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Immobilienpreise Oldendorf 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Oldendorf sind ein Thema von herausragender Bedeutung sowohl für Immobilienverkäufer als auch für Immobilienkäufer. Oldendorf, eine idyllische Gemeinde in Norddeutschland, zieht mit seiner malerischen Umgebung und seiner hervorragenden Lebensqualität immer mehr Aufmerksamkeit auf sich. Dies hat in den letzten Jahren zu einem spürbaren Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien geführt. Für Immobilienverkäufer ist es daher von größter Wichtigkeit, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu kennen, um angemessene Verkaufspreise festzulegen. Gleichzeitig müssen potenzielle Käufer die Immobilienpreise in Oldendorf verstehen, um fundierte Kaufentscheidungen treffen zu können. In dieser Einleitung werden wir einen genaueren Blick auf die Dynamik der Immobilienpreise in Oldendorf werfen und ihre Relevanz für beide Seiten beleuchten.

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Entwicklung der Hauspreise in Oldendorf

Die Hauspreise in Oldendorf zeigen über die letzten Jahre eine deutliche Entwicklung. Vom ersten Quartal 2020 bis zum zweiten Quartal 2022 ist ein kontinuierlicher Anstieg der Preise zu beobachten. Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 1.880,00 €, und er stieg stetig an, bis er im zweiten Quartal 2022 einen Höhepunkt von 2.800,00 € erreichte. Dieser Trend könnte auf eine steigende Nachfrage und eine positive Marktentwicklung in dieser Periode hinweisen.

Nach diesem Höhepunkt im zweiten Quartal 2022 beginnt eine Phase der Preiskorrektur. Die Preise beginnen zu fallen, von 2.800,00 € im zweiten Quartal 2022 auf 2.540,00 € im vierten Quartal 2023. Dieser Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktübersättigung, steigende Zinsen oder allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten zurückzuführen sein.

Interessant ist, dass die Preise im ersten Quartal 2023 kurzzeitig auf 2.590,00 € ansteigen, bevor sie im weiteren Verlauf des Jahres weiter fallen. Diese kurzfristige Erholung könnte auf saisonale Einflüsse oder temporäre Marktveränderungen hinweisen.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Oldendorf

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20232.540,00 €
Q3 20232.560,00 €
Q2 20232.550,00 €
Q1 20232.590,00 €
Q4 20222.660,00 €
Q3 20222.760,00 €
Q2 20222.800,00 €
Q1 20222.790,00 €
Q4 20212.700,00 €
Q3 20212.530,00 €
Q2 20212.360,00 €
Q1 20212.220,00 €
Q4 20202.200,00 €
Q3 20202.080,00 €
Q2 20201.950,00 €
Q1 20201.880,00 €


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Bodenrichtwert in Oldendorf

Der Bodenrichtwert in Oldendorf ist ein entscheidender Faktor im Immobilienmarkt, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von großer Bedeutung ist. Dieser Wert stellt eine zentrale Kennzahl dar, die den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter für Grundstücke in einer bestimmten Region, in diesem Fall Oldendorf, angibt. Er dient als Orientierungshilfe für Immobilienverkäufer, um den angemessenen Verkaufspreis für ihr Grundstück oder ihre Immobilie festzulegen. Gleichzeitig bietet er potenziellen Käufern eine wichtige Richtlinie, um die Fairness des Angebots zu überprüfen und sicherzustellen, dass sie nicht überhöhte Preise zahlen. In diesem Sinne ist der Bodenrichtwert eine Schlüsselkomponente, die das Gleichgewicht auf dem Immobilienmarkt gewährleistet und Transaktionen transparenter gestaltet. In diesem Artikel werden wir näher auf den Bodenrichtwert in Oldendorf eingehen und seine Bedeutung für Immobilientransaktionen genauer untersuchen.

Aktueller Bodenrichtwert in Oldendorf: 35 – 100 €/qm

Über Oldendorf

Oldendorf ist ein malerisches Dorf in Schleswig-Holstein, das von einer ruhigen, ländlichen Umgebung umgeben ist. Es liegt idyllisch inmitten von saftigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Architektur des Dorfes ist geprägt von traditionellen reetgedeckten Fachwerkhäusern, die ihm einen rustikalen Charme verleihen.

Das Herzstück von Oldendorf ist sein historischer Dorfkern, der von gepflasterten Straßen durchzogen ist. Hier findet man eine alte Kirche mit einem eleganten Kirchturm, die als historisches Wahrzeichen des Dorfes dient und die Geschichte und Traditionen der Gemeinschaft widerspiegelt.

Die Bewohner von Oldendorf sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und ihren starken Zusammenhalt. Das Dorfleben ist geprägt von regelmäßigen Festen und Veranstaltungen, bei denen die Gemeinschaft zusammenkommt, um ihre Traditionen zu feiern und die Verbundenheit untereinander zu stärken.

Die umliegende Landschaft von Oldendorf bietet großartige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die idyllische Natur führen, sowie malerische Picknickplätze und Aussichtspunkte, um die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen.

In Oldendorf scheint die Zeit langsamer zu vergehen, und das Dorf bietet einen erholsamen Rückzugsort von der Hektik des modernen Lebens. Es ist ein Ort, an dem die Gemeinschaftswerte hochgeschätzt werden und die Schönheit der Natur allgegenwärtig ist.

Postleitzahl25588
Einwohner1.175
KreisSteinburg
Telefonvorwahl04821
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Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Oldendorf in Schleswig-Holstein?

Heiligenhafen
Oldenburg in Holstein
Fehmarn
Neustadt in Holstein
Lensahn

„Oldendorf, ein Ort nicht nur auf der Karte, sondern ein Fleckchen Erde, wo Geschichte und Gegenwart, Natur und Kultur in harmonischer Einheit existieren.“

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung in Oldendorf – Ihr Weg zum fairen Verkaufspreis

Sie besitzen eine Immobilie in Oldendorf und spielen mit dem Gedanken, diese zu verkaufen oder zu vermieten? Eine genaue Bewertung Ihres Eigentums ist in diesem Fall entscheidend. Der Wert einer Immobilie hängt von zahlreichen Faktoren ab: Lage, Größe, Zustand und aktuelle Markttrends, um nur einige zu nennen. Eine ungenaue Bewertung kann Sie viel Geld kosten, während eine präzise Bewertung Ihnen die besten Chancen auf einen fairen und optimalen Verkaufspreis bietet.

Als erfahrene Immobilienmakler sind wir Ihre Experten für die präzise Bewertung von Immobilien in Oldendorf. Wir kombinieren aktuelle Marktanalysen mit einer tiefgehenden Prüfung Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Preis zu ermitteln. Unsere Kunden profitieren von einer genauen Bewertung, die ihnen bei der Entscheidung für oder gegen den Verkauf der Immobilie wertvolle Orientierung bietet.

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