Immobilienpreise Groß Nordende 2024 / 2025
Die Immobilienpreise in Groß Nordende sind ein Thema von großer Relevanz sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien. Diese Preise sind ein wichtiger Indikator für die Attraktivität und die wirtschaftliche Entwicklung des Gebiets, und sie können einen erheblichen Einfluss auf Investitionsentscheidungen haben. Für Immobilienkäufer bieten die Preise in Groß Nordende wichtige Anhaltspunkte, um das Preis-Leistungs-Verhältnis und die langfristige Wertentwicklung ihres potenziellen Eigentums besser einschätzen zu können. Für Verkäufer wiederum sind Kenntnisse über die aktuellen Marktbedingungen unerlässlich, um realistische Verkaufspreise festlegen und erfolgreiche Verhandlungen führen zu können. In beiden Fällen bildet das Preisniveau in Groß Nordende eine grundlegende Grundlage für informierte und strategische Entscheidungen im Immobiliensektor.
Entwicklung der Hauspreise in der Region Groß Nordende
Die Hauspreise pro Quadratmeter in Groß Nordende haben von Anfang 2020 bis zum ersten Quartal 2024 eine markante Entwicklung durchlaufen. Ausgehend von 2.690,- EUR im ersten Quartal 2020, erlebten die Preise einen stetigen Anstieg, der im dritten Quartal 2022 mit 3.830,- EUR seinen Höhepunkt erreichte. Diese Aufwärtsbewegung deutet auf eine steigende Nachfrage hin, möglicherweise verstärkt durch ein begrenztes Angebot, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise führte.
Nach dem Erreichen dieses Spitzenwerts begannen die Preise jedoch zu fluktuieren und zeigten eine allmähliche Tendenz nach unten, die sich bis ins erste Quartal 2024 fortsetzte, wobei der Preis auf 3.290,- EUR sank. Diese jüngste Entwicklung könnte auf eine Normalisierung des Marktes hindeuten, möglicherweise beeinflusst durch eine Erhöhung des Angebots oder eine Anpassung der Nachfrage. Der Rückgang könnte auch auf makroökonomische Veränderungen zurückzuführen sein, die eine Auswirkung auf die Kaufkraft und das Investitionsverhalten der Käufer hatten.
Trotz des Rückgangs in den letzten Quartalen bleibt der allgemeine Trend seit 2020 positiv, und die Preise liegen zum Ende des Betrachtungszeitraums immer noch deutlich über dem Niveau von Anfang 2020. Dies deutet auf eine langfristig positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Groß Nordende hin, auch wenn kurzfristige Schwankungen und Korrekturen beobachtet wurden.
Preisentwicklung im Überblick
| Quartal | Preis pro Quadratmeter (EUR) |
|---|---|
| Q1 2020 | 2.690,- EUR |
| Q2 2020 | 2.790,- EUR |
| Q3 2020 | 2.900,- EUR |
| Q4 2020 | 2.990,- EUR |
| Q1 2021 | 3.070,- EUR |
| Q2 2021 | 3.280,- EUR |
| Q3 2021 | 3.460,- EUR |
| Q4 2021 | 3.660,- EUR |
| Q1 2022 | 3.650,- EUR |
| Q2 2022 | 3.770,- EUR |
| Q3 2022 | 3.830,- EUR |
| Q4 2022 | 3.730,- EUR |
| Q1 2023 | 3.540,- EUR |
| Q2 2023 | 3.420,- EUR |
| Q3 2023 | 3.402,- EUR |
| Q4 2023 | 3.270,- EUR |
| Q1 2024 | 3.290,- EUR |
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Bodenrichtwert in Groß Nordende
Groß Nordende, eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine attraktive Wohngegend aus. Die Bewertung von Immobilien in dieser Region ist ein entscheidender Faktor für sowohl Verkäufer als auch Käufer. Eine wesentliche Kennzahl, die hierbei eine entscheidende Rolle spielt, ist der Bodenrichtwert. Dieser Wert gibt an, wie viel ein Quadratmeter Grundstücksfläche in einer bestimmten Lage durchschnittlich wert ist. Der Bodenrichtwert ist für Immobilienverkäufer und -käufer von großer Bedeutung, da er maßgeblich die Preisgestaltung und Verhandlungen beeinflusst. In diesem Artikel werden wir näher darauf eingehen, warum der Bodenrichtwert für beide Parteien von Interesse ist und wie er den Immobilienmarkt in Groß Nordende beeinflusst. Als Immobilienmakler Rellingen kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Groß Nordende aus.
Aktueller Bodenrichtwert in Groß Nordende: 220 €/qm
Über Groß Nordende
Groß Nordende ist eine charmante Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein, speziell an der Grenze zur Seestermüher Marsch gelegen. Diese Ortschaft befindet sich nördlich der Stadt Uetersen und ist an die Bundesstraße 431 angebunden. Das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel, die Teil des Hamburger Verkehrsverbundes sind, ermöglichen eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Elmshorn, Uetersen und Wedel, und damit indirekt auch an die Metropolregion Hamburg.
Die Gemeinde hat eine Reihe von Nachbarorten, darunter Uetersen, Neuendeich und Seester, sowie die kleineren Gemeinden Klein Nordende und Heidgraben. Das macht Groß Nordende zu einem zentralen Knotenpunkt in der Region, der sowohl ländlichen Charme als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
| Postleitzahl | 25436 |
| Einwohner | 817 |
| Kreis | Pinneberg |
| Telefonvorwahl | 04122 |
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„In Groß Nordende verschmelzen Natur und Gemeinschaft zu einer friedlichen Harmonie, die das Herz berührt und die Seele erholt.“
Immobilienbewertung
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