{"id":3530,"date":"2024-04-03T13:23:24","date_gmt":"2024-04-03T11:23:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-winseldorf\/"},"modified":"2024-04-12T13:33:36","modified_gmt":"2024-04-12T11:33:36","slug":"immobilienpreise-winseldorf","status":"publish","type":"orte","link":"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-winseldorf\/","title":{"rendered":"Immobilienpreise Winseldorf 2024 \/ 2025"},"content":{"rendered":"<p>Die Immobilienpreise in Winseldorf sind ein Thema von hoher Relevanz sowohl f\u00fcr potenzielle Immobilienverk\u00e4ufer als auch f\u00fcr Kaufinteressenten. Winseldorf, eine charmante und begehrte Gemeinde in der Region, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, die das Interesse von Immobilienk\u00e4ufern geweckt hat. Diese Entwicklung macht es f\u00fcr Verk\u00e4ufer \u00e4u\u00dferst wichtig, den aktuellen Markt gut zu verstehen, um den besten Wert f\u00fcr ihre Immobilien zu erzielen. Gleichzeitig m\u00fcssen K\u00e4ufer die Immobilienpreise in Winseldorf im Auge behalten, um fundierte Entscheidungen bei ihren Investitionen zu treffen. In diesem Zusammenhang werden wir in diesem Artikel n\u00e4her auf die Dynamik der Immobilienpreise in Winseldorf eingehen und deren Bedeutung f\u00fcr beide Seiten beleuchten.<\/p>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Sie \u00fcberlegen ihr Haus in Winseldorf zu <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/verkaufen\/\">verkaufen<\/a>?<\/strong>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div>\n<div class=\"ort-preisentwicklung\">\n<h2>Entwicklung der Hauspreise in der Region Winseldorf<\/h2>\n<p>Die Entwicklung der Hauspreise pro Quadratmeter in der Region Winseldorf zeigt eine deutliche Dynamik \u00fcber den betrachteten Zeitraum von Anfang 2020 bis zum ersten Quartal 2024. Im ersten Quartal 2020 begannen die Preise bei 1.768,- \u20ac, was den Startpunkt eines signifikanten Aufw\u00e4rtstrends darstellt. \u00dcber das Jahr 2020 hinweg stiegen die Preise stetig an, erreichten im vierten Quartal 2020 einen Wert von 2.020,- \u20ac und setzten diesen Trend im Jahr 2021 fort. Besonders auff\u00e4llig ist der kontinuierliche Anstieg bis zum dritten Quartal 2021, wo die Preise einen vorl\u00e4ufigen H\u00f6hepunkt von 2.380,- \u20ac erreichten.<\/p>\n<p>Nach diesem Zeitpunkt beschleunigte sich die Preissteigerung weiter, und die Hauspreise erreichten im zweiten Quartal 2022 ihren H\u00f6chststand mit 2.630,- \u20ac pro Quadratmeter. Dieser H\u00f6hepunkt markiert den Abschluss einer Periode intensiven Wachstums, die von einer Kombination aus starker Nachfrage und m\u00f6glicherweise begrenztem Angebot angetrieben wurde. Im Anschluss an diesen H\u00f6chststand begannen die Preise jedoch zu sinken, ein Trend, der sich durch das Jahr 2023 hindurch fortsetzte und ins erste Quartal 2024 reichte, wo die Preise auf 1.660,- \u20ac fielen.<\/p>\n<p>Dieser Abw\u00e4rtstrend k\u00f6nnte auf eine Reihe von Faktoren zur\u00fcckzuf\u00fchren sein, darunter eine m\u00f6gliche Markts\u00e4ttigung, ver\u00e4nderte wirtschaftliche Bedingungen oder eine Anpassung an die tats\u00e4chliche Kaufkraft der Interessenten. Die Preiskorrektur von ihrem H\u00f6chststand im Jahr 2022 bis zum ersten Quartal 2024 umfasst einen R\u00fcckgang von \u00fcber 1.000,- \u20ac pro Quadratmeter, was auf eine erhebliche Abk\u00fchlung des Marktes hindeutet.<\/p>\n<h3>Tabellarische \u00dcbersicht der Hauspreise in Winseldorf<\/h3>\n<table>\n<tr>\n<th>Quartal<\/th>\n<th>Preis pro Quadratmeter (\u20ac)<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2024<\/td>\n<td>1.660,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4 2023<\/td>\n<td>2.360,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2023<\/td>\n<td>2.400,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2023<\/td>\n<td>2.390,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2023<\/td>\n<td>2.430,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4 2022<\/td>\n<td>2.500,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2022<\/td>\n<td>2.590,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2022<\/td>\n<td>2.630,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2022<\/td>\n<td>2.620,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4 2021<\/td>\n<td>2.540,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2021<\/td>\n<td>2.380,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2021<\/td>\n<td>2.220,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2021<\/td>\n<td>2.090,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4 2020<\/td>\n<td>2.020,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2020<\/td>\n<td>1.954,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2020<\/td>\n<td>1.830,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2020<\/td>\n<td>1.768,- \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/div>\n<p><script src='https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/wp-content\/themes\/visalo-immobilien\/assets\/js\/chartjs-4.4.0.js'><\/script><canvas id='orteChart'><\/canvas><script>\n\t\tconst ctx = document.getElementById('orteChart');\n\t\tnew Chart(ctx, {\n\t\t\ttype: 'line',\n\t\t\tdata: {\n\t\t\t  labels: ['Q1.2020','Q2.2020','Q3.2020','Q4.2020','Q1.2021','Q2.2021','Q3.2021','Q4.2021','Q1.2022','Q2.2022','Q3.2022','Q4.2022','Q1.2023','Q2.2023','Q3.2023','Q4.2023','Q1.2024'],\n\t\t\t  datasets: [\n\t\t\t\t  {\n\t\t\t\t\tlabel: 'Hauspreis pro Quadratmeter',\n\t\t\t\t\tdata: [1768,1830,1954,2020,2090,2220,2380,2540,2620,2630,2590,2500,2430,2390,2400,2360,1660],\n\t\t\t\t\tborderWidth: 1,\n\t\t\t\t\tbackgroundColor: 'rgb(0, 165, 162)',\n\t\t\t\t\tborderColor: 'rgb(0, 135, 133)'\n\t\t\t\t  }\n\t\t\t  ]\n\t\t\t},\n\t\t\toptions: {\n\t\t\t  responsive: true,\n\t\t\t}\n\t\t});\n\t<\/script><br \/>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Immobilienpreise in Winseldorf sind komplex - <br>mit uns kehrt Klarheit ein!<\/strong>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div><\/p>\n<h2>Bodenrichtwert in Winseldorf<\/h2>\n<p>Der Bodenrichtwert Winseldorf spielt eine entscheidende Rolle im Immobilienmarkt und ist von gro\u00dfer Bedeutung sowohl f\u00fcr Immobilienverk\u00e4ufer als auch -k\u00e4ufer. Dieser Wert dient als eine wichtige Referenzgr\u00f6\u00dfe bei Transaktionen von Grundst\u00fccken und Immobilien in der Stadt Winseldorf und dar\u00fcber hinaus. Doch was genau ist der Bodenrichtwert und warum ist er so relevant?<\/p>\n<p>Der Bodenrichtwert ist eine Kennzahl, die den durchschnittlichen Marktwert pro Quadratmeter Landfl\u00e4che in einer bestimmten Region oder Stadtteil widerspiegelt. In Winseldorf ist er ein entscheidender Faktor bei der Bestimmung des Preises f\u00fcr Grundst\u00fccke und Immobilien, da er als Orientierungspunkt f\u00fcr die Wertermittlung dient. Sowohl Verk\u00e4ufer als auch K\u00e4ufer k\u00f6nnen von diesem Wert profitieren, da er eine faire Grundlage f\u00fcr Verhandlungen schafft und eine realistische Einsch\u00e4tzung des Marktwerts erm\u00f6glicht.<\/p>\n<p>F\u00fcr Immobilienverk\u00e4ufer ist der Bodenrichtwert von gro\u00dfer Bedeutung, da er ihnen hilft, einen angemessenen Preis f\u00fcr ihre <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/scheidung-was-passiert-mit-der-immobilie\/\">Immobilie<\/a> festzulegen. Eine zu hohe Preisvorstellung kann potenzielle K\u00e4ufer abschrecken, w\u00e4hrend ein zu niedriger Preis zu finanziellen Verlusten f\u00fchren kann. Durch die Ber\u00fccksichtigung des Bodenrichtwerts k\u00f6nnen Verk\u00e4ufer eine realistische Preisstrategie entwickeln und ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erh\u00f6hen.<\/p>\n<p>Auf der anderen Seite sind Immobilienk\u00e4ufer auf den Bodenrichtwert angewiesen, um sicherzustellen, dass sie einen fairen Preis f\u00fcr ihr zuk\u00fcnftiges Zuhause oder Grundst\u00fcck zahlen. Ein Verst\u00e4ndnis des Bodenrichtwerts erm\u00f6glicht es K\u00e4ufern, fundierte Entscheidungen zu treffen und gegebenenfalls Verhandlungen mit Verk\u00e4ufern auf der Grundlage objektiver Informationen zu f\u00fchren.<\/p>\n<p>In diesem Zusammenhang spielt der Bodenrichtwert Winseldorf also eine entscheidende Rolle f\u00fcr die Transparenz und Fairness auf dem Immobilienmarkt, sowohl f\u00fcr Verk\u00e4ufer als auch f\u00fcr K\u00e4ufer. In den folgenden Abschnitten werden wir genauer darauf eingehen, wie dieser Wert ermittelt wird und welche Faktoren seine Schwankungen beeinflussen k\u00f6nnen.Als <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/immobilienmakler-pinneberg\/\">Immobilienmakler Pinneberg<\/a> kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Rellingen aus.<\/p>\n<p>Aktueller Bodenrichtwert in Winseldorf: 30-50 \u20ac\/qm<\/p>\n<h2>\u00dcber Winseldorf<\/h2>\n<p>Winseldorf ist ein zauberhaftes Dorf in Schleswig-Holstein, Deutschland, das inmitten einer reizvollen l\u00e4ndlichen Landschaft liegt und eine entspannte und idyllische Atmosph\u00e4re bietet.<\/p>\n<p>Die Architektur von Winseldorf zeichnet sich durch traditionelle, reetgedeckte Fachwerkh\u00e4user aus, die dem Ort einen historischen und charmanten Charakter verleihen. Beim Spazieren durch die gepflasterten Stra\u00dfen f\u00fchlt man sich in eine vergangene Zeit zur\u00fcckversetzt. Die Bewohner legen gro\u00dfen Wert auf die Erhaltung ihres kulturellen Erbes und pflegen liebevoll die historischen Geb\u00e4ude und die F\u00f6rderung lokaler Kunst und Handwerkskunst.<\/p>\n<p>Die Umgebung von Winseldorf bietet vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Naturfreunde. Zahlreiche Wander- und Radwege schl\u00e4ngeln sich durch die umliegende Landschaft und laden dazu ein, die unber\u00fchrte Natur zu erkunden. Die nahegelegenen W\u00e4lder und Seen bieten ideale Pl\u00e4tze f\u00fcr Wanderungen, Angeln und gem\u00fctliche Picknicks. Vogelbeobachter werden von der F\u00fclle an Vogelarten in der Region begeistert sein.<\/p>\n<p>Winseldorf ist ebenfalls f\u00fcr seine herzliche und engagierte Gemeinschaft bekannt. Die Dorfbewohner sind gastfreundlich, und regelm\u00e4\u00dfige Veranstaltungen und Feste schaffen Gelegenheiten f\u00fcr Begegnungen und das Pflegen des Gemeinschaftsgeistes. Dies tr\u00e4gt ma\u00dfgeblich zum Charme des Dorfes bei.<\/p>\n<p>Die Region Schleswig-Holstein ist f\u00fcr ihre erstklassige regionale K\u00fcche bekannt, und Winseldorf bildet hier keine Ausnahme. In den \u00f6rtlichen Restaurants und Gasth\u00e4usern kann man k\u00f6stliche Gerichte aus frischen, lokalen Zutaten genie\u00dfen, begleitet von herzlicher Gastfreundschaft.<\/p>\n<p>Winseldorf ist ein Ort, der Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung bietet. Hier kann man die Sch\u00f6nheit der Natur erleben, das kulturelle Erbe entdecken und in einer warmen und freundlichen Gemeinschaft leben. Es ist ein Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen und die entspannte Lebensweise Schleswig-Holsteins in vollen Z\u00fcgen genie\u00dfen kann.<\/p>\n<table id=\"orttable\">\n<tr>\n<td style=\"min-width: 135px\"><strong>Postleitzahl<\/strong><\/td>\n<td>25551<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Einwohner<\/strong><\/td>\n<td>306<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Kreis<\/strong><\/td>\n<td>Steinburg<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Telefonvorwahl<\/strong><\/td>\n<td>04826<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<style>.vi-cta {    background: #1ba6a217;\n    padding: 26px;\n    border-radius: 8px;\n    font-size: 19px;\n    text-align: center;\n    display: flex;\n    flex-direction: column;\n    gap: 21px;\n\tmargin-top: 20px;\n\tmargin-bottom: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta strong {\n\t\tfont-size: 20px;\n\t}\n\t.vi-cta .button{\n\t\t    font-family: Roboto,sans-serif;\n\t}<\/style><div class='vi-cta'>\n\t\t<strong>Immobilienwert f\u00fcr Ihr Haus in Winseldorf erfahren:<\/strong>\n\t\t<a href='#' class='button'>Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!<\/a>\n\t<\/div>\n<h2>Welche Orte und Gemeinden liegen in der N\u00e4he von Winseldorf in Schleswig-Holstein?<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-itzehoe\/\">Immobilienpreise Itzehoe<\/a>: Eine der gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dte in der N\u00e4he.<br \/>\nSchenefeld: Eine weitere benachbarte Gemeinde.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-breitenburg\/\">Immobilienpreise Breitenburg<\/a>: Ein nahegelegenes Dorf.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-kellinghusen\/\">Immobilienpreise Kellinghusen<\/a>: Eine Stadt, die auch relativ nahe liegt.<br \/>\nHohenaspe: Eine weitere benachbarte Gemeinde.<br \/>\nImmobilienpreiseOelixdorf: Ein Dorf in der N\u00e4he von Itzehoe.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-heiligenstedten\/\">Immobilienpreise Heiligenstedten<\/a>: Ebenfalls in der N\u00e4he von Itzehoe gelegen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-laegerdorf\/\">Immobilienpreise L\u00e4gerdorf<\/a>: Ein kleiner Ort in der N\u00e4he.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/orte\/immobilienpreise-wrist\/\">Immobilienpreise Wrist<\/a>: Ein Ort im Kreis Steinburg, nicht weit entfernt.<\/p>\n<p class=\"ort-zitat\">\n&#8222;Winseldorf, ein Dorf nicht nur auf der Landkarte, sondern im Herzen seiner Bewohner.&#8220;<\/p>\n<h2>Immobilienbewertung<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/immobilienbewertung\/\">Immobilienbewertung<\/a> in Winseldorf \u2013 Pr\u00e4zision trifft Expertise<\/p>\n<p>Herzlich willkommen auf unserer Webseite! Sie sind hier genau richtig, wenn Sie eine pr\u00e4zise und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in Winseldorf suchen. Als Experten auf dem Gebiet der Immobilienbewertung bieten wir Ihnen eine detaillierte Analyse, die auf aktuellen Marktdaten, der Lage, der Ausstattung sowie weiteren wertrelevanten Faktoren basiert.<\/p>\n<p>Eine genaue Immobilienbewertung ist nicht nur f\u00fcr Verk\u00e4ufer, sondern auch f\u00fcr K\u00e4ufer von gro\u00dfer Bedeutung. F\u00fcr Verk\u00e4ufer liefert sie eine verl\u00e4ssliche Basis f\u00fcr die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises. K\u00e4ufer k\u00f6nnen auf Grundlage der Bewertung eine informierte Entscheidung treffen und eventuelle Verhandlungsspielr\u00e4ume besser einsch\u00e4tzen.<\/p>\n<p>Unser Angebot umfasst eine umfassende Begutachtung der Immobilie <a href=\"https:\/\/www.visalo-immobilien.de\/vor-ort\/\">vor Ort<\/a> sowie eine ausf\u00fchrliche Auswertung, die alle relevanten Aspekte ber\u00fccksichtigt. 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