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Immobilienpreise Kellinghusen 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Kellinghusen sind ein äußerst relevantes Thema sowohl für Immobilienverkäufer als auch für -käufer in dieser charmanten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Kellinghusen, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und malerischer Umgebung, zieht zunehmend die Aufmerksamkeit von Menschen an, die entweder in die Region ziehen möchten oder ihre Immobilien in dieser idyllischen Gegend veräußern möchten. Die Entwicklung der Immobilienpreise in Kellinghusen hat direkte Auswirkungen auf die finanziellen Entscheidungen von Verkäufern und Käufern und kann somit erheblichen Einfluss auf deren Immobilienstrategien und Investitionen haben. In diesem Zusammenhang ist es von entscheidender Bedeutung, die aktuellen Trends und Faktoren zu verstehen, die die Immobilienpreise in Kellinghusen beeinflussen, um informierte Entscheidungen treffen zu können.

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Entwicklung der Hauspreise in Kellinghusen

Die Hauspreise in Kellinghusen zeigen über die letzten Jahre eine deutliche Entwicklung. Vom ersten Quartal 2020 bis zum ersten Quartal 2022 ist ein kontinuierlicher Anstieg der Preise zu beobachten. Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 1.770,00 €, und er stieg stetig an, bis er im ersten Quartal 2022 einen Höhepunkt von 2.630,00 € erreichte. Dieser Trend könnte auf eine steigende Nachfrage und eine positive Marktentwicklung in dieser Periode hinweisen.

Nach diesem Höhepunkt im ersten Quartal 2022 beginnt eine Phase der Preiskorrektur. Die Preise beginnen zu fallen, von 2.630,00 € im ersten Quartal 2022 auf 2.400,00 € im vierten Quartal 2023. Dieser Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktübersättigung, steigende Zinsen oder allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten zurückzuführen sein.

Interessant ist, dass die Preise im dritten Quartal 2023 kurzzeitig auf 2.410,00 € ansteigen, bevor sie im vierten Quartal wieder leicht fallen. Diese kurzfristige Erholung könnte auf saisonale Einflüsse oder temporäre Marktveränderungen hinweisen.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Kellinghusen

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20232.400,00 €
Q3 20232.410,00 €
Q2 20232.400,00 €
Q1 20232.440,00 €
Q4 20222.510,00 €
Q3 20222.600,00 €
Q2 20222.640,00 €
Q1 20222.630,00 €
Q4 20212.550,00 €
Q3 20212.390,00 €
Q2 20212.230,00 €
Q1 20212.090,00 €
Q4 20202.030,00 €
Q3 20201.960,00 €
Q2 20201.840,00 €
Q1 20201.770,00 €


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Bodenrichtwert in Kellinghusen

Kellinghusen, eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, zeichnet sich nicht nur durch ihre malerische Landschaft und historische Architektur aus, sondern auch durch die Bedeutung des Bodenrichtwerts für Immobilienverkäufer und -käufer. Der Bodenrichtwert ist eine entscheidende Kennzahl, die den durchschnittlichen Grundstückswert in einer bestimmten Region widerspiegelt. Er spielt eine zentrale Rolle im Immobilienmarkt, da er die Preisgestaltung für Grundstücke und Immobilien maßgeblich beeinflusst. In diesem Artikel werden wir näher darauf eingehen, was ein Bodenrichtwert ist und warum er für Immobilienverkäufer und -käufer in Kellinghusen von großer Bedeutung ist.

Aktueller Bodenrichtwert in Kellinghusen: 70 – 110 €/qm

Über Kellinghusen

Kellinghusen ist eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, Deutschland, die sich im Kreis Steinburg im südlichen Teil des Bundeslandes befindet. Die Stadt liegt malerisch in der Nähe des Flusses Stör und ist von einer reizvollen Landschaft mit grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben.

Die Geschichte von Kellinghusen reicht bis ins Mittelalter zurück, und das Stadtbild spiegelt immer noch viele historische Elemente wider. Das Zentrum der Stadt wird von einer schönen Altstadt geprägt, die von traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Ein bemerkenswertes Gebäude ist der , Luisenberger Turm der schon vor der Zeit von Karls des Großen (768–814) entstandene ist.

Die Stadt hat eine entspannte Atmosphäre und bietet Einwohnern und Besuchern eine gute Lebensqualität. Es gibt verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, in denen man die regionale Küche und Gastfreundschaft genießen kann. Die Umgebung von Kellinghusen ist geprägt von einer landschaftlichen Schönheit, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Kellinghusen zu einem beliebten Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ein weiterer wichtiger Teil des Lebens in Kellinghusen ist die Gemeinschaft. Es gibt zahlreiche lokale Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und die Bewohner und Besucher zusammenbringen. Die Stadt hat auch eine reiche kulturelle Szene mit Kunstausstellungen und Konzerten.

Insgesamt ist Kellinghusen eine liebenswerte Stadt in Schleswig-Holstein, die sowohl für ihre historische Bedeutung als auch für ihre natürliche Schönheit geschätzt wird. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne und ist ein Ort, an dem sich Menschen wohl fühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Postleitzahl25548
Einwohner8.142
KreisSteinburg
Telefonvorwahl04822
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Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Kellinghusen in Schleswig-Holstein?

Wrist: Wrist ist eine Gemeinde, die etwa 10 Kilometer südlich von Kellinghusen liegt. Sie hat eine ländliche Atmosphäre und ist für ihre schöne Landschaft bekannt.

Immobilienpreise Hohenlockstedt: Hohenlockstedt ist ebenfalls eine Gemeinde südlich von Kellinghusen. Hier finden Sie verschiedene Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Immobilienpreise Mühlenbarbek: Diese Gemeinde liegt nordwestlich von Kellinghusen und ist von landwirtschaftlich geprägtem Gebiet umgeben. Sie bietet eine ruhige Umgebung.

Brokstedt: Brokstedt ist vor allem für den „Motorsportpark Brokstedt“ bekannt, wo Motorsportveranstaltungen wie Speedway-Rennen stattfinden.

Immobilienpreise Lägerdorf: Lägerdorf liegt westlich von Kellinghusen und ist Teil des Kreises Steinburg. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt.

Immobilienpreise Itzehoe: Itzehoe ist eine größere Stadt in der Nähe von Kellinghusen und bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Sie ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Steinburg.

Immobilienpreise Elmshorn: Elmshorn ist eine größere Stadt südwestlich von Kellinghusen. Sie liegt am Rande des Hamburger Umlands und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Diese Orte sind typisch für die ländliche Region Schleswig-Holstein und bieten eine ruhige Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten. Je nach Ihren Interessen können Sie die verschiedenen Städte und Gemeinden in der Umgebung erkunden.

„Kellinghusen, wo die Architektur Geschichte erzählt und die Natur die Stille singt.“

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung in Kellinghusen – Ihr Weg zu einer erfolgreichen Immobilientransaktion

Der Immobilienmarkt in Kellinghusen ist vielfältig und dynamisch, und eine genaue Immobilienbewertung ist unerlässlich, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen. Als erfahrener Immobilienmakler bin ich darauf spezialisiert, eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie vorzunehmen, die alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Markttrends berücksichtigt.

Eine fundierte Immobilienbewertung ist nicht nur für Verkäufer wichtig, sondern auch für Käufer, die ein realistisches Angebot abgeben möchten. Unabhängig davon, ob Sie sich für oder gegen einen Verkauf entscheiden, eine professionelle Bewertung gibt Ihnen die Sicherheit, eine gut informierte Entscheidung treffen zu können.

**Unser Angebot**: Wir bieten eine umfassende Immobilienbewertung für Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien in Kellinghusen und Umgebung an. Unser Ziel ist es, Ihnen einen klaren Überblick über den Wert Ihrer Immobilie zu verschaffen, sodass Sie fundierte Entscheidungen treffen können. Profitieren Sie von unserer Expertise und jahrelangen Erfahrung im lokalen Immobilienmarkt.

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