerbt haben. Auch Den Immobilienverkauf in Rellingen im Scheidungsfall begleiten wir gerne. Wir haben uns als Makler Rellingen darauf spezialisiert, auf die Situation des VerkĂ€ufers individuell einzugehen. Unsere Expertise ermöglicht es uns, mediierend einen Verkaufsprozess zu unterstĂŒtzen. Dabei gelingt es uns als Makler Rellingen die etwaig verschiedenen Interessen der einzelnen Verkaufspersonen zu vereinen.

Tangstedter Chaussee, Pinneberger Straße und die Kellerstraße sind die bekanntesten Straßen in Rellingen. Unsere Erfahrung als Makler Rellingen zeigt uns, dass andere Bezirke bei der Immobiliennachfrage noch besser abschneiden.

Beauftragen Sie uns, wenn Sie Ihr Haus in Rellingen kompetent verkauft wissen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und sind gerne persönlich da.

Nutzen Sie einen Immobilienmakler!

Ihre Immobilie in Rellingen hat aktuell einen Höchstwert. Sie erzielen bei Haus verkaufen Rellingen einen sehr guten Preis. Diese Summe ist in der Regel so groß, dass Sie kein Risiko eingehen sollten. Vermeiden Sie Fehler und umgehen Sie potenzielle Fallstricke, indem Sie einen kompetenten Immobilienmakler ins Boot holen. Wir von visalo immobilien stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und einem qualifizierten Team zur VerfĂŒgung, um Ihre Wohnung, Ihr Haus, Ihre DoppelhaushĂ€lfte oder ein anderes Objekt in und um Rellingen erfolgreich zu verkaufen. Auch in anderen Orten der Region sind wir fĂŒr Sie als Makler tĂ€tig: Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg, ImmobilienbĂŒro Pinneberg.

Wie viel Provision erhÀlt ein Immobilienmakler Rellingen?

Vermittelt ein Immobilienmakler erfolgreich ein Haus oder eine Immobilie, erhĂ€lt er von der KĂ€ufer- und VerkĂ€uferpartei eine VergĂŒtung seiner TĂ€tigkeit in Form einer Provision. Die Provision hĂ€ngt von der Höhe der schlussendlichen Verkaufspreises ab, da sie als prozentualer Anteil desselben definiert wird.

Die Höhe der Provision unterscheidet sich ja nach MaklerbĂŒro und kann bis zu 7,14 % des Kaufpreises betragen.

Wer bezahlt den Immobilienmakler Rellingen?

FĂŒr die erfolgreiche TĂ€tigkeit des Immobilienmaklers erhĂ€lt dieser eine Provision. Die Höhe der Provision hĂ€ngt vom endgĂŒltigen Verkaufspreis ab und entspricht einem vorab festgelegten Prozentsatz desselben.

Bis vor einiger Zeit gab es keine allgemeingĂŒltige Regel, welche Partei (KĂ€ufer oder VerkĂ€ufer) die Provision zu tragen hat. Je nach Bundesland waren andere Aufteilungen gebrĂ€uchlich. Seit dem 23.12.2020 regelt das Gesetz diese Verteilung verbindlich: In den meisten FĂ€llen wird die Provision nun von KĂ€ufer und VerkĂ€ufer in gleichen Teilen getragen. Diese Regelung gilt fĂŒr private KĂ€ufer – nicht fĂŒr gewerblich agierende KĂ€ufer. Es besteht auch die Möglichkeit, dass der VerkĂ€ufer einer Immobilie die Provision komplett trĂ€gt.

Was macht einen guten Immobilienmakler Rellingen aus?

Ein Immobilienmakler muss eine Vielzahl von Eigenschaften vereinen, um erfolgreich im Sinne seiner Kunden zu sein. Besonders wichtig sind das Vorhandensein von qualifiziertem Fachwissen sowie persönlicher Empathie. Ersteres ist notwendig, um die Bewertung, die Vermarktung und den Verkauf einer Immobilie fachlich korrekt durchfĂŒhren zu können. Die Empathie und die guten KommunikationsfĂ€higkeiten sind ebenso von immenser Bedeutung – da der Makler die Interessen von VerkĂ€ufer und potenziellen KĂ€ufern erkennen und zusammenfĂŒhren muss. Wer auf der Suche nach einem guten Immobilienmakler ist, sollte auf diese Kriterien bei der Auswahl achten.

Wie viel Zeit nimmt ein Immobilienverkauf in Rellingen in Anspruch?

Die Vermarktungsdauer fĂŒr eine Immobilie in Rellingen lĂ€sst sich nicht pauschal nennen. GrundsĂ€tzlich lĂ€sst sich sagen, dass beliebte Immobilien zu einem fairen Preis-LeistungsverhĂ€ltnis innerhalb von ein bis drei Monaten verkauft werden. Bei einer ambitionierteren Preisvorstellung oder einer spezielleren Immobilie kann es aber auch ein wenig lĂ€nger dauern. Wem ein schneller Verkauf wichtig ist, kann mit einem geringen Preis die Vermarktungsdauer reduzieren.


In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilien­verkauf mit uns:

Haus Symbol

1.

Objektaufnahme

Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung

Megaphon Symbol

2.

Vermarktung

Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, fĂŒhren eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und ĂŒbernehmen die Besichtigungen

Zwei Sprechblasen in dem sich ein Euro Symbol befindet

3.

Preisverhandlung und Kaufabwicklung

Wir fĂŒhren die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstĂŒtzen die Vorbereitung & DurchfĂŒhrung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe