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Immobilienpreise Halstenbek 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Halstenbek, Schleswig-Holstein, sind ein äußerst relevantes Thema für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer. Halstenbek, eine charmante Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins, zeichnet sich durch seine attraktive Lage nahe der Metropole Hamburg aus. Dieser Fakt allein macht das Thema Immobilienpreise hier von besonderem Interesse. Für Verkäufer ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie in Halstenbek zu kennen, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen. Auf der anderen Seite stehen potenzielle Käufer vor der Herausforderung, in einem Markt mit gelegentlich steigenden Preisen eine erschwingliche und passende Immobilie in Halstenbek zu finden. Daher ist ein tiefes Verständnis der Immobilienpreise in dieser Region von größter Bedeutung, um kluge Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen. In diesem Zusammenhang werfen wir einen genaueren Blick auf die Entwicklung der Immobilienpreise in Halstenbek, Schleswig-Holstein.

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Entwicklung der Hauspreise in Halstenbek

Die Hauspreise in Halstenbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und Attraktivität der Region hinweist.

Im ersten Quartal 2020 lagen die Preise pro Quadratmeter bei 3.670,00 €. Über die folgenden Quartale gab es einige Schwankungen, aber insgesamt zeigte sich ein Aufwärtstrend. Im ersten Quartal 2023 erreichten die Preise mit 4.770,00 € ihren Höhepunkt.

Das Jahr 2021 verzeichnete ebenfalls einen positiven Trend, wobei die Preise von 4.150,00 € im ersten Quartal auf 4.640,00 € im dritten Quartal stiegen. Dieser Aufwärtstrend setzte sich in den folgenden Jahren fort.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Halstenbek

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20234.450,00 €
Q3 20234.500,00 €
Q2 20234.620,00 €
Q1 20234.770,00 €
Q4 20225.020,00 €
Q3 20225.190,00 €
Q2 20225.150,00 €
Q1 20224.810,00 €
Q4 20214.820,00 €
Q3 20214.640,00 €
Q2 20214.310,00 €
Q1 20214.150,00 €
Q4 20204.010,00 €
Q3 20203.920,00 €
Q2 20203.780,00 €
Q1 20203.670,00 €


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Bodenrichtwert in Halstenbek

Der Bodenrichtwert in Halstenbek ist ein entscheidender Faktor im Immobilienmarkt und spielt eine zentrale Rolle sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Immobilien. Dieser Wert stellt eine wichtige Orientierungshilfe dar, um den Preis von Grundstücken und Immobilien in Halstenbek und seiner Umgebung zu bestimmen. Doch was genau ist der Bodenrichtwert und warum ist er für Immobilienverkäufer und -käufer von so großer Bedeutung?

Der Bodenrichtwert ist eine von der Gemeinde oder Stadtverwaltung festgelegte Kennzahl, die den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für unbebaute Grundstücke in einem bestimmten Gebiet angibt. Er basiert auf einer Vielzahl von Faktoren wie Lage, Infrastruktur, Erschließung und Nachfrage und wird regelmäßig aktualisiert, um den aktuellen Marktwert widerzuspiegeln. Für Immobilienverkäufer ist der Bodenrichtwert von entscheidender Bedeutung, da er als Ausgangspunkt für die Festlegung des Verkaufspreises ihrer Immobilie dient. Auf der anderen Seite verwenden Immobilienkäufer den Bodenrichtwert, um den fairen Marktpreis für ein Grundstück oder eine Immobilie zu ermitteln und sicherzustellen, dass sie keinen überhöhten Preis zahlen.

In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Bodenrichtwert in Halstenbek befassen, seine Bedeutung für den Immobilienmarkt erläutern und wie er sowohl Verkäufern als auch Käufern bei ihren Transaktionen hilft.Als Immobilienmakler Pinneberg kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Halstenbek aus.

