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Immobilienpreise Dägeling 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Dägeling sind ein Thema von entscheidender Bedeutung für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer in dieser idyllischen Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins. Dägeling, eine charmante Ortschaft, die für ihr ländliches Flair und ihre Nähe zur Stadt Itzehoe bekannt ist, bietet eine attraktive Wohngegend und hat sich zu einem begehrten Ziel für Immobilieninvestitionen entwickelt. Der Immobilienmarkt in Dägeling unterliegt jedoch einer Vielzahl von Einflussfaktoren, die die Preise beeinflussen können, und dies kann erhebliche Auswirkungen auf Verkäufer und Käufer haben. In diesem Artikel werden wir die Gründe für die Bedeutung der Immobilienpreise in Dägeling erläutern und deren Auswirkungen auf die verschiedenen Akteure auf diesem lebhaften Markt analysieren.Als Immobilienmakler Pinneberg kennen wir uns auch mit den Immobilienpreisen in Dägeling sehr gut aus.

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Entwicklung der Hauspreise in Dägeling

Die Hauspreise in Dägeling zeigen über die letzten Jahre eine deutliche Entwicklung. Vom ersten Quartal 2020 bis zum ersten Quartal 2022 ist ein stetiger Anstieg der Preise zu beobachten. Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 1.930,00 €, und er stieg kontinuierlich an, bis er im ersten Quartal 2022 einen Höhepunkt von 2.860,00 € erreichte. Dieser Trend könnte auf eine steigende Nachfrage und eine positive Marktentwicklung in dieser Periode hinweisen.

Nach diesem Höhepunkt im ersten Quartal 2022 beginnt eine Phase der Preiskorrektur. Die Preise beginnen zu fallen, von 2.860,00 € im ersten Quartal 2022 auf 2.580,00 € im vierten Quartal 2023. Dieser Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktübersättigung, steigende Zinsen oder allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten zurückzuführen sein.

Interessant ist, dass die Preise im Laufe des Jahres 2023 eine leichte Volatilität aufweisen, mit einem Anstieg auf 2.650,00 € im ersten Quartal und einem anschließenden Rückgang auf 2.580,00 € im vierten Quartal. Diese Schwankungen können durch saisonale Einflüsse, lokale Ereignisse oder kurzfristige Marