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Immobilienpreise Lohbarbek 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Lohbarbek sind ein zentraler Faktor, der sowohl für Immobilienverkäufer als auch -käufer von großer Bedeutung ist. In einer Zeit, in der der Immobilienmarkt vielerorts stark in Bewegung ist, bietet die Kenntnis der aktuellen und erwarteten Preisentwicklungen in Lohbarbek entscheidende Vorteile. Für Verkäufer ermöglicht ein fundiertes Verständnis der Marktbedingungen eine realistische Einschätzung des Wertes ihrer Immobilie, was den Verkaufsprozess erheblich erleichtert. Käufer hingegen können durch eine gründliche Recherche der Immobilienpreise in Lohbarbek bessere Entscheidungen treffen und somit möglicherweise ein gutes Geschäft abschließen. In beiden Fällen kann eine informierte Herangehensweise den Unterschied zwischen einem erfolgreichen und einem weniger erfolgreichen Immobiliengeschäft ausmachen.

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Entwicklung der Hauspreise in Lohbarbek

Die Hauspreise in Lohbarbek haben sich in den letzten Jahren leicht verändert.

Im ersten Quartal 2020 lagen die Preise pro Quadratmeter bei 1.740,00 €. Über die folgenden Quartale gab es einige Schwankungen, aber insgesamt blieben die Preise relativ stabil. Im vierten Quartal 2023 betrugen die Preise 2.340,00 € pro Quadratmeter.

Die Preise erreichten ihren Tiefpunkt im ersten Quartal 2021 mit 2.060,00 € pro Quadratmeter und begannen danach langsam wieder anzusteigen.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Lohbarbek

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20232.340,00 €
Q3 20232.370,00 €
Q2 20232.360,00 €
Q1 20232.400,00 €
Q4 20222.460,00 €
Q3 20222.560,00 €
Q2 20222.590,00 €
Q1 20222.590,00 €
Q4 20212.500,00 €
Q3 20212.340,00 €
Q2 20212.190,00 €
Q1 20212.060,00 €
Q4 20202.000,00 €
Q3 20201.930,00 €
Q2 20201.810,00 €
Q1 20201.740,00 €


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Bodenrichtwert in Lohbarbek

Der Bodenrichtwert in Lohbarbek ist eine entscheidende Kenngröße sowohl für Immobilienverkäufer als auch für -käufer. Er dient als Orientierungshilfe für den Marktwert eines Grundstücks und spiegelt den durchschnittlichen Lagewert pro Quadratmeter in einer bestimmten Zone wider. Der Wert wird regelmäßig von Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ermittelt, die dabei Verkaufspreise vergleichbarer Grundstücke analysieren. Für Immobilienverkäufer ist der Bodenrichtwert ein nützliches Tool, um einen realistischen Verkaufspreis für ein Grundstück zu ermitteln. Käufer können anhand dieses Wertes einschätzen, ob ein angebotener Preis angemessen ist oder nicht. In Lohbarbek spielt der Bodenrichtwert eine zentrale Rolle bei der Planung von Bauvorhaben, der Ermittlung von Beleihungswerten für Kredite und nicht zuletzt bei steuerlichen Bewertungen. Durch ein fundiertes Verständnis dieser Kenngröße können sowohl Verkäufer als auch Käufer fundiertere Entscheidungen treffen und finanzielle Risiken minimieren.

Aktueller Bodenrichtwert in Lohbarbek: 35 – 60 €/qm

Über Lohbarbek

Lohbarbek ist ein idyllisches Fleckchen Erde im schleswig-holsteinischen Hinterland, südlich von seiner Nachbargemeinde Hohenlockstedt positioniert. Die beiden Ortschaften sind so eng miteinander verflochten, dass sie nahezu nahtlos ineinander übergehen. Als wichtige Verkehrsader schlängelt sich die Bundesstraße 206 durch das Gemeindegebiet, was eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen sicherstellt.

Im südlichen Abschnitt der Gemeinde zieht sich der Fluss Stör entlang, der gleichzeitig als natürliche Gemeindegrenze fungiert. Dieser Flussbereich und ein angrenzender schmaler Landstrich sind Teile des europaweit geschützten Gebietes NATURA 2000, genauer gesagt des FFH-Gebiets, das sich als Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und benachbarte Gebiete ausweist. Dieses Schutzgebiet bietet eine wichtige Heimstatt für diverse Pflanzen- und Tierarten.

Überraschend für so eine kleine Gemeinde ist, dass ein kleines Stück des Naturpark Aukrug im nordöstlichen Teil von Lohbarbek liegt. Dieses Naturschutzgebiet verleiht der Gemeinde einen zusätzlichen Reiz und bietet Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen.

Insgesamt ist Lohbarbek eine malerische Gemeinde, die sowohl durch ihre natürliche Schönheit als auch durch ihre strategische Lage zwischen wichtigen Verkehrsverbindungen besticht.Lohbarbek ist ein idyllisches Fleckchen Erde im schleswig-holsteinischen Hinterland, südlich von seiner Nachbargemeinde Hohenlockstedt positioniert. Die beiden Ortschaften sind so eng miteinander verflochten, dass sie nahezu nahtlos ineinander übergehen. Als wichtige Verkehrsader schlängelt sich die Bundesstraße 206 durch das Gemeindegebiet, was eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen sicherstellt.

Im südlichen Abschnitt der Gemeinde zieht sich der Fluss Stör entlang, der gleichzeitig als natürliche Gemeindegrenze fungiert. Dieser Flussbereich und ein angrenzender schmaler Landstrich sind Teile des europaweit geschützten Gebietes NATURA 2000, genauer gesagt des FFH-Gebiets, das sich als Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und benachbarte Gebiete ausweist. Dieses Schutzgebiet bietet eine wichtige Heimstatt für diverse Pflanzen- und Tierarten.

Überraschend für so eine kleine Gemeinde ist, dass ein kleines Stück des Naturpark Aukrug im nordöstlichen Teil von Lohbarbek liegt. Dieses Naturschutzgebiet verleiht der Gemeinde einen zusätzlichen Reiz und bietet Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen.

Insgesamt ist Lohbarbek eine malerische Gemeinde, die sowohl durch ihre natürliche Schönheit als auch durch ihre strategische Lage zwischen wichtigen Verkehrsverbindungen besticht.

Postleitzahl25551
Einwohner803
KreisSteinburg
Telefonvorwahl04826
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Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Lohbarbek in Schleswig-Holstein?

Wilster
Krempe
Immobilienpreise Hohenlockstedt
Brokdorf
Burg (Dithmarschen)
Wewelsfleth
Immobilienpreise Kollmar
Immobilienpreise Itzehoe
Glückstadt
Hodorf

„Lohbarbek, ein Ort, wo die Herzen genauso warm sind wie der Sonnenuntergang über den Feldern.“

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung in Lohbarbek – Präzise, Verlässlich, Professionell

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Mit unserer präzisen Bewertung stehen Ihnen alle Türen offen: Sie können eine fundierte Entscheidung treffen, ob ein Verkauf der Immobilie für Sie sinnvoll ist, oder welche Renovierungen sich lohnen könnten, um den Wert der Immobilie zu steigern. Unsere detaillierte Analyse berücksichtigt alle relevanten Faktoren – von der Lage und dem Zustand der Immobilie bis hin zu aktuellen Markttrends in Lohbarbek und der Region.

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Zwei Sprechblasen in dem sich ein Euro Symbol befindet

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Wir führen die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstützen die Vorbereitung & Durchführung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe