Immobilienpreise Heede 2024 / 2025
Die Entwicklung der Immobilienpreise in Heede ist ein Thema von hoher Relevanz sowohl für potenzielle Immobilienverkäufer als auch für Käufer. In einem sich ständig verändernden Markt ist die Kenntnis der aktuellen Preisentwicklung unerlässlich, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Für Verkäufer in Heede stellt ein aufgeklärtes Verständnis der Immobilienpreise sicher, dass sie das Maximum aus ihrem Investment herausholen können. Käufer hingegen profitieren von dieser Information, indem sie realistische Angebote machen und ihre langfristigen finanziellen Planungen besser strukturieren können. In beiden Fällen kann der Immobilienmarkt in Heede signifikante Auswirkungen auf die finanzielle Zukunft der Beteiligten haben. Daher ist es wichtig, stets ein Auge auf die Preisentwicklung zu haben.
Entwicklung der Hauspreise in der Region Heede
Die Entwicklung der Hauspreise pro Quadratmeter in Heede von Anfang 2020 bis zum ersten Quartal 2024 zeigt einen zunächst stetigen Anstieg, der in eine Phase der Volatilität übergeht, bevor ein signifikanter Rückgang im ersten Quartal 2024 eintritt. Ausgehend von 2.373,- EUR im ersten Quartal 2020, stiegen die Preise kontinuierlich an, erreichten im dritten Quartal 2022 mit 3.436,- EUR ihren Höhepunkt. Diese Phase des Wachstums reflektiert eine steigende Nachfrage, möglicherweise verstärkt durch ein begrenztes Angebot, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise führte.
Nach Erreichen dieses Höchstwerts begannen die Preise zu schwanken, mit einem merklichen Rückgang auf 2.970,- EUR im ersten Quartal 2024. Diese jüngste Entwicklung könnte auf eine Normalisierung des Marktes hindeuten, möglicherweise beeinflusst durch eine Erhöhung des Angebots oder eine Anpassung der Nachfrage. Der signifikante Preisrückgang im ersten Quartal 2024 könnte auch auf spezifische lokale Faktoren oder makroökonomische Veränderungen zurückzuführen sein, die eine tiefgreifende Auswirkung auf die Immobilienpreise in Heede hatten.
Trotz dieses Rückgangs bleibt der allgemeine Trend seit 2020 positiv, und die Preise liegen zum Ende des Betrachtungszeitraums immer noch über dem Niveau von Anfang 2020. Dies deutet auf eine langfristig positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Heede hin, auch wenn kurzfristige Schwankungen und Korrekturen beobachtet wurden.
Preisentwicklung im Überblick
| Quartal | Preis pro Quadratmeter (EUR) |
|---|---|
| Q1 2020 | 2.373,- EUR |
| Q2 2020 | 2.489,- EUR |
| Q3 2020 | 2.579,- EUR |
| Q4 2020 | 2.652,- EUR |
| Q1 2021 | 2.762,- EUR |
| Q2 2021 | 2.895,- EUR |
| Q3 2021 | 3.070,- EUR |
| Q4 2021 | 3.254,- EUR |
| Q1 2022 | 3.294,- EUR |
| Q2 2022 | 3.403,- EUR |
| Q3 2022 | 3.436,- EUR |
| Q4 2022 | 3.336,- EUR |
| Q1 2023 | 3.175,- EUR |
| Q2 2023 | 3.069,- EUR |
| Q3 2023 | 3.039,- EUR |
| Q4 2023 | 3.410,- EUR |
| Q1 2024 | 2.970,- EUR |
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Bodenrichtwert in Heede
Heede, ein malerisches Städtchen im Nordwesten Deutschlands, ist nicht nur für seine idyllische Landschaft und charmante Atmosphäre bekannt, sondern auch für seine bedeutende Rolle im Immobilienmarkt. Einer der Schlüsselfaktoren, der die Immobilienwerte in Heede und vielen anderen Gemeinden beeinflusst, ist der Bodenrichtwert. Dieser Wert ist von entscheidender Bedeutung sowohl für Immobilienverkäufer als auch für Immobilienkäufer, da er als Referenzpunkt für die Festlegung von Immobilienpreisen dient und somit maßgeblich die Transaktionen auf dem Immobilienmarkt beeinflusst. In diesem Zusammenhang möchten wir näher auf den Begriff Bodenrichtwert eingehen und seine Bedeutung für die Akteure im Immobilienmarkt beleuchten. Als Immobilienmakler Pinneberg kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Heede aus.
Aktueller Bodenrichtwert in Heede: 130 €/qm
Über Heede
Heede ist ein idyllisches Dorf in Schleswig-Holstein, das in der Nähe verschiedener Städte liegt. Etwa zehn Kilometer westlich befindet sich Elmshorn, während Barmstedt und Quickborn jeweils in geringerer Entfernung östlich bzw. südöstlich liegen. Die Region hat einen starken landwirtschaftlichen Charakter, und eine wachsende Gewerbelandschaft ist ebenfalls in Entwicklung.
Die natürliche Umgebung von Heede wird stark von Inlandsdünen und Heidelandschaften beeinflusst, die vermutlich auch der Namensgeber für den Ort sind. Ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist das Gebiet „Heeder Tannen“, das sich nahe dem Dorfzentrum erstreckt und einen hohen Anteil an Waldflächen aufweist. Zudem schlängelt sich der Fluss Krückau durch das Gemeindegebiet, was der Landschaft eine besondere Note verleiht.
Verkehrstechnisch ist Heede gut angebunden. Die Autobahn A23 zwischen Heede und Elmshorn bietet schnelle Verbindungen, und die Bundesstraße B4, die Quickborn mit Bad Bramstedt verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt.
| Postleitzahl | 25355 |
| Einwohner | 811 |
| Kreis | Pinneberg |
| Telefonvorwahl | 04123 |
Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Heede in Schleswig-Holstein?
Hörup
Wanderup
Handewitt
Harrislee
Flensburg
Wees
Medelby
Osterby
Tarp
Husby
„Heede ist nicht nur ein Ort auf der Landkarte; es ist eine Landschaft im Herzen, geformt durch Gemeinschaft, Tradition und die ruhige Kraft der Natur.“
Immobilienbewertung
Immobilienbewertung in Heede – Ihr Weg zur richtigen Verkaufsentscheidung
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