Immobilienpreise Horst 2025 / 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise in Horst, Schleswig-Holstein, ist ein äußerst relevantes Thema für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer in dieser Region. Horst, als eine idyllische Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, die ihren Traum von einem eigenen Zuhause in dieser malerischen Umgebung verwirklichen möchten. Für Immobilienverkäufer in Horst sind die Preise ein entscheidender Faktor, der ihre Verkaufsoptionen und Gewinnerwartungen beeinflusst. Gleichzeitig stehen Immobilienkäufer vor der Herausforderung, in einem sich möglicherweise stetig ändernden Markt die besten Investitionsmöglichkeiten zu finden. Daher ist ein genaues Verständnis der Immobilienpreisentwicklung in Horst von entscheidender Bedeutung, um fundierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in dieser charmanten Gemeinde treffen zu können. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den Faktoren befassen, die die Immobilienpreise in Horst, Schleswig-Holstein, beeinflussen, und wie diese Entwicklungen Immobilienverkäufern und -käufern gleichermaßen von Nutzen sein können.
Entwicklung der Hauspreise in Horst
Die Immobilienpreise in Horst (Holstein) haben in den vergangenen sechs Jahren eine beeindruckende und zugleich lehrreiche Dynamik durchlaufen. Als attraktiver Wohnort im Hamburger Speckgürtel, mit direkter Bahnanbindung und schneller Erreichbarkeit der A23, spiegelt die Preisentwicklung die hohe Begehrlichkeit dieser Lage wider. Die Reise begann im ersten Quartal 2020 bei einem Quadratmeterpreis von 2.420 €.
Der große Boom (2020–2022): Getrieben durch die Kombination aus historisch niedrigen Zinsen und dem während der Pandemie verstärkten Wunsch nach Wohnraum im Grünen, erlebte Horst eine beispiellose Rallye. Innerhalb von nur neun Quartalen kletterten die Preise nahezu ungebremst nach oben. Den absoluten Höchststand erreichte der Markt im zweiten Quartal 2022 mit einem Rekordwert von 3.600 € pro Quadratmeter. Dies entsprach einer Wertsteigerung von fast 49 % gegenüber dem Jahresbeginn 2020.
Zinswende und Marktanpassung (2023): Wie fast überall am deutschen Immobilienmarkt sorgte die Zinswende ab der zweiten Jahreshälfte 2022 für eine spürbare Abkühlung. Die gestiegenen Finanzierungskosten zwangen den Markt in eine Korrekturphase. In Horst sank das Preisniveau im Verlauf des Jahres 2023 kontinuierlich ab und fand im vierten Quartal bei 3.190 € einen vorläufigen Boden. Käufer agierten in dieser Zeit deutlich zurückhaltender, was den rasanten Preisanstieg der Vorjahre stoppte.
Stabilisierung und erneuter Aufwärtstrend (2024–2025): Seit Beginn des Jahres 2024 zeigt sich der Markt in Horst jedoch wieder äußerst resilient. Nach einer kurzen Phase der Volatilität im Jahr 2024 hat der Markt im Jahr 2025 wieder einen klaren Wachstumskurs eingeschlagen. Mit dem aktuellsten Wert von 3.340 € im dritten Quartal 2025 liegt das Preisniveau zwar noch rund 7 % unter dem Allzeithoch von 2022, aber immer noch beeindruckende 38 % über dem Stand von Anfang 2020. Dies unterstreicht die nachhaltige Substanz und Attraktivität der Region. Für das vierte Quartal 2025 sowie den Start in das Jahr 2026 liegen derzeit noch keine validen Abschlussdaten vor, was auf die momentan abwartende Haltung der Marktteilnehmer hindeutet, während sich das Zinsumfeld neu einpendelt.
Entwicklung der Hauspreise in Horst (2020-2026)
| Quartal | Preis pro m² (€) |
|---|---|
| Q3 2025 | 3.340 € |
| Q2 2025 | 3.270 € |
| Q1 2025 | 3.140 € |
| Q4 2024 | 3.270 € |
| Q3 2024 | 3.410 € |
| Q2 2024 | 3.340 € |
| Q1 2024 | 3.250 € |
| Q4 2023 | 3.190 € |
| Q3 2023 | 3.250 € |
| Q2 2023 | 3.280 € |
| Q1 2023 | 3.330 € |
| Q4 2022 | 3.430 € |
| Q3 2022 | 3.550 € |
| Q2 2022 | 3.600 € |
| Q1 2022 | 3.590 € |
| Q4 2021 | 3.470 € |
| Q3 2021 | 3.250 € |
| Q2 2021 | 3.040 € |
| Q1 2021 | 2.860 € |
| Q4 2020 | 2.770 € |
| Q3 2020 | 2.680 € |
| Q2 2020 | 2.510 € |
| Q1 2020 | 2.420 € |
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Bodenrichtwert in Horst
Der Bodenrichtwert, auch als Grundstücksmarktwert bezeichnet, ist ein essenzieller Begriff im Immobilienmarkt, der für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer von großer Bedeutung ist. Er stellt eine zentrale Kennzahl dar, um den aktuellen Marktwert eines Grundstücks oder einer Immobilie zu ermitteln. Der Bodenrichtwert basiert auf einer Vielzahl von Faktoren, darunter Lage, Infrastruktur, Nachbarschaft und die allgemeine wirtschaftliche Situation. In diesem Artikel werden wir näher darauf eingehen, was genau ein Bodenrichtwert ist und warum er für Immobilienverkäufer und -käufer von entscheidender Bedeutung ist.Als Immobilienmakler Kölln-Reisiekkennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Horst aus.
Aktueller Bodenrichtwert in Horst: 90 – 330 €/qm
Über Horst
In Horst, dieser malerischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, verschmelzen ländliche Schönheit und natürlicher Reichtum auf harmonische Weise. Die Landschaft hier zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder aus, die die Sinne erfreuen und einen Zufluchtsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende darstellen.
Die Barmstedt-Kisdorfer Geest, in der Horst liegt, ist ein Juwel der norddeutschen Landschaft. Sie präsentiert sich zu jeder Jahreszeit in einem neuen Gewand: Im Frühjahr erblühen die Wiesen in lebendigen Farben, im Sommer bieten die schattigen Wälder einen angenehmen Rückzugsort vor der Sonne, im Herbst leuchten die Blätter in warmen Rottönen, und im Winter verwandelt sich die Umgebung in eine friedliche Schneelandschaft.
Das Schwarzwasser und der Horstgraben, die das Gemeindegebiet durchziehen, sind nicht nur malerische Wasserwege, sondern auch wichtige Lebensadern für die Tier- und Pflanzenwelt. Hier kann man Vögel beobachten, die am Ufer entlang fliegen, oder die geheimnisvollen Bewohner der Gewässer entdecken, während sie sich in ihrem natürlichen Lebensraum tummeln.
Horst ist nicht nur ein Ort, an dem man die Natur bewundern kann, sondern auch eine Gemeinschaft, die sich um ihren einzigartigen Lebensraum kümmert. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen statt, bei denen die Bewohner zusammenkommen, um die Schätze ihrer Umgebung zu feiern und zu schützen. Es ist ein Ort, an dem man sich willkommen fühlt und gleichzeitig die Möglichkeit hat, die Schönheit der Natur in all ihrer Pracht zu erleben.
| Postleitzahl | 23883 |
| Einwohner | 5.837 |
| Kreis | Steinburg |
| Telefonvorwahl | 04542 |
Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Horst in Schleswig-Holstein?
Immobilienpreise Elmshorn: Elmshorn ist eine größere Stadt und liegt ungefähr 5 Kilometer nordwestlich von Horst. Es ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine breite Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen.
Immobilienpreise Tornesch: Tornesch ist eine Nachbargemeinde von Horst und liegt südwestlich von Horst. Die beiden Gemeinden sind eng miteinander verbunden und bilden zusammen eine Art Ballungsraum.
Immobilienpreise Uetersen: Uetersen ist eine weitere Stadt in der Nähe von Horst und liegt südlich von Horst. Sie ist bekannt für ihren Rosengarten und das dortige Schloss.
Immobilienpreise Moorrege: Moorrege ist östlich von Horst gelegen und ebenfalls eine Nachbargemeinde.
Immobilienpreise Heidgraben: Heidgraben ist eine kleine Gemeinde nordwestlich von Horst.
„In der Melodie des Lebens ist Horst die Note, die stets einen harmonischen Klang in die Herzen der Menschen zaubert.“
Immobilienbewertung
Immobilienbewertung Horst – Präzise, Fair und Zuverlässig
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