{"id":3556,"date":"2024-04-03T13:23:37","date_gmt":"2024-04-03T11:23:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-elmshorn\/"},"modified":"2024-04-12T13:33:43","modified_gmt":"2024-04-12T11:33:43","slug":"immobilienpreise-elmshorn","status":"publish","type":"orte","link":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-elmshorn\/","title":{"rendered":"Immobilienpreise Elmshorn 2024 \/ 2025"},"content":{"rendered":"<p>Die Immobilienpreise in Elmshorn, einer malerischen Stadt in Schleswig-Holstein, sind ein zentrales Thema f\u00fcr sowohl Immobilienverk\u00e4ufer als auch -k\u00e4ufer in dieser Region. Elmshorn, mit seiner attraktiven Lage zwischen Hamburg und der Nordsee, zieht immer mehr Interessenten an, die nach einer neuen Bleibe suchen oder ihr Eigenheim ver\u00e4u\u00dfern m\u00f6chten. Die Entwicklung der Immobilienpreise in Elmshorn hat erheblichen Einfluss auf die finanzielle Zukunft der Bewohner und die Rentabilit\u00e4t von Immobilieninvestitionen in dieser prosperierenden Stadt. In diesem Artikel werden wir einen n\u00e4heren Blick auf die Faktoren werfen, die die Immobilienpreise in Elmshorn beeinflussen, und warum es f\u00fcr Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer gleicherma\u00dfen von Bedeutung ist, diese Entwicklungen genau zu verfolgen.<\/p>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Sie \u00fcberlegen ihr Haus in Elmshorn zu <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/verkaufen\/\">verkaufen<\/a>?<\/strong>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div>\n<div class=\"ort-preisentwicklung\">\n<h2>Entwicklung der Hauspreise in Elmshorn<\/h2>\n<p>Die Hauspreise in Elmshorn haben sich \u00fcber den betrachteten Zeitraum unterschiedlich entwickelt.<\/p>\n<p>Im ersten Quartal 2020 begannen die Hauspreise bei 2.510,- EUR pro Quadratmeter. \u00dcber die folgenden Quartale stiegen die Preise allm\u00e4hlich an, erreichten im dritten Quartal 2022 mit 3.630,- EUR pro Quadratmeter einen H\u00f6chststand und blieben dann relativ stabil.<\/p>\n<p>Im ersten Quartal 2024 blieben die Preise unver\u00e4ndert bei 3.200,- EUR pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorquartal.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Quartal<\/th>\n<th>Preis pro Quadratmeter (EUR)<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1.2024<\/td>\n<td>3.200,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4.2023<\/td>\n<td>3.200,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3.2023<\/td>\n<td>3.250,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2.2023<\/td>\n<td>3.270,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1.2023<\/td>\n<td>3.410,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4.2022<\/td>\n<td>3.510,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3.2022<\/td>\n<td>3.630,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2.2022<\/td>\n<td>3.630,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1.2022<\/td>\n<td>3.520,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4.2021<\/td>\n<td>3.430,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3.2021<\/td>\n<td>3.250,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2.2021<\/td>\n<td>3.040,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1.2021<\/td>\n<td>2.890,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4.2020<\/td>\n<td>2.810,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3.2020<\/td>\n<td>2.720,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2.2020<\/td>\n<td>2.610,-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1.2020<\/td>\n<td>2.510,-<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/div>\n<p><script src='https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-content\/themes\/visalo-immobilien\/assets\/js\/chartjs-4.4.0.js'><\/script><canvas id='orteChart'><\/canvas><script>\n\t\tconst ctx = document.getElementById('orteChart');\n\t\tnew Chart(ctx, {\n\t\t\ttype: 'line',\n\t\t\tdata: {\n\t\t\t  labels: ['Q1.2020','Q2.2020','Q3.2020','Q4.2020','Q1.2021','Q2.2021','Q3.2021','Q4.2021','Q1.2022','Q2.2022','Q3.2022','Q4.2022','Q1.2023','Q2.2023','Q3.2023','Q4.2023','Q1.2024'],\n\t\t\t  datasets: [\n\t\t\t\t  {\n\t\t\t\t\tlabel: 'Hauspreis pro Quadratmeter',\n\t\t\t\t\tdata: [2510,2610,2720,2810,2890,3040,3250,3430,3520,3630,3630,3510,3410,3270,3250,3200,3200],\n\t\t\t\t\tborderWidth: 1,\n\t\t\t\t\tbackgroundColor: 'rgb(0, 165, 162)',\n\t\t\t\t\tborderColor: 'rgb(0, 135, 133)'\n\t\t\t\t  }\n\t\t\t  ]\n\t\t\t},\n\t\t\toptions: {\n\t\t\t  responsive: true,\n\t\t\t}\n\t\t});\n\t<\/script><br \/>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Immobilienpreise in Elmshorn sind komplex - <br>mit uns kehrt Klarheit ein!<\/strong>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div><\/p>\n<h2>Bodenrichtwert in Elmshorn<\/h2>\n<p>Der Bodenrichtwert Elmshorn ist ein zentrales Thema f\u00fcr Immobilienverk\u00e4ufer und -k\u00e4ufer in dieser norddeutschen Stadt. Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff? Der Bodenrichtwert ist eine entscheidende Kennzahl im Bereich der <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/immobilienbewertung\/\">Immobilienbewertung<\/a> und -transaktionen. Er gibt an, welcher durchschnittliche Quadratmeterpreis f\u00fcr unbebaute Grundst\u00fccke in einem bestimmten Gebiet zu einem bestimmten Stichtag gilt. Dieser Wert wird von den Gutachteraussch\u00fcssen f\u00fcr Grundst\u00fcckswerte regelm\u00e4\u00dfig ermittelt und ver\u00f6ffentlicht. F\u00fcr Immobilienverk\u00e4ufer ist der Bodenrichtwert von gro\u00dfer Bedeutung, da er als Orientierung f\u00fcr die Festsetzung des Verkaufspreises dient. Auf der anderen Seite sollten auch Immobilienk\u00e4ufer den Bodenrichtwert Elmshorn sorgf\u00e4ltig beachten, da er ihnen Aufschluss dar\u00fcber gibt, ob der geforderte Kaufpreis angemessen ist und ob sie ein faires Angebot erhalten. In diesem Zusammenhang spielt der Bodenrichtwert eine ma\u00dfgebliche Rolle bei Verhandlungen und der realistischen Einsch\u00e4tzung des Immobilienmarktes in Elmshorn. In diesem Artikel werden wir genauer auf die Bedeutung des Bodenrichtwerts Elmshorn eingehen und seine Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Akteure in diesem Bereich untersuchen.<\/p>\n<p>Aktueller Bodenrichtwert in Elmshorn: 275 &#8211; 475 \u20ac\/qm<\/p>\n<h2>\u00dcber Elmshorn<\/h2>\n<p>Elmshorn ist eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, Deutschland, die am Ufer der Kr\u00fcckau liegt. Mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft bietet Elmshorn eine Vielzahl von Attraktionen und Aktivit\u00e4ten f\u00fcr Einwohner und Besucher gleicherma\u00dfen.<\/p>\n<p>Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft aus gr\u00fcnen Wiesen und Wasserwegen umgeben, was sie zu einem idyllischen Ort macht. Die Kr\u00fcckau schl\u00e4ngelt sich sanft durch die Stadt und bietet Gelegenheiten zum Spazierengehen, Radfahren und Angeln.<\/p>\n<p>Elmshorn hat auch eine lebendige Innenstadt mit vielen Gesch\u00e4ften, Restaurants und Caf\u00e9s. Hier k\u00f6nnen die Menschen einkaufen, die lokale K\u00fcche genie\u00dfen oder einfach nur die Atmosph\u00e4re der Stadt erleben. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte angeboten werden.<\/p>\n<p>Die Stadt hat eine reiche industrielle Geschichte, die sich in verschiedenen Museen und historischen Geb\u00e4uden widerspiegelt, darunter das Industriemuseum und das Schloss Elmshorn, das im Herzen der Stadt thront.<\/p>\n<p>Elmshorn ist auch f\u00fcr seine vielf\u00e4ltigen kulturellen Veranstaltungen bekannt, darunter Konzerte, Theaterauff\u00fchrungen und Kunstausstellungen, die das ganze Jahr \u00fcber stattfinden. Die Einwohner von Elmshorn sind stolz auf ihre Gemeinschaft und engagieren sich aktiv in lokalen Vereinen und Veranstaltungen.<\/p>\n<p>Insgesamt ist Elmshorn ein wunderbarer Ort, der Geschichte, Natur, Kultur und Gemeinschaft miteinander verbindet und seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualit\u00e4t bietet.<\/p>\n<table id=\"orttable\">\n<tr>\n<td style=\"min-width: 135px\"><strong>Postleitzahl<\/strong><\/td>\n<td>25335\u201325337<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Einwohner<\/strong><\/td>\n<td>50.772<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Kreis<\/strong><\/td>\n<td>Pinneberg<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Telefonvorwahl<\/strong><\/td>\n<td>04121<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Immobilienwert f\u00fcr Ihr Haus in Elmshorn erfahren:<\/strong>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div>\n<h2>Welche Orte und Gemeinden liegen in der N\u00e4he von Elmshorn in Schleswig-Holstein?<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-pinneberg\/\">Immobilienpreise Pinneberg<\/a> &#8211; Eine Kreisstadt s\u00fcdlich von Elmshorn, sie geh\u00f6rt zur Metropolregion Hamburg.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-tornesch\/\">Immobilienpreise Tornesch<\/a> &#8211; Eine Stadt, die \u00f6stlich von Elmshorn liegt.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-uetersen\/\">Immobilienpreise Uetersen<\/a> &#8211; Eine Stadt nord\u00f6stlich von Elmshorn, bekannt f\u00fcr ihre Rosenzucht.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-klein-nordende\/\">Immobilienpreise Klein Nordende<\/a> &#8211; Eine kleine Gemeinde im S\u00fcden von Elmshorn.<\/p>\n<p>Immobilienpreise Seester &#8211; Eine weitere kleine Gemeinde, s\u00fcdwestlich von Elmshorn.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-koelln-reisiek\/\">Immobilienpreise K\u00f6lln-Reisiek<\/a> &#8211; Eine Gemeinde nord\u00f6stlich von Elmshorn.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-barmstedt\/\">Immobilienpreise Barmstedt<\/a> &#8211; Eine kleine Stadt nordwestlich von Elmshorn, bekannt f\u00fcr ihren Rantzauer See.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-horst\/\">Immobilienpreise Horst<\/a> &#8211; Eine Gemeinde im Westen von Elmshorn.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-heidgraben\/\">Immobilienpreise Heidgraben<\/a> &#8211; Eine Gemeinde s\u00fcdwestlich von Elmshorn.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-moorrege\/\">Immobilienpreise Moorrege<\/a> &#8211; Eine Gemeinde s\u00fcdlich von Elmshorn, nahe der Pinnau.<\/p>\n<p class=\"ort-zitat\">\n&#8222;In den sanften Wogen der Geschichte verwoben, erstrahlt Elmshorn als Juwel der Heimat, wo Tradition und Fortschritt Hand in Hand tanzen.&#8220;<\/p>\n<h2>Immobilienbewertung<\/h2>\n<p>Immobilienbewertung in Elmshorn \u2013 Ihr verl\u00e4sslicher Partner f\u00fcr pr\u00e4zise Wertanalysen<\/p>\n<p>Sie besitzen eine <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/scheidung-was-passiert-mit-der-immobilie\/\">Immobilie<\/a> in Elmshorn und spielen mit dem Gedanken, diese zu verkaufen oder zu vermieten? 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Dabei ber\u00fccksichtigen wir zahlreiche Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Markttrends, um eine Bewertung vorzunehmen, die Sie bei der Entscheidung f\u00fcr oder gegen einen Verkauf optimal unterst\u00fctzt.<\/p>\n<p>Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und profitieren Sie von einer professionellen Immobilienbewertung, die keine Fragen offen l\u00e4sst.<\/p>\n<p>Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!<\/p>\n<p>Jetzt Termin vereinbaren!<\/p>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Sie m\u00f6chten wissen, wie viel Ihr Haus in Elmshorn wirklich wert ist?<\/strong><div>Fragen Sie noch heute eine kostenfreie Immobilienbewertung Elmshorn bei den Immobilienexperten von <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/\">visalo immobilien<\/a> an.<\/div>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/orte\/3556"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/orte"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/orte"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}