Aktueller Bodenrichtwert in Halstenbek: 525 – 650 €/qm

Über Halstenbek

Halstenbek ist eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, Deutschland, die sich etwa 15 Kilometer nordwestlich von Hamburg erstreckt. Diese idyllische Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bundeslandes Schleswig-Holstein und bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe.

Die Gemeinde Halstenbek zeichnet sich durch eine lebendige und freundliche Atmosphäre aus, die von ihren Einwohnern gepflegt wird. Die Häuser in Halstenbek sind typisch norddeutsch und verleihen der Stadt ein traditionelles Flair. Die Straßen sind sauber und gut gepflegt, und die Grünflächen werden sorgfältig erhalten, was die Umgebung noch ansprechender macht.

In Halstenbek finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Gemeinde legt auch großen Wert auf Bildung und verfügt über verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten.

Die Lage von Halstenbek ist ein weiterer Pluspunkt. Durch die Nähe zu Hamburg haben die Bewohner von Halstenbek einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten der Großstadt, einschließlich kultureller Veranstaltungen, Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Umgebung von Halstenbek zahlreiche Naturgebiete und Parks, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erholen eignen.

Insgesamt ist Halstenbek ein bezaubernder Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet und den perfekten Kompromiss zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle schafft. Es ist ein Ort, an dem sich die Menschen willkommen fühlen und an dem sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

Postleitzahl25469
Einwohner16.502
KreisPinneberg
Telefonvorwahl04101
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Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Halstenbek in Schleswig-Holstein?

Immobilienpreise Pinneberg – Eine Kreisstadt unweit von Halstenbek.
Immobilienpreise Rellingen – Eine weitere angrenzende Gemeinde.
Schenefeld – Liegt im Südosten und grenzt direkt an Hamburg.
Immobilienpreise Elmshorn – Eine größere Stadt nördlich von Halstenbek.
Wedel – Eine Stadt am westlichen Rand von Hamburg, südwestlich von Halstenbek.
Immobilienpreise Tornesch – Nördlich von Halstenbek und östlich von Elmshorn gelegen.
Immobilienpreise Uetersen – Ebenfalls nördlich, bekannt für seine Rosenzucht.
Immobilienpreise Quickborn – Eine Stadt im Norden, nahe der Autobahn A7.
Norderstedt – Eine Stadt im Osten, nahe der Hamburger Stadtgrenze.
Hamburg – Die nahegelegene Großstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur.

„In den sanften Wogen der Zeit ruht Halstenbek, eine Perle der Gelassenheit, wo Geschichte und Moderne sich harmonisch umarmen und das Herz des Ortes im Lächeln seiner Bewohner leuchtet.“

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Immobilienbewertung in Halstenbek: Ihr Weg zum bestmöglichen Verkaufspreis

Sie besitzen eine Immobilie in Halstenbek und spielen mit dem Gedanken, diese zu verkaufen oder zu vermieten? Dann ist eine präzise Immobilienbewertung der erste und entscheidende Schritt auf dem Weg zu einem erfolgreichen Geschäftsabschluss. Als Ihr erfahrener Immobilienmakler in der Region Halstenbek biete ich Ihnen eine genaue, marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Mit meiner langjährigen Expertise und tiefgehendem Verständnis des lokalen Marktes stelle ich sicher, dass Sie einen realistischen Preis für Ihr Objekt erhalten.

Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie: Ich berücksichtige alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Markttrends, um Ihnen ein umfassendes und transparentes Bewertungsergebnis zu präsentieren. Auf dieser Grundlage können Sie eine fundierte Entscheidung treffen, ob und zu welchem Preis Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.

Nutzen Sie mein Angebot für eine professionelle Immobilienbewertung in Halstenbek und gehen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie mit vollstem Vertrauen an. Kontaktieren Sie mich noch heute, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen einen exzellenten Service zu bieten, der Ihre Erwartungen nicht nur erfüllt, sondern übertrifft.

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1.

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Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung

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Wir führen die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstützen die Vorbereitung & Durchführung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe