Immobilienpreise Kölln-Reisiek 2024 / 2025

Die Immobilienpreise in Kölln-Reisiek, einer charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein, sind ein äußerst relevantes Thema für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer. Diese Preise spielen eine entscheidende Rolle bei der Kauf- oder Verkaufsentscheidung von Häusern und Grundstücken in dieser idyllischen Ortschaft. Kölln-Reisiek bietet seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren, was das Interesse von potenziellen Käufern weckt. Gleichzeitig möchten Verkäufer sicherstellen, dass sie angemessene Preise für ihre Immobilien erzielen. Daher ist ein Verständnis der Immobilienpreise in Kölln-Reisiek von wesentlicher Bedeutung, um fundierte Entscheidungen im Immobilienmarkt dieser Region zu treffen. In diesem Artikel werden wir einen genaueren Blick auf die Entwicklung und Faktoren der Immobilienpreise in Kölln-Reisiek werfen.

Bodenrichtwert in Kölln-Reisiek

Der Bodenrichtwert von Kölln-Reisiek ist ein zentrales Thema für Immobilienverkäufer und -käufer in dieser Region. Aber was genau ist ein Bodenrichtwert und warum ist er von entscheidender Bedeutung für beide Seiten? Der Bodenrichtwert ist ein Begriff, der in der Immobilienwelt häufig verwendet wird und sich auf den durchschnittlichen Wert des Bodens in einer bestimmten geografischen Zone bezieht. Er stellt einen wichtigen Indikator dar, der den Immobilienmarkt beeinflusst, da er maßgeblich den Preis für Grundstücke und Immobilien in einer Region bestimmt. Für Verkäufer ist der Bodenrichtwert von großer Bedeutung, da er ihnen bei der Festsetzung eines angemessenen Verkaufspreises für ihr Eigentum hilft. Auf der anderen Seite ist der Bodenrichtwert für Käufer von entscheidender Bedeutung, da er ihnen eine Orientierung bietet, ob der geforderte Preis für eine Immobilie angemessen ist oder nicht. Im Folgenden werden wir uns genauer mit dem Bodenrichtwert von Kölln-Reisiek befassen und seine Bedeutung für den lokalen Immobilienmarkt ergründen.Der Bodenrichtwert von Kölln-Reisiek ist ein zentrales Thema für Immobilienverkäufer und -käufer in dieser Region. Aber was genau ist ein Bodenrichtwert und warum ist er von entscheidender Bedeutung für beide Seiten? Der Bodenrichtwert ist ein Begriff, der in der Immobilienwelt häufig verwendet wird und sich auf den durchschnittlichen Wert des Bodens in einer bestimmten geografischen Zone bezieht. Er stellt einen wichtigen Indikator dar, der den Immobilienmarkt beeinflusst, da er maßgeblich den Preis für Grundstücke und Immobilien in einer Region bestimmt. Für Verkäufer ist der Bodenrichtwert von großer Bedeutung, da er ihnen bei der Festsetzung eines angemessenen Verkaufspreises für ihr Eigentum hilft. Auf der anderen Seite ist der Bodenrichtwert für Käufer von entscheidender Bedeutung, da er ihnen eine Orientierung bietet, ob der geforderte Preis für eine Immobilie angemessen ist oder nicht. Im Folgenden werden wir uns genauer mit dem Bodenrichtwert von Kölln-Reisiek befassen und seine Bedeutung für den lokalen Immobilienmarkt ergründen.Als Immobilienmakler Elmshorn kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Kölln-Reisiek aus.

Aktueller Bodenrichtwert in Kölln-Reisiek: 250 €/qm

Über Kölln-Reisiek

Kölln-Reisiek, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, erzählt die Geschichte einer sich wandelnden Landschaft und Gemeinschaft. Ursprünglich von landwirtschaftlichen Betrieben geprägt, wurde der Ort im Laufe der Jahre Zeuge einer bemerkenswerten Entwicklung. Hier, in dieser idyllischen Region, die von fruchtbaren Feldern und grünen Wiesen umgeben ist, begann die Geschichte von Kölln-Reisiek.

Früher waren die Bauernhöfe das Herzstück der Gemeinde und versorgten die Bewohner mit Nahrung und Lebensunterhalt. Doch mit der Zeit veränderte sich die Landschaft. Die Baumschulen wurden zu einem wichtigen Teil der örtlichen Wirtschaft, und kleinere Gewerbebetriebe fanden ihren Platz in dieser blühenden Gemeinschaft.

Die Köllner Chaussee, eine historische Straße, die sich durch den Ort zieht, war ein Zeuge dieser Veränderungen. Hier wurden frühzeitig Wohnhäuser errichtet, die von ihren Bewohnern bewohnt wurden, die in benachbarten Städten wie Elmshorn arbeiteten. Auch heute noch pendeln die meisten Einwohner von Kölln-Reisiek außerhalb des Ortes, oft in die nahegelegenen Metropolen wie Elmshorn oder Hamburg, um ihren Lebensunterhalt zu verdienen.

Die Zeiten änderten sich jedoch erneut, und der Wandel setzte sich fort. Die Anzahl der landwirtschaftlichen Vollerwerbsbetriebe und der Baumschulen begann abzunehmen, während sich die Wohnbebauung immer weiter ausdehnte. Diese Veränderungen spiegeln den Wandel von einer agrarisch geprägten Gemeinde zu einer modernen, sich entwickelnden Siedlung wider.

In jüngster Zeit hat Kölln-Reisiek eine erneute Transformation erlebt. Im südlichen Teil der Gemeinde, an der Autobahnzufahrt, entstand ein modernes Gewerbegebiet, das neue Chancen für Gewerbebetriebe schuf. Diese Entwicklung hat die Anzahl der Gewerbebetriebe in der Gemeinde wieder vergrößert und Kölln-Reisiek zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region gemacht.

So erzählt Kölln-Reisiek seine Geschichte, eine Geschichte des Wandels und der Anpassungsfähigkeit, während es sich von einer landwirtschaftlichen Gemeinschaft zu einem vielfältigen und lebendigen Ort entwickelt hat, der stolz in die Zukunft blickt.

Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Kölln-Reisiek in Schleswig-Holstein?

Immobilienpreise Elmshorn – Eine größere Stadt südlich von Barmstedt, bekannt für ihre Industrie und ihren Handel.

Immobilienpreise Quickborn – Eine Stadt südwestlich von Barmstedt, nahe der Autobahn A7.

Immobilienpreise Henstedt-Ulzburg – Eine Gemeinde im Südosten, die durch ihre Nähe zu Hamburg eine wichtige Pendlergemeinde ist.

Immobilienpreise Tornesch – Eine Stadt südlich von Barmstedt, die ebenfalls zum Kreis Pinneberg gehört.

Immobilienpreise Bevern – Eine kleine Gemeinde nördlich von Barmstedt.

Immobilienpreise Groß Offenseth-Aspern – Eine weitere kleine Gemeinde, die nordöstlich von Barmstedt liegt.

Lutzhorn – Ein kleiner Ort nordwestlich von Barmstedt.

Immobilienpreise Borstel-Hohenraden und Tangstedt – Beide südlich gelegen und relativ nahe an der Hamburger Stadtgrenze.

Immobilienpreise Rellingen und Pinneberg – Weitere Städte im Kreis Pinneberg, die südlich von Barmstedt liegen.

Norderstedt – Eine größere Stadt südöstlich von Barmstedt, ebenfalls eine wichtige Pendlerstadt für Hamburg.

„Inmitten grüner Idylle, wo Kölln und Reisiek sich vereinen, fließt die Zeit sanft dahin, begleitet von einem Hauch ländlicher Harmonie.“

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung in Kölln-Reisiek: Ihr Partner für faire und genaue Bewertungen

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