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Immobilienpreise Kremperheide 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Kremperheide sind ein Thema von großer Bedeutung für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer in dieser idyllischen Gemeinde. Kremperheide, eine charmante Ortschaft in Schleswig-Holstein, ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was sie zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen macht. Die Preise für Immobilien in Kremperheide sind jedoch in den letzten Jahren einem stetigen Wandel unterworfen, wodurch die Beobachtung und Analyse dieser Entwicklungen von entscheidender Bedeutung für potenzielle Käufer und Verkäufer ist. In diesem Zusammenhang ist es unerlässlich, die Faktoren zu verstehen, die die Immobilienpreise in Kremperheide beeinflussen, um fundierte Entscheidungen in diesem Markt treffen zu können. In diesem Artikel werden wir uns eingehend mit den Immobilienpreisen in Kremperheide befassen und herausfinden, warum dieses Thema für Immobilieninteressierte von großer Relevanz ist.

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Entwicklung der Hauspreise in Kremperheide

Die Hauspreise in Kremperheide zeigen über die letzten Jahre eine signifikante Entwicklung. Vom ersten Quartal 2020 bis zum ersten Quartal 2022 ist ein stetiger Anstieg der Preise zu beobachten. Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 1.880,00 €, und er stieg kontinuierlich an, bis er im ersten Quartal 2022 einen Höhepunkt von 2.800,00 € erreichte. Dieser Trend könnte auf eine steigende Nachfrage und eine positive Marktentwicklung in dieser Periode hinweisen.

Nach diesem Höhepunkt im ersten Quartal 2022 beginnt eine Phase der Preiskorrektur. Die Preise beginnen zu fallen, von 2.800,00 € im ersten Quartal 2022 auf 2.560,00 € im vierten Quartal 2023. Dieser Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktübersättigung, steigende Zinsen oder allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten zurückzuführen sein.

Interessant ist, dass die Preise im gesamten Jahr 2023 relativ stabil bleiben, mit leichten Schwankungen um 2.560,00 €. Diese Stabilität könnte auf eine gewisse Marktkonsolidierung hindeuten, bei der sich Angebot und Nachfrage in einem Gleichgewicht befinden.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Kremperheide

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20232.560,00 €
Q3 20232.560,00 €
Q2 20232.550,00 €
Q1 20232.590,00 €
Q4 20222.660,00 €
Q3 20222.760,00 €
Q2 20222.800,00 €
Q1 20222.800,00 €
Q4 20212.700,00 €
Q3 20212.530,00 €
Q2 20212.370,00 €
Q1 20212.220,00 €
Q4 20202.160,00 €
Q3 20202.080,00 €
Q2 20201.950,00 €
Q1 20201.880,00 €


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Bodenrichtwert in Kremperheide

Der Bodenrichtwert ist ein zentrales Konzept im Bereich der Immobilienbewertung und spielt eine entscheidende Rolle für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer. Besonders in der idyllischen Gemeinde Kremperheide, die sich im Norden Deutschlands befindet, ist der Bodenrichtwert ein bedeutendes Thema. Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff und warum ist er für diejenigen, die Immobilien in Kremperheide erwerben oder veräußern möchten, von so großer Bedeutung?

Der Bodenrichtwert ist eine standardisierte Kennzahl, die den durchschnittlichen Wert des Bodens in einer bestimmten Region zu einem bestimmten Stichtag widerspiegelt. In Kremperheide ist dieser Wert ein Schlüsselelement bei der Festsetzung von Grundstückspreisen und Immobilienwerten. Für Immobilienverkäufer ist er von essenzieller Bedeutung, da er ihnen eine realistische Preisvorstellung für ihr Grundstück oder ihre Immobilie ermöglicht. Auf der anderen Seite profitieren Immobilienkäufer von diesem Wert, da er ihnen als Orientierung dient, um faire Kaufpreise zu verhandeln und fundierte Entscheidungen zu treffen.

In diesem Artikel werden wir uns eingehender mit dem Bodenrichtwert in Kremperheide befassen, seine Bedeutung für den Immobilienmarkt dieser Region beleuchten und die Faktoren untersuchen, die seine Höhe beeinflussen. Wir werden auch erörtern, wie Immobilienverkäufer und -käufer von dieser wichtigen Kennzahl profitieren können, um erfolgreiche Transaktionen in Kremperheide zu tätigen.

Aktueller Bodenrichtwert in Kremperheide: 25 – 100 €/qm

Über Kremperheide

Kremperheide, eine beschauliche Gemeinde in Schleswig-Holstein, liegt etwa fünf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Itzehoe inmitten einer reizvollen ländlichen Umgebung.

Die Gemeinde profitiert von ihrer günstigen Lage entlang der Marschbahn. Der Haltepunkt Kremperheide wird von Zügen der Nordbahn bedient, die stündliche Verbindungen sowohl nach Hamburg-Altona als auch nach Itzehoe bietet. Beachten Sie jedoch, dass die von DB Regio betriebenen Züge zwischen Hamburg und Westerland diesen Haltepunkt nicht anfahren.

Die Umgebung von Kremperheide zeichnet sich durch fruchtbare Felder, grüne Wiesen und kleine Wälder aus und lädt somit zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Gemeinde selbst besteht aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen und vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und Verbundenheit.

Eine interessante Sehenswürdigkeit in der Nähe ist die historische St. Michaelis-Kirche in Itzehoe, die für ihre architektonische Schönheit und kulturelle Bedeutung bekannt ist.

Kremperheide bietet seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische Lebensweise, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr den Zugang zu Arbeitsplätzen und Annehmlichkeiten in Itzehoe und Hamburg erleichtert. Es ist ein Ort, der vor allem für diejenigen geeignet ist, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen.

Postleitzahl25569
Einwohner2.518
KreisSteinburg
Telefonvorwahl04821
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Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Kremperheide in Schleswig-Holstein?

Krempe: Kremperheide gehört zur Stadt Krempe, die direkt angrenzt.

Immobilienpreise Itzehoe: Itzehoe ist eine größere Stadt, die südlich von Kremperheide liegt und etwa 10 Kilometer entfernt ist.

Immobilienpreise Hohenlockstedt: Diese Gemeinde liegt nordwestlich von Kremperheide und ist ungefähr 10 Kilometer entfernt.

Wacken: Das berühmte Dorf Wacken, das jedes Jahr das Wacken Open Air Festival veranstaltet, befindet sich östlich von Kremperheide und ist etwa 15 Kilometer entfernt.

Wilster: Wilster ist eine Stadt südwestlich von Kremperheide und liegt etwa 12 Kilometer entfernt.

„Kremperheide, wo die Wiesen grünen und die Herzen sich heimisch fühlen.“

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Der Immobilienmarkt in Kremperheide und Umgebung ist vielfältig und dynamisch. Als Experten für Immobilienbewertungen wissen wir, wie entscheidend eine genaue Einschätzung des Immobilienwerts ist – sei es für den Verkauf, den Kauf oder auch für die Finanzierung einer Immobilie. Unsere präzisen Bewertungen basieren auf einer Kombination aus Marktforschung, jahrelanger Erfahrung und einem tiefen Verständnis der lokalen Gegebenheiten in Kremperheide.

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