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Immobilienpreise Rethwisch 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Rehtwisch sind ein Thema von entscheidender Bedeutung sowohl für Immobilienverkäufer als auch für -käufer in dieser malerischen Gemeinde an der Ostsee. Rehtwisch, eine idyllische Ortschaft in Schleswig-Holstein, zieht nicht nur aufgrund seiner natürlichen Schönheit und ruhigen Lage, sondern auch aufgrund seiner vielfältigen Immobilienangebote viele Interessenten an. Aus diesem Grund ist es von essenzieller Wichtigkeit, die Entwicklungen und Trends in Bezug auf die Immobilienpreise in Rehtwisch genau zu verfolgen. Diese Informationen sind entscheidend, um sowohl Verkäufern dabei zu helfen, den angemessenen Wert ihrer Immobilien festzulegen, als auch Käufern, um fundierte Entscheidungen bei ihren Investitionen in dieser begehrten Region zu treffen. In diesem Zusammenhang werden wir in diesem Artikel näher auf die Faktoren eingehen, die die Immobilienpreise in Rehtwisch beeinflussen und warum es für die Einwohner dieser charmanten Gemeinde von besonderer Bedeutung ist, sich mit diesem Thema auseinanderzusetzen.

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Entwicklung der Hauspreise in Rethwisch

Die Hauspreise in Rethwisch zeigen über die letzten Jahre eine deutliche Entwicklung. Vom ersten Quartal 2020 bis zum ersten Quartal 2022 ist ein stetiger Anstieg der Preise zu beobachten. Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 1.810,00 €, und er stieg kontinuierlich an, bis er im ersten Quartal 2022 einen Höhepunkt von 2.680,00 € erreichte. Dieser Trend könnte auf eine steigende Nachfrage und eine positive Marktentwicklung in dieser Periode hinweisen.

Nach diesem Höhepunkt im ersten Quartal 2022 beginnt eine Phase der Preiskorrektur. Die Preise beginnen zu fallen, von 2.680,00 € im ersten Quartal 2022 auf 2.490,00 € im vierten Quartal 2023. Dieser Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktübersättigung, steigende Zinsen oder allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten zurückzuführen sein.

Interessant ist, dass die Preise im Laufe des Jahres 2023 eine leichte Volatilität aufweisen, mit einem Anstieg auf 2.480,00 € im ersten Quartal und einem anschließenden Rückgang auf 2.490,00 € im vierten Quartal. Diese Schwankungen können durch saisonale Einflüsse, lokale Ereignisse oder kurzfristige Marktveränderungen beeinflusst werden.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Rethwisch

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20232.490,00 €
Q3 20232.460,00 €
Q2 20232.440,00 €
Q1 20232.480,00 €
Q4 20222.550,00 €
Q3 20222.650,00 €
Q2 20222.690,00 €
Q1 20222.680,00 €
Q4 20212.590,00 €
Q3 20212.430,00 €
Q2 20212.270,00 €
Q1 20212.130,00 €
Q4 20202.070,00 €
Q3 20202.000,00 €
Q2 20201.950,00 €
Q1 20201.810,00 €


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Bodenrichtwert in Rethwisch

Der Bodenrichtwert, oft auch als „Bodenpreis“ oder „Grundstückswert“ bezeichnet, ist ein zentrales Konzept im Bereich der Immobilienbewertung und -transaktionen. Er spielt eine entscheidende Rolle sowohl für Immobilienverkäufer als auch -käufer und ist von erheblicher Bedeutung bei der Bestimmung des Wertes von Grundstücken und Immobilien. In diesem Zusammenhang werden wir uns genauer mit dem Bodenrichtwert für Rehtwisch befassen und seine Relevanz für Personen, die in diesem Gebiet Immobilien kaufen oder verkaufen möchten, näher beleuchten.

Der Bodenrichtwert ist eine systematisch ermittelte Kennzahl, die den durchschnittlichen Bodenwert eines bestimmten Gebiets zu einem bestimmten Stichtag wiedergibt. Dieser Wert basiert auf umfangreichen Analysen und Datenerhebungen und wird von den örtlichen Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ermittelt und veröffentlicht. Dabei berücksichtigt der Bodenrichtwert verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Nutzungspotenzial und die Nachfrage nach Grundstücken in der Region.

Für Immobilienverkäufer ist der Bodenrichtwert von großer Bedeutung, da er als Referenzpunkt dient, um den angemessenen Verkaufspreis für ihr Grundstück oder ihre Immobilie festzulegen. Ein Verkäufer möchte sicherstellen, dass er einen fairen Preis für sein Eigentum erhält und gleichzeitig wettbewerbsfähig auf dem Markt bleibt.

Auf der anderen Seite ist der Bodenrichtwert auch für Immobilienkäufer von entscheidender Bedeutung. Er hilft Käufern, den realistischen Wert eines Grundstücks oder einer Immobilie in Rehtwisch zu ermitteln, und ermöglicht es ihnen, fundierte Entscheidungen über den Kaufpreis zu treffen. Darüber hinaus beeinflusst der Bodenrichtwert auch die Finanzierungsmöglichkeiten, da er bei der Berechnung von Darlehen und Hypotheken eine wichtige Rolle spielt.

In dieser Analyse werden wir daher näher untersuchen, wie der Bodenrichtwert für Rehtwisch ermittelt wird, wie er sich auf Immobilienpreise auswirkt und welche strategischen Überlegungen sowohl Verkäufer als auch Käufer im Zusammenhang mit diesem Wert beachten sollten.

Aktueller Bodenrichtwert in Rethwisch: 25 – 60 €/qm

Über Rethwisch

Rehtwisch ist ein malerisches Dorf in Schleswig-Holstein, das von einer idyllischen ländlichen Landschaft umgeben ist. Die Gemeinde liegt im Kreis Stormarn und strahlt eine ruhige und friedliche Atmosphäre aus. Die typische norddeutsche Architektur prägt das Ortsbild, mit reetgedeckten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten.

In Rehtwisch findet man weitläufige Felder, grüne Wiesen und dichte Wälder, die zum Wandern und Erkunden einladen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und kleinen Bächen, die sich ihren Weg durch das Gelände bahnen. Die Umgebung ist geprägt von einer reichen Tierwelt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturbeobachter macht.

Das Dorfleben in Rehtwisch ist geprägt von Gemeinschaftssinn und Tradition. Die Bewohner schätzen die Ruhe und die Verbundenheit zur Natur. Es gibt sicherlich einige lokale Veranstaltungen und Feste, bei denen die Dorfgemeinschaft zusammenkommt und die norddeutsche Kultur zelebriert.

Rehtwisch ist ein Ort, der die Schönheit und den Charme des ländlichen Schleswig-Holsteins verkörpert. Es ist ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu verlaufen scheint, und an dem man die Gelegenheit hat, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die natürliche Schönheit der Region zu genießen.

Postleitzahl23847
Einwohner580
KreisSteinburg
Telefonvorwahl04539
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Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Rethwisch in Schleswig-Holstein?

Bad Oldesloe: Bad Oldesloe ist eine größere Stadt, die etwa 7 Kilometer südwestlich von Rehtwisch liegt. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Stormarn und bietet eine breite Palette von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Grabau: Grabau ist eine kleine Gemeinde, die sich nordwestlich von Rehtwisch befindet. Sie liegt etwa 4 Kilometer entfernt.

Immobilienpreise Rethwischfeld: Diese kleine Gemeinde liegt östlich von Rehtwisch und ist etwa 2 Kilometer entfernt.

Lasbek: Lasbek ist eine Gemeinde südlich von Rehtwisch und befindet sich ungefähr 4 Kilometer entfernt.

Heidekamp: Heidekamp ist eine weitere Nachbargemeinde, die sich südwestlich von Rehtwisch befindet, etwa 5 Kilometer entfernt.

„Inmitten sanfter Hügel und rauschender Wälder versteckt sich das zauberhafte Rehtwisch – ein Ort, an dem die Seele Ruhe findet und die Natur ihre Geschichten flüstert.“

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Immobilienbewertung Rehtwisch – Präzise und Zuverlässig

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist oft mit vielen Fragen und Unsicherheiten verbunden. Eine der wichtigsten Fragen dabei ist natürlich: „Wie viel ist meine Immobilie eigentlich wert?“ Hier kommen wir ins Spiel. Wir sind Experten für Immobilienbewertung in Rehtwisch und Umgebung und bieten Ihnen einen umfassenden Service, der weit über das bloße Zahlenwerk hinausgeht.

Dank unserer langjährigen Erfahrung und tiefer Marktkenntnis können wir Ihnen eine präzise und realistische Bewertung Ihrer Immobilie bieten. Wir berücksichtigen dabei alle wichtigen Faktoren, von der Lage und Substanz des Objekts bis hin zu aktuellen Markttrends und künftigen Entwicklungen. So erhalten Sie ein genaues Bild vom Wert Ihrer Immobilie, das Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung unterstützt.

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