Immobilienpreise Bönningstedt 2023 / 2024
Die Immobilienpreise in Bönningstädt, Schleswig-Holstein, sind ein entscheidender Faktor für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer in dieser charmanten Ortschaft. Bönningstädt, mit seiner idyllischen Lage und seiner Nähe zu größeren Städten wie Kiel, zieht sowohl Einheimische als auch potenzielle Zuzügler an. Daher ist es von wesentlicher Bedeutung, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Bönningstädt aufmerksam zu verfolgen. In diesem Artikel werden wir die aktuellen Trends und Faktoren beleuchten, die die Immobilienpreise in Bönningstädt beeinflussen, und warum diese Informationen für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen von großer Relevanz sind.
Hauspreisentwicklung in Bönningstedt (pro Quadratmeter)
Die Entwicklung der Hauspreise in Bönningstedt über die letzten Jahre zeigt einen bemerkenswerten Trend. Nachfolgend die detaillierte Analyse:
- Q1.2020: 3300,- EUR – Der Beginn unseres betrachteten Zeitraums startet mit einem Preis von 3300,- EUR.
- Q2.2020: 3460,- EUR – Ein Anstieg von 4,8% im Vergleich zum vorherigen Quartal.
- Q3.2020: 3530,- EUR – Ein moderater Anstieg von 2%.
- Q4.2020: 3660,- EUR – Ein weiterer Anstieg von 3,7%.
- Q1.2021: 3780,- EUR – Ein Anstieg von 3,3%.
- Q2.2021: 3950,- EUR – Ein deutlicherer Anstieg von 4,5%.
- Q3.2021: 4140,- EUR – Ein Anstieg von 4,8%.
- Q4.2021: 4340,- EUR – Ein weiterer Anstieg von 4,8%.
- Q1.2022: 4470,- EUR – Ein moderater Anstieg von 3%.
- Q2.2022: 4650,- EUR – Ein Anstieg von 4%.
- Q3.2022: 4760,- EUR – Ein moderater Anstieg von 2,4%.
- Q4.2022: 4530,- EUR – Ein überraschender Rückgang von 4,8%.
- Q1.2023: 4340,- EUR – Ein weiterer Rückgang von 4,2%.
- Q2.2023: 4150,- EUR – Ein Rückgang von 4,4%.
- Q3.2023: 4120,- EUR – Ein minimaler Rückgang von 0,7%.
Zusammengefasst zeigt der Trend, dass die Hauspreise in Bönningstedt von Q1.2020 bis Q3.2022 stetig angestiegen sind, wobei sie im Jahr 2021 ihren Höhepunkt erreicht haben. Seit dem Q4.2022 gibt es jedoch einen merklichen Rückgang in den Preisen.
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Bodenrichtwert in Bönningstedt
Der Bodenrichtwert von Bönningstädt ist eine entscheidende Kennzahl im Immobilienmarkt, die für sowohl Verkäufer als auch Käufer von Immobilien von großer Bedeutung ist. Dieser Wert gibt den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter Landfläche in einem bestimmten Gebiet an und dient als Orientierungshilfe für die Bewertung von Grundstücken und Immobilien. Der Bodenrichtwert beeinflusst maßgeblich den Preis, zu dem Grundstücke und Gebäude in Bönningstädt gehandelt werden, und ist somit ein wesentlicher Faktor bei Immobilientransaktionen. In diesem Zusammenhang werden wir näher darauf eingehen, was ein Bodenrichtwert ist und warum er für Immobilienverkäufer und -käufer von so großer Relevanz ist. Als Immobilienmakler Tornesch kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Bönningstedt aus.
Aktueller Bodenrichtwert in Bönningstedt: 450 €/qm
Über Bönningstedt
Bönningstedt, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, erstreckt sich malerisch direkt nördlich von Hamburg entlang der Ufer der Bäche Mühlenau und Rugenwedelsau. Diese natürlichen Wasserläufe verleihen der Umgebung eine idyllische Atmosphäre und bieten einen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Ein markantes Merkmal von Bönningstedt ist die enge Verbindung zur Natur, denn Teile des Staatsforstes Rantzau, heute unter der Obhut der Schleswig-Holsteinischen Landesforsten, erstrecken sich in das Gemeindegebiet hinein. Dieser Wald ist ein Ort der Ruhe und Erholung, der sowohl Spaziergängern als auch Naturliebhabern ein breites Spektrum an Aktivitäten und Möglichkeiten bietet.
Die Lage im Norden von Hamburg macht Bönningstedt zu einem begehrten Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber dennoch das ruhige Landleben genießen möchten. Die Gemeinde hat eine angenehme Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten zu bieten, die das tägliche Leben bereichern.
In Bönningstedt findet man auch eine lebendige Gemeinschaft, in der kulturelle Veranstaltungen und lokale Treffpunkte dazu einladen, Nachbarn und Freunde zu treffen. Die freundliche Atmosphäre und die landschaftliche Schönheit machen Bönningstedt zu einem besonderen Ort, der sowohl den Charme der Natur als auch die Nähe zur Großstadt Hamburg in sich vereint.
| Postleitzahl | 25474 |
| Einwohner | 4.350 |
| Kreis | Pinneberg |
| Telefonvorwahl | 04000 |
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„Inmitten sanfter Hügel und verborgener Geschichten liegt Bönningstädt, ein Ort, der die Zeit zu umarmen scheint und die Schönheit des Einfachen in jedem Windhauch und jeder Wiesenblume zelebriert.“
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