Immobilienpreise Lägerdorf 2024 / 2025

Die Immobilienpreise in Lägerdorf sind ein äußerst relevantes Thema sowohl für potenzielle Immobilienverkäufer als auch für Käufer in dieser malerischen Gemeinde. Lägerdorf, eine idyllische Ortschaft in Schleswig-Holstein, zieht immer mehr Aufmerksamkeit auf sich, sei es aufgrund seiner ruhigen Lage oder seiner Nähe zu größeren Städten wie Itzehoe. Daher ist es von entscheidender Bedeutung, die aktuellen Entwicklungen und Trends in den Immobilienpreisen zu verstehen, um gut informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Lägerdorf treffen zu können. In diesem Zusammenhang werden wir uns genauer mit den Faktoren befassen, die die Immobilienpreise in Lägerdorf beeinflussen, und wie diese den Markt für Immobilieninteressenten gestalten.

Bodenrichtwert in Lägerdorf

Der Bodenrichtwert ist ein entscheidender Begriff im Bereich der Immobilienbewertung und spielt eine zentrale Rolle für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer. In dieser Einführung werden wir uns näher mit dem Bodenrichtwert in Lägerdorf befassen, einem Thema von großer Relevanz für diejenigen, die in dieser Region Immobilien kaufen oder verkaufen möchten.

Der Bodenrichtwert ist ein festgelegter Wert pro Quadratmeter für ein bestimmtes Gebiet, der von den örtlichen Gutachterausschüssen für Grundstücke und Immobilien ermittelt wird. Dieser Wert basiert auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Nutzungsmöglichkeiten, Erschließung und Marktsituation und dient als wichtige Orientierungshilfe bei der Bestimmung des Preises für Grundstücke und Immobilien. Für Immobilienverkäufer ist der Bodenrichtwert von hoher Bedeutung, da er ihnen eine realistische Preisvorstellung für ihr Objekt ermöglicht und somit den Verkaufsprozess optimiert. Auf der anderen Seite ist der Bodenrichtwert für Immobilienkäufer von grundlegender Bedeutung, da er ihnen bei der Einschätzung hilft, ob der geforderte Preis angemessen ist oder nicht. In Lägerdorf, wie in vielen anderen Gemeinden, spiegelt der Bodenrichtwert somit die örtliche Marktsituation wider und beeinflusst maßgeblich die Entscheidungen von Immobilienakteuren.

In den folgenden Abschnitten werden wir uns genauer mit dem Bodenrichtwert in Lägerdorf befassen, seine Bedeutung für die Immobilienwelt dieser Region ergründen und aufzeigen, wie er sowohl Verkäufern als auch Käufern bei ihren Entscheidungen von Nutzen sein kann.

Aktueller Bodenrichtwert in Lägerdorf: 25 – 70 €/qm

Über Lägerdorf

Lägerdorf, ein malerisches Dorf in Schleswig-Holstein, verzaubert mit einer reichen Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Es wurde von holländischen Siedlern gegründet und trug den charmanten Namen „Hollendersdorpe“, später auch „Legerdorpe“ in Anlehnung an die geschickten holländischen Deichbauer. Bereits im 13. Jahrhundert wurde es erstmals schriftlich erwähnt und begann seine faszinierende Reise durch die Zeit.

Die Entwicklung von Lägerdorf nahm im 19. Jahrhundert eine bemerkenswerte Wendung, als wertvolle Kreidevorkommen entdeckt wurden und sich ab 1862 die Zementindustrie in dieser zauberhaften Region niederließ. Diese industrielle Revolution verlieh Lägerdorf nicht nur lokale, sondern auch überregionale wirtschaftliche Bedeutung und prägte den Ort bis heute.

Ein bedeutender Meilenstein in der Geschichte von Lägerdorf war zweifellos die Gründung der Alsen’schen Portland-Cement-Fabriken im Jahr 1863 durch den visionären Unternehmer Otto Friedrich Alsen. Ein Jahrzehnt später, im Jahr 1884, schlossen sich zehn norddeutsche Kaufleute zusammen, um die Breitenburger Portland-Cement-Fabrik zu gründen. Diese Werke fusionierten schließlich im Jahr 1972 und firmieren seit 2003 unter dem renommierten Namen Holcim.

Die Industrialisierung brachte jedoch auch Herausforderungen mit sich. Die Ausbeutung der Kreidegruben führte zu Problemen bei der Wasserversorgung, die schließlich durch den eleganten Bau eines eigenen Wasserturms im Jahr 1938 gelöst wurden.

Im Jahr 2003 trat Lägerdorf in eine neue Ära ein, indem es seine Amtsfreiheit aufgab und sich dem Amt Breitenburg anschloss. Dies markierte eine weitere Veränderung in der Verwaltungsstruktur des Ortes und zeigt, wie sich Lägerdorf im Laufe der Zeit gewandelt und angepasst hat, ohne seine historische Pracht und seinen einzigartigen Charakter zu verlieren. Hier, inmitten von Geschichte und Fortschritt, offenbart sich Lägerdorf als ein Ort, der seine Wurzeln ehrt und dennoch immer wieder in die Zukunft blickt.

Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Lägerdorf in Schleswig-Holstein?

Immobilienpreise Itzehoe: Itzehoe ist die nächstgelegene größere Stadt und liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Lägerdorf. Es ist ein wichtiger regionaler Standort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Immobilienpreise Hohenlockstedt: Hohenlockstedt ist eine kleine Gemeinde östlich von Lägerdorf, etwa 10 Kilometer entfernt.

Immobilienpreise Kellinghusen: Kellinghusen ist eine Stadt, die sich nordwestlich von Lägerdorf befindet, in einer Entfernung von ungefähr 15 Kilometern.

Wilster: Wilster liegt südwestlich von Lägerdorf und ist ebenfalls eine Stadt in der Nähe.

Glückstadt: Diese Stadt befindet sich westlich von Lägerdorf und liegt direkt an der Elbe.

Immobilienpreise Brunsbüttel: Brunsbüttel ist eine etwas größere Stadt, die weiter westlich an der Elbmündung liegt und für ihren Hafen bekannt ist.

„Lägerdorf, wo die Herzen ebenso warm sind wie die Sommerbrisen, ist ein Ort, der nicht nur auf der Landkarte, sondern auch in der Seele zu finden ist.“

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung in Lägerdorf: Präzision und Expertise für Ihre Entscheidungsfindung

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