{"id":3565,"date":"2024-04-03T13:23:37","date_gmt":"2024-04-03T11:23:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-uetersen\/"},"modified":"2024-04-12T13:33:44","modified_gmt":"2024-04-12T11:33:44","slug":"immobilienpreise-uetersen","status":"publish","type":"orte","link":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-uetersen\/","title":{"rendered":"Immobilienpreise Uetersen 2024 \/ 2025"},"content":{"rendered":"<p>Die Immobilienpreise in Uetersen, einer malerischen Stadt in Schleswig-Holstein, sind ein zentrales Anliegen sowohl f\u00fcr Immobilienverk\u00e4ufer als auch f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer. Uetersen, mit seiner charmanten Lage an der Kr\u00fcckau und seiner N\u00e4he zur Metropolregion Hamburg, zieht Menschen aus verschiedenen Lebenslagen an. Daher ist das Verst\u00e4ndnis der aktuellen Immobilienpreise in dieser Region von entscheidender Bedeutung, da sie die Grundlage f\u00fcr erfolgreiche Immobilientransaktionen bilden. Diese Preise beeinflussen nicht nur den Verkaufswert von Immobilien, sondern auch die finanzielle Planung und Entscheidungsfindung von Kaufinteressenten, weshalb eine genaue Kenntnis der lokalen Marktbedingungen unerl\u00e4sslich ist. In diesem Zusammenhang werden wir in diesem Artikel einen n\u00e4heren Blick auf die Immobilienpreise in Uetersen werfen und deren Bedeutung f\u00fcr Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer beleuchten.<\/p>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Sie \u00fcberlegen ihr Haus in Uetersen zu <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/verkaufen\/\">verkaufen<\/a>?<\/strong>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div>\n<div class=\"ort-preisentwicklung\">\n<h2>Entwicklung der Hauspreise in der Region Uetersen<\/h2>\n<p>Die Hauspreise pro Quadratmeter in der Region Uetersen zeigen \u00fcber den Zeitraum von Anfang 2020 bis zum ersten Quartal 2024 eine bemerkenswerte Entwicklung. Beginnend mit einem Preis von 2.550,- EUR im ersten Quartal 2020, erlebte der Markt eine stetige Aufw\u00e4rtsbewegung, die bis zum dritten Quartal 2022 anhielt, wo die Preise einen H\u00f6chststand von 3.620,- EUR erreichten. Diese Phase des Wachstums k\u00f6nnte durch eine Kombination aus steigender Nachfrage und m\u00f6glicherweise begrenztem Angebot getrieben worden sein, was zu einer allgemeinen Preissteigerung f\u00fchrte.<\/p>\n<p>Nach dem Erreichen dieses H\u00f6hepunkts im Q3 2022 beginnt eine Phase der Stabilisierung und leichten R\u00fcckbildung, wobei die Preise bis zum Q1 2024 auf 3.150,- EUR sinken. Diese j\u00fcngste Entwicklung k\u00f6nnte auf eine Normalisierung der Nachfrage, eine Erweiterung des Angebots oder andere makro\u00f6konomische Faktoren zur\u00fcckzuf\u00fchren sein, die den Markt beeinflussen.<\/p>\n<p>Trotz der leichten Korrektur nach dem H\u00f6hepunkt im Jahr 2022 bleiben die Preise deutlich \u00fcber dem Niveau von Anfang 2020, was auf eine langfristig positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Uetersen hinweist. Die Schwankungen in den letzten Quartalen k\u00f6nnten auch saisonale Einfl\u00fcsse oder kurzfristige Anpassungen des Marktes widerspiegeln.<\/p>\n<h3>Preisentwicklung im \u00dcberblick<\/h3>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Quartal<\/th>\n<th>Preis pro Quadratmeter (EUR)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Q1 2020<\/td>\n<td>2.550,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2020<\/td>\n<td>2.640,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2020<\/td>\n<td>2.747,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4 2020<\/td>\n<td>2.830,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2021<\/td>\n<td>2.910,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2021<\/td>\n<td>3.110,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2021<\/td>\n<td>3.280,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4 2021<\/td>\n<td>3.460,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2022<\/td>\n<td>3.450,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2022<\/td>\n<td>3.560,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2022<\/td>\n<td>3.620,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4 2022<\/td>\n<td>3.520,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2023<\/td>\n<td>3.350,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2023<\/td>\n<td>3.230,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2023<\/td>\n<td>3.220,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4 2023<\/td>\n<td>3.140,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2024<\/td>\n<td>3.150,- EUR<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p><script src='https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-content\/themes\/visalo-immobilien\/assets\/js\/chartjs-4.4.0.js'><\/script><canvas id='orteChart'><\/canvas><script>\n\t\tconst ctx = document.getElementById('orteChart');\n\t\tnew Chart(ctx, {\n\t\t\ttype: 'line',\n\t\t\tdata: {\n\t\t\t  labels: ['Q1.2020','Q2.2020','Q3.2020','Q4.2020','Q1.2021','Q2.2021','Q3.2021','Q4.2021','Q1.2022','Q2.2022','Q3.2022','Q4.2022','Q1.2023','Q2.2023','Q3.2023','Q4.2023','Q1.2024'],\n\t\t\t  datasets: [\n\t\t\t\t  {\n\t\t\t\t\tlabel: 'Hauspreis pro Quadratmeter',\n\t\t\t\t\tdata: [2550,2640,2747,2830,2910,3110,3280,3460,3450,3560,3620,3520,3350,3230,3220,3140,3150],\n\t\t\t\t\tborderWidth: 1,\n\t\t\t\t\tbackgroundColor: 'rgb(0, 165, 162)',\n\t\t\t\t\tborderColor: 'rgb(0, 135, 133)'\n\t\t\t\t  }\n\t\t\t  ]\n\t\t\t},\n\t\t\toptions: {\n\t\t\t  responsive: true,\n\t\t\t}\n\t\t});\n\t<\/script><br \/>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Immobilienpreise in Uetersen sind komplex - <br>mit uns kehrt Klarheit ein!<\/strong>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div><\/p>\n<h2>Bodenrichtwert in Uetersen<\/h2>\n<p>Der Bodenrichtwert in Uetersen ist eine entscheidende Kennzahl im Immobilienmarkt und spielt eine wesentliche Rolle sowohl f\u00fcr Verk\u00e4ufer als auch f\u00fcr K\u00e4ufer von Immobilien. Dieser Wert stellt den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter Landfl\u00e4che in einer bestimmten Region dar und dient als Orientierungspunkt f\u00fcr Immobilientransaktionen. Die Bedeutung des Bodenrichtwerts liegt darin, dass er potenziellen K\u00e4ufern und Verk\u00e4ufern eine grundlegende Vorstellung davon vermittelt, wie viel ein Grundst\u00fcck oder eine <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/scheidung-was-passiert-mit-der-immobilie\/\">Immobilie<\/a> wert sein k\u00f6nnte. Somit ist der Bodenrichtwert ein entscheidendes Instrument zur Preisfindung und zur Einsch\u00e4tzung des Marktwerts von Immobilien in Uetersen. In diesem Artikel werden wir genauer auf den Bodenrichtwert in Uetersen eingehen und seine Bedeutung f\u00fcr Immobilienverk\u00e4ufer und -k\u00e4ufer erl\u00e4utern.<\/p>\n<p>Aktueller Bodenrichtwert in Uetersen: 260 &#8211; 275 \u20ac\/qm<\/p>\n<h2>\u00dcber Uetersen<\/h2>\n<p>Uetersen, eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, tr\u00e4gt seit dem Jahr 1999 stolz den Titel &#8222;Hochzeitsstadt&#8220;. Diese ehrenvolle Auszeichnung verdankt sie vor allem ihrem Standesamt, das f\u00fcr rund 35.000 B\u00fcrger der benachbarten Stadt Tornesch sowie des Amtes Haseldorf zust\u00e4ndig ist. Hier, inmitten einer malerischen Kulisse aus Geschichte und Natur, schlie\u00dfen im Jahresdurchschnitt mehr als 550 Paare den Bund f\u00fcrs Leben.<\/p>\n<p>Die Stadt Uetersen, mit ihrer reichen Geschichte und ihrem pulsierenden Gemeinschaftsleben, strahlt eine einladende Atmosph\u00e4re aus. Die historische Altstadt beherbergt beeindruckende Fachwerkh\u00e4user und charmante Gassen, die zu gem\u00fctlichen Spazierg\u00e4ngen einladen. Der Rosengarten, ein beliebter Park, bietet eine faszinierende Sammlung von Rosen und ist ein romantischer Ort f\u00fcr Verliebte.<\/p>\n<p>Die N\u00e4he zur Elbe verleiht Uetersen eine besondere Anziehungskraft. Die Uetersener Schleuse ist ein wichtiger Punkt f\u00fcr die Schifffahrt und ein malerisches Ziel f\u00fcr Spazierg\u00e4nge entlang des Flussufers. Die Umgebung bietet auch zahlreiche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Outdoor-Aktivit\u00e4ten, von Radtouren bis hin zu Wanderungen in den nahegelegenen Naturschutzgebieten.<\/p>\n<p>Die Stadt hat sich zu einem beliebten Ort f\u00fcr Hochzeiten entwickelt, und die Statistiken sprechen f\u00fcr sich. Uetersen erreichte ihren H\u00f6hepunkt in Sachen Eheschlie\u00dfungen in den Jahren 2015 mit 579 Trauungen und 2016 mit beeindruckenden 598 Hochzeiten. Dies unterstreicht nicht nur die romantische Atmosph\u00e4re, die in dieser Stadt herrscht, sondern auch die Beliebtheit ihres Standesamts als Ort f\u00fcr den sch\u00f6nsten Tag im Leben vieler Paare. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise, und Uetersen bleibt ein Ort, an dem die Liebe gefeiert und besiegelt wird.<\/p>\n<p>Die gastronomische Szene der Stadt bietet eine breite Palette von kulinarischen Gen\u00fcssen. Von traditioneller norddeutscher K\u00fcche bis hin zu internationalen Spezialit\u00e4ten gibt es f\u00fcr jeden Geschmack etwas. Die gem\u00fctlichen Caf\u00e9s und Restaurants laden zum Verweilen ein und sind beliebte Treffpunkte f\u00fcr Einheimische und Besucher gleicherma\u00dfen.<\/p>\n<p>Uetersen ist nicht nur eine Hochzeitsstadt, sondern auch ein Ort, an dem das kulturelle Leben bl\u00fcht. Das Rosarium Uetersen beherbergt nicht nur eine beeindruckende Sammlung von Rosen, sondern veranstaltet auch regelm\u00e4\u00dfig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen. Die Stadt ist stolz auf ihre vielf\u00e4ltige Kulturszene und ihre lebendige Gemeinschaft.<\/p>\n<p>Insgesamt ist Uetersen ein Ort, der Geschichte, Natur, Romantik und Gemeinschaft in perfektem Einklang vereint. Diese Stadt ist mehr als nur eine Hochzeitsstadt; sie ist ein Ort, an dem das Leben gefeiert wird, sei es durch den Bund der Ehe, die Sch\u00f6nheit der Natur oder die Freude an kulturellen Erlebnissen. Uetersen l\u00e4dt Sie herzlich ein, seine Sch\u00f6nheit und seinen Charme zu entdecken und Teil seiner lebendigen Gemeinschaft zu werden.<\/p>\n<table id=\"orttable\">\n<tr>\n<td style=\"min-width: 135px\"><strong>Postleitzahl<\/strong><\/td>\n<td>25436<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Einwohner<\/strong><\/td>\n<td>18.618<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Kreis<\/strong><\/td>\n<td>Pinneberg<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Telefonvorwahl<\/strong><\/td>\n<td>04122<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Immobilienwert f\u00fcr Ihr Haus in Uetersen erfahren:<\/strong>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div>\n<h2>Welche Orte und Gemeinden liegen in der N\u00e4he von Uetersen in Schleswig-Holstein?<\/h2>\n<p>Immobilienpreise Uetersen ist eine Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein im Norden Deutschlands. Sie geh\u00f6rt zum Kreis Pinneberg und liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Verschiedene Orte und Gemeinden liegen in der N\u00e4he von Uetersen, dazu geh\u00f6ren:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-tornesch\/\">Immobilienpreise Tornesch<\/a> &#8211; Direkt \u00f6stlich an Uetersen angrenzend.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-elmshorn\/\">Immobilienpreise Elmshorn<\/a> &#8211; Eine gr\u00f6\u00dfere Stadt, die s\u00fcdlich von Uetersen liegt.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-heidgraben\/\">Immobilienpreise Heidgraben<\/a> &#8211; Ein kleinerer Ort n\u00f6rdlich von Uetersen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-moorrege\/\">Immobilienpreise Moorrege<\/a> &#8211; S\u00fcdwestlich von Uetersen gelegen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-appen\/\">Immobilienpreise Appen<\/a> &#8211; Etwas weiter s\u00fcdlich von Uetersen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-prisdorf\/\">Immobilienpreise Prisdorf<\/a> &#8211; Etwas weiter \u00f6stlich von Uetersen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-pinneberg\/\">Immobilienpreise Pinneberg<\/a> &#8211; Die Kreisstadt liegt s\u00fcd\u00f6stlich von Uetersen.<br \/>\nWedel &#8211; Liegt s\u00fcdlich von Pinneberg und ist ebenfalls nicht weit von Uetersen entfernt.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-barmstedt\/\">Immobilienpreise Barmstedt<\/a> &#8211; Etwas weiter n\u00f6rdlich gelegen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-rellingen\/\">Immobilienpreise Rellingen<\/a> &#8211; S\u00fcdlich von Pinneberg und auch relativ nahe an Uetersen.<\/p>\n<p class=\"ort-zitat\">\n&#8222;Inmitten gr\u00fcner Landschaft und historischem Charme eingebettet, offenbart Uetersen seine Sch\u00f6nheit wie ein gut geh\u00fctetes Geheimnis, das von Geschichte und Natur gleicherma\u00dfen erz\u00e4hlt.&#8220;<\/p>\n<h2>Immobilienbewertung<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/immobilienbewertung\/\">Immobilienbewertung<\/a> in Uetersen \u2013 Genauigkeit trifft auf Expertise<\/p>\n<p>Die Immobilienlandschaft in Uetersen ist vielf\u00e4ltig und reicht von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert kennen m\u00f6chten, ist eine pr\u00e4zise Bewertung entscheidend. Als erfahrener Immobilienmakler biete ich Ihnen eine umfassende und akkurate Immobilienbewertung in Uetersen und Umgebung an.<\/p>\n<p>Meine Expertise basiert auf jahrelanger Erfahrung und fundiertem Wissen \u00fcber lokale Marktgegebenheiten. Ich analysiere verschiedene Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie, um eine genaue Bewertung abgeben zu k\u00f6nnen. Mein Ziel ist es, Ihnen eine realistische Einsch\u00e4tzung zu liefern, die Sie in Ihrer Entscheidung f\u00fcr oder gegen den Verkauf Ihrer Immobilie unterst\u00fctzt.<\/p>\n<p>Nutzen Sie mein Angebot f\u00fcr eine individuelle Immobilienbewertung, um sicherzustellen, dass Sie den besten Preis f\u00fcr Ihre Immobilie erzielen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und profitieren Sie von meiner Expertise in der pr\u00e4zisen Immobilienbewertung.<\/p>\n<p>Ihr vertrauensw\u00fcrdiger Partner f\u00fcr Immobilienbewertungen in Uetersen.<\/p>\n<\/p>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Sie m\u00f6chten wissen, wie viel Ihr Haus in Uetersen wirklich wert ist?<\/strong><div>Fragen Sie noch heute eine kostenfreie Immobilienbewertung Uetersen bei den Immobilienexperten von <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/\">visalo immobilien<\/a> an.<\/div>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/orte\/3565"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/orte"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/orte"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}