Immobilienpreise Kiebitzreihe 2024 / 2025
Die Immobilienpreise in Kiebitzreihe sind ein Thema von großer Bedeutung sowohl für Immobilienverkäufer als auch für -käufer. In einer Zeit, in der der Immobilienmarkt dynamischen Schwankungen unterliegt, ist es für beide Parteien essenziell, die aktuellen Marktpreise und Trends zu verstehen. Für Verkäufer bietet ein fundiertes Wissen über die Immobilienpreise in Kiebitzreihe die Chance, ihre Objekte zum bestmöglichen Preis anzubieten. Käufer hingegen können mithilfe dieser Informationen realistische Angebote abgeben und sich vor überteuerten Käufen schützen. In jedem Fall spielt die Kenntnis der Immobilienpreise eine Schlüsselrolle bei der Optimierung von Investitionen und der Minimierung von Risiken.
Entwicklung der Hauspreise in der Region Kiebitzreihe
Die Entwicklung der Hauspreise pro Quadratmeter in Kiebitzreihe von Anfang 2020 bis zum ersten Quartal 2024 zeigt ein markantes Wachstum, das seinen Höhepunkt im zweiten Quartal 2022 erreichte, gefolgt von einer Phase der Konsolidierung und leichten Korrektur. Beginnend mit 2.440,- EUR im ersten Quartal 2020, stiegen die Preise stetig an und erreichten im zweiten Quartal 2022 mit 3.620,- EUR ihren Höchststand. Diese Aufwärtsbewegung deutet auf eine steigende Nachfrage hin, möglicherweise verstärkt durch ein begrenztes Angebot, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise führte.
Nach dem Erreichen dieses Spitzenwerts begannen die Preise zu fluktuieren, mit einer allmählichen Tendenz nach unten, die sich bis ins erste Quartal 2024 fortsetzte, wobei der Preis auf 3.340,- EUR sank. Diese jüngste Entwicklung könnte auf eine Normalisierung des Marktes hindeuten, möglicherweise beeinflusst durch eine Erhöhung des Angebots oder eine Anpassung der Nachfrage.
Trotz der leichten Preiskorrektur in den letzten Quartalen bleibt der allgemeine Trend positiv, und die Preise liegen zum Ende des Betrachtungszeitraums immer noch deutlich über dem Niveau von Anfang 2020. Dies weist auf eine langfristig positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Kiebitzreihe hin, auch wenn kurzfristige Schwankungen beobachtet wurden.
Preisentwicklung im Überblick
| Quartal | Preis pro Quadratmeter (EUR) |
|---|---|
| Q1 2020 | 2.440,- EUR |
| Q2 2020 | 2.530,- EUR |
| Q3 2020 | 2.690,- EUR |
| Q4 2020 | 2.790,- EUR |
| Q1 2021 | 2.870,- EUR |
| Q2 2021 | 3.060,- EUR |
| Q3 2021 | 3.270,- EUR |
| Q4 2021 | 3.490,- EUR |
| Q1 2022 | 3.610,- EUR |
| Q2 2022 | 3.620,- EUR |
| Q3 2022 | 3.570,- EUR |
| Q4 2022 | 3.440,- EUR |
| Q1 2023 | 3.350,- EUR |
| Q2 2023 | 3.290,- EUR |
| Q3 2023 | 3.310,- EUR |
| Q4 2023 | 3.320,- EUR |
| Q1 2024 | 3.340,- EUR |
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Bodenrichtwert in Kiebitzreihe
Die Kiebitzreihe, eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet nicht nur malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung, sondern ist auch ein Ort, an dem Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen auf einen bestimmten Wert achten müssen: den Bodenrichtwert. Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff und warum ist er für beide Parteien von entscheidender Bedeutung?
Der Bodenrichtwert ist eine zentrale Kennzahl in der Immobilienbranche, die den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter Land in einer bestimmten Region oder Gemeinde angibt. Er wird von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ermittelt und dient als Orientierungshilfe für die Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien. Für Immobilienverkäufer ist der Bodenrichtwert wichtig, da er ihnen eine Vorstellung davon gibt, welchen Preis sie für ihr Grundstück oder ihre Immobilie realistischerweise erzielen können. Auf der anderen Seite ist er auch für Immobilienkäufer von großer Bedeutung, da er ihnen hilft, den fairen Marktpreis für eine Immobilie in der Kiebitzreihe zu beurteilen und sicherzustellen, dass sie ein angemessenes Angebot abgeben.
In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Bodenrichtwert in der Kiebitzreihe befassen und seine Rolle bei Immobilientransaktionen genauer untersuchen.
Aktueller Bodenrichtwert in Kiebitzreihe: 60 – 160 €/qm
Über Kiebitzreihe
Kiebitzreihe ist eine Gemeinde im Norden Deutschlands, genauer in Schleswig-Holstein, und befindet sich in der Nähe der Stadt Elmshorn. Geografisch hat die Gegend eine interessante Vergangenheit als einstiges Moorland, was zur Entwicklung einer besonderen Flora und Fauna beigetragen hat.
Die Gemeinde ist infrastrukturell durch eine Eisenbahnverbindung im Südwesten erschlossen. Die Bahnlinie zwischen Elmshorn und Westerland verläuft in der Nähe und bietet damit Anschlussmöglichkeiten zu weiteren Regionen.
Hoffentlich bietet diese Beschreibung einen guten Überblick über Kiebitzreihe!
| Postleitzahl | 25368 |
| Einwohner | 2.206 |
| Kreis | Steinburg |
| Telefonvorwahl | 04121, 04126 |
Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Kiebitzreihe in Schleswig-Holstein?
Wilster
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Wewelsfleth
Brokdorf
Burg (Dithmarschen)
„Kiebitzreihe, wo die Felder das Dorf umarmen und die Gemeinschaft die Herzen wärmt.“
Immobilienbewertung
Immobilienbewertung in Kiebitzreihe – Präzise, Fair und Professionell
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