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Immobilienpreise Neuenbrook 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Neuenbrook sind ein zentraler Faktor für alle, die in dieser Gegend ein Haus kaufen oder verkaufen möchten. Die Marktdynamik in Neuenbrook kann sich sowohl auf die Rendite der Verkäufer als auch auf die Investition der Käufer erheblich auswirken. Eine gründliche Kenntnis der aktuellen Immobilienpreise ist daher für beide Parteien unerlässlich, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Dabei spielen nicht nur der Zustand und die Lage der Immobilie eine Rolle, sondern auch die wirtschaftliche Entwicklung des gesamten Gebiets. Kurz gesagt, die Immobilienpreise in Neuenbrook sind ein wichtiges Barometer für die finanzielle Planung und bieten eine solide Grundlage für zukünftige Investitionsentscheidungen. Als Immobilienmakler Pinneberg kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Neuenbrook aus.

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Entwicklung der Hauspreise in Neuenbrook

Die Hauspreise in Neuenbrook haben sich in den letzten Jahren wie folgt entwickelt:

Im ersten Quartal 2020 betrugen die Preise pro Quadratmeter 1.880,00 €. In den folgenden Quartalen gab es einige Schwankungen, aber insgesamt stiegen die Preise leicht an. Im vierten Quartal 2023 lagen die Preise bei 2.530,00 € pro Quadratmeter.

Die Preise erreichten ihren Tiefpunkt im ersten Quartal 2021 mit 2.220,00 € pro Quadratmeter und stiegen dann allmählich an.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Neuenbrook

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20232.530,00 €
Q3 20232.550,00 €
Q2 20232.540,00 €
Q1 20232.580,00 €
Q4 20222.650,00 €
Q3 20222.750,00 €
Q2 20222.790,00 €
Q1 20222.790,00 €
Q4 20212.690,00 €
Q3 20212.520,00 €
Q2 20212.360,00 €
Q1 20212.220,00 €
Q4 20202.150,00 €
Q3 20202.080,00 €
Q2 20201.950,00 €
Q1 20201.880,00 €


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Bodenrichtwert in Neuenbrook

Neuenbrook, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, ist ein Ort von landschaftlicher Schönheit und kultureller Bedeutung. Doch abseits seiner natürlichen Anziehungskraft spielt auch der Bodenrichtwert eine entscheidende Rolle für Immobilienverkäufer und -käufer in dieser Region. Aber was genau ist ein Bodenrichtwert und warum ist er für diese Gruppen von so großer Bedeutung?

Der Bodenrichtwert ist ein Begriff, der in der Immobilienbranche oft auftaucht, aber nicht jedem geläufig ist. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um einen durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter Bodenfläche, der auf Basis einer genauen Wertermittlung für einen bestimmten geografischen Bereich festgelegt wird. Dieser Wert bildet somit eine Art Richtlinie oder Benchmark für den Grundstückswert in einer bestimmten Region.

Warum ist der Bodenrichtwert so wichtig? Sowohl für Immobilienverkäufer als auch für -käufer bietet der Bodenrichtwert wertvolle Informationen. Verkäufer können damit ihren Angebotspreis angemessen festlegen, um wettbewerbsfähig zu bleiben und gleichzeitig einen angemessenen Gewinn zu erzielen. Käufer können den Bodenrichtwert als Referenz nutzen, um sicherzustellen, dass sie ein faires Angebot für ein Grundstück oder eine Immobilie erhalten. Darüber hinaus beeinflusst der Bodenrichtwert auch die Höhe der Grunderwerbsteuer und damit die finanzielle Belastung für Käufer.

In diesem Zusammenhang ist es von besonderer Bedeutung, den Bodenrichtwert in Neuenbrook zu verstehen, da er die Grundlage für alle Immobilientransaktionen in dieser Region bildet. In den folgenden Abschnitten werden wir genauer darauf eingehen, wie der Bodenrichtwert ermittelt wird und welche Faktoren seine Höhe beeinflussen können, um sowohl Verkäufern als auch Käufern ein besseres Verständnis für die Immobilienpreise in dieser bezaubernden Gemeinde zu vermitteln.

Aktueller Bodenrichtwert in Neuenbrook: 25 – 70 €/qm

Über Neuenbrook

Neuenbrook ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein, genauer im norddeutschen Tiefland, und gehört zum landschaftlichen Kontext der Holsteinischen Elbmarschen. Diese Region ist eine von mehreren Teilgebieten, die die norddeutsche Marschlandschaft prägen. Insbesondere liegt Neuenbrook im südlichen Abschnitt der Krempermarsch, unweit der geografischen Formation, die als Münsterdorfer Geestinsel bekannt ist.

In diesem Gebiet ist die Landschaft überwiegend flach und charakteristisch für Marschland, das sich durch seine Feuchtgebiete und fruchtbaren Böden auszeichnet. Es ist ein wichtiger Teil des regionalen Naturraums, der in verschiedenen Klassifizierungen als Haupteinheit Nr. 671 aufgeführt ist. Die Umgebung bietet daher vielfältige Möglichkeiten für Landwirtschaft und Naturschutz. Die Nähe zur Elbe macht es auch zu einem interessanten Ort für diejenigen, die sich für Wasserlandschaften und Flussecosysteme interessieren.

Postleitzahl25578
Einwohner697
KreisSteinburg
Telefonvorwahl04824, 04828
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Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Neuenbrook in Schleswig-Holstein?

Wilster
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Wewelsfleth
Brokdorf
Glückstadt
Bekmünde
Breitenburg
Kremperheide

„Neuenbrook, wo die Felder die Horizonte malen und die Herzen der Menschen ebenso weit sind.“

Immobilienbewertung

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