Ihre persönliche Beratung: Telefon Symbol 04101 8545454

Immobilienpreise Kölln-Reisiek 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Kölln-Reisiek, einer charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein, sind ein äußerst relevantes Thema für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer. Diese Preise spielen eine entscheidende Rolle bei der Kauf- oder Verkaufsentscheidung von Häusern und Grundstücken in dieser idyllischen Ortschaft. Kölln-Reisiek bietet seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren, was das Interesse von potenziellen Käufern weckt. Gleichzeitig möchten Verkäufer sicherstellen, dass sie angemessene Preise für ihre Immobilien erzielen. Daher ist ein Verständnis der Immobilienpreise in Kölln-Reisiek von wesentlicher Bedeutung, um fundierte Entscheidungen im Immobilienmarkt dieser Region zu treffen. In diesem Artikel werden wir einen genaueren Blick auf die Entwicklung und Faktoren der Immobilienpreise in Kölln-Reisiek werfen.

Sie überlegen ihr Haus in Kölln-Reisiek zu verkaufen? Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!

Entwicklung der Hauspreise in Kölln-Reisiek

Die Hauspreise in Kölln-Reisiek zeigen über die letzten Jahre eine deutliche Entwicklung. Vom ersten Quartal 2020 bis zum vierten Quartal 2023 ist ein stetiger Anstieg der Preise zu beobachten. Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 2.680,00 €, und er stieg kontinuierlich an, bis er im ersten Quartal 2023 einen Höhepunkt von 3.530,00 € erreichte. Dieser Trend spiegelt eine steigende Nachfrage und eine positive Marktentwicklung in dieser Periode wider.

Nach diesem Höhepunkt im ersten Quartal 2023 beginnt eine Phase der Preiskorrektur. Die Preise beginnen zu fallen, von 3.530,00 € im ersten Quartal 2023 auf 3.390,00 € im vierten Quartal 2023. Dieser Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktübersättigung, steigende Zinsen oder allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten zurückzuführen sein.

Interessant ist, dass die Preise im Laufe des Jahres 2023 eine leichte Volatilität aufweisen, mit einem Anstieg auf 3.410,00 € im zweiten Quartal und einem anschließenden Rückgang auf 3.390,00 € im vierten Quartal. Diese Schwankungen können durch saisonale Einflüsse, lokale Ereignisse oder kurzfristige Marktveränderungen beeinflusst werden.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Kölln-Reisiek

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20233.390,00 €
Q3 20233.380,00 €
Q2 20233.410,00 €
Q1 20233.530,00 €
Q4 20223.710,00 €
Q3 20223.710,00 €
Q2 20223.790,00 €
Q1 20223.670,00 €
Q4 20213.620,00 €
Q3 20213.420,00 €
Q2 20213.220,00 €
Q1 20213.080,00 €
Q4 20202.950,00 €
Q3 20202.870,00 €
Q2 20202.770,00 €
Q1 20202.680,00 €


Immobilienpreise in Kölln-Reisiek sind komplex -
mit uns kehrt Klarheit ein!
Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!

Bodenrichtwert in Kölln-Reisiek

Der Bodenrichtwert von Kölln-Reisiek ist ein zentrales Thema für Immobilienverkäufer und -käufer in dieser Region. Aber was genau ist ein Bodenrichtwert und warum ist er von entscheidender Bedeutung für beide Seiten? Der Bodenrichtwert ist ein Begriff, der in der Immobilienwelt häufig verwendet wird und sich auf den durchschnittlichen Wert des Bodens in einer bestimmten geografischen Zone bezieht. Er stellt einen wichtigen Indikator dar, der den Immobilienmarkt beeinflusst, da er maßgeblich den Preis für Grundstücke und Immobilien in einer Region bestimmt. Für Verkäufer ist der Bodenrichtwert von großer Bedeutung, da er ihnen bei der Festsetzung eines angemessenen Verkaufspreises für ihr Eigentum hilft. Auf der anderen Seite ist der Bodenrichtwert für Käufer von entscheidender Bedeutung, da er ihnen eine Orientierung bietet, ob der geforderte Preis für eine Immobilie angemessen ist oder nicht. Im Folgenden werden wir uns genauer mit dem Bodenrichtwert von Kölln-Reisiek befassen und seine Bedeutung für den lokalen Immobilienmarkt ergründen.Der Bodenrichtwert von Kölln-Reisiek ist ein zentrales Thema für Immobilienverkäufer und -käufer in dieser Region. Aber was genau ist ein Bodenrichtwert und warum ist er von entscheidender Bedeutung für beide Seiten? Der Bodenrichtwert ist ein Begriff, der in der Immobilienwelt häufig verwendet wird und sich auf den durchschnittlichen Wert des Bodens in einer bestimmten geografischen Zone bezieht. Er stellt einen wichtigen Indikator dar, der den Immobilienmarkt beeinflusst, da er maßgeblich den Preis für Grundstücke und Immobilien in einer Region bestimmt. Für Verkäufer ist der Bodenrichtwert von großer Bedeutung, da er ihnen bei der Festsetzung eines angemessenen Verkaufspreises für ihr Eigentum hilft. Auf der anderen Seite ist der Bodenrichtwert für Käufer von entscheidender Bedeutung, da er ihnen eine Orientierung bietet, ob der geforderte Preis für eine Immobilie angemessen ist oder nicht. Im Folgenden werden wir uns genauer mit dem Bodenrichtwert von Kölln-Reisiek befassen und seine Bedeutung für den lokalen Immobilienmarkt ergründen.Als Immobilienmakler Elmshorn kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Kölln-Reisiek aus.

Aktueller Bodenrichtwert in Kölln-Reisiek: 250 €/qm

Über Kölln-Reisiek

Kölln-Reisiek, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, erzählt die Geschichte einer sich wandelnden Landschaft und Gemeinschaft. Ursprünglich von landwirtschaftlichen Betrieben geprägt, wurde der Ort im Laufe der Jahre Zeuge einer bemerkenswerten Entwicklung. Hier, in dieser idyllischen Region, die von fruchtbaren Feldern und grünen Wiesen umgeben ist, begann die Geschichte von Kölln-Reisiek.

Früher waren die Bauernhöfe das Herzstück der Gemeinde und versorgten die Bewohner mit Nahrung und Lebensunterhalt. Doch mit der Zeit veränderte sich die Landschaft. Die Baumschulen wurden zu einem wichtigen Teil der örtlichen Wirtschaft, und kleinere Gewerbebetriebe fanden ihren Platz in dieser blühenden Gemeinschaft.

Die Köllner Chaussee, eine historische Straße, die sich durch den Ort zieht, war ein Zeuge dieser Veränderungen. Hier wurden frühzeitig Wohnhäuser errichtet, die von ihren Bewohnern bewohnt wurden, die in benachbarten Städten wie Elmshorn arbeiteten. Auch heute noch pendeln die meisten Einwohner von Kölln-Reisiek außerhalb des Ortes, oft in die nahegelegenen Metropolen wie Elmshorn oder Hamburg, um ihren Lebensunterhalt zu verdienen.

Die Zeiten änderten sich jedoch erneut, und der Wandel setzte sich fort. Die Anzahl der landwirtschaftlichen Vollerwerbsbetriebe und der Baumschulen begann abzunehmen, während sich die Wohnbebauung immer weiter ausdehnte. Diese Veränderungen spiegeln den Wandel von einer agrarisch geprägten Gemeinde zu einer modernen, sich entwickelnden Siedlung wider.

In jüngster Zeit hat Kölln-Reisiek eine erneute Transformation erlebt. Im südlichen Teil der Gemeinde, an der Autobahnzufahrt, entstand ein modernes Gewerbegebiet, das neue Chancen für Gewerbebetriebe schuf. Diese Entwicklung hat die Anzahl der Gewerbebetriebe in der Gemeinde wieder vergrößert und Kölln-Reisiek zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region gemacht.

So erzählt Kölln-Reisiek seine Geschichte, eine Geschichte des Wandels und der Anpassungsfähigkeit, während es sich von einer landwirtschaftlichen Gemeinschaft zu einem vielfältigen und lebendigen Ort entwickelt hat, der stolz in die Zukunft blickt.

Postleitzahl25337
Einwohner3.444
KreisPinneberg
Telefonvorwahl04121
Immobilienwert für Ihr Haus in Kölln-Reisiek erfahren: Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!

Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Kölln-Reisiek in Schleswig-Holstein?

Immobilienpreise Elmshorn – Eine größere Stadt südlich von Barmstedt, bekannt für ihre Industrie und ihren Handel.

Immobilienpreise Quickborn – Eine Stadt südwestlich von Barmstedt, nahe der Autobahn A7.

Immobilienpreise Henstedt-Ulzburg – Eine Gemeinde im Südosten, die durch ihre Nähe zu Hamburg eine wichtige Pendlergemeinde ist.

Immobilienpreise Tornesch – Eine Stadt südlich von Barmstedt, die ebenfalls zum Kreis Pinneberg gehört.

Immobilienpreise Bevern – Eine kleine Gemeinde nördlich von Barmstedt.

Immobilienpreise Groß Offenseth-Aspern – Eine weitere kleine Gemeinde, die nordöstlich von Barmstedt liegt.

Lutzhorn – Ein kleiner Ort nordwestlich von Barmstedt.

Immobilienpreise Borstel-Hohenraden und Tangstedt – Beide südlich gelegen und relativ nahe an der Hamburger Stadtgrenze.

Immobilienpreise Rellingen und Pinneberg – Weitere Städte im Kreis Pinneberg, die südlich von Barmstedt liegen.

Norderstedt – Eine größere Stadt südöstlich von Barmstedt, ebenfalls eine wichtige Pendlerstadt für Hamburg.

„Inmitten grüner Idylle, wo Kölln und Reisiek sich vereinen, fließt die Zeit sanft dahin, begleitet von einem Hauch ländlicher Harmonie.“

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung in Kölln-Reisiek: Ihr Partner für faire und genaue Bewertungen

In der heutigen dynamischen Immobilienlandschaft ist eine präzise und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie entscheidend. Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie in Kölln-Reisiek wirklich wert ist? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Als Experten für Immobilienbewertung mit jahrelanger Erfahrung bieten wir Ihnen umfassende und individuelle Bewertungen für Ihr Grundstück, Ihre Wohnung oder Ihr Haus.

Unsere Bewertungen basieren auf einer detaillierten Analyse aller relevanten Faktoren, einschließlich der Lage, der Ausstattung, des Zustands der Immobilie und der aktuellen Marktlage. Mit diesem fundierten Wissen können Sie eine informierte Entscheidung treffen, ob der Zeitpunkt für einen Verkauf günstig ist oder ob es vielleicht lohnenswerter ist, noch zu warten.

Unser Angebot umfasst:

– Schnelle und zuverlässige Immobilienbewertungen

– Berücksichtigung aller wertrelevanten Faktoren

– Individuelle Beratung und Begleitung durch den gesamten Bewertungsprozess

– Transparente und faire Preisgestaltung

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und profitieren Sie von einer genauen Immobilienbewertung, die Ihnen den realen Wert Ihrer Immobilie in Kölln-Reisiek aufzeigt. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Immobilienprojekten professionell zu unterstützen!

Sie möchten wissen, wie viel Ihr Haus in Kölln-Reisiek wirklich wert ist?
Fragen Sie noch heute eine kostenfreie Immobilienbewertung Kölln-Reisiek bei den Immobilienexperten von visalo immobilien an.
Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfragen!

In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilien­verkauf mit uns:

Haus Symbol

1.

Objektaufnahme

Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung

Megaphon Symbol

2.

Vermarktung

Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, führen eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und übernehmen die Besichtigungen

Zwei Sprechblasen in dem sich ein Euro Symbol befindet

3.

Preisverhandlung und Kaufabwicklung

Wir führen die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstützen die Vorbereitung & Durchführung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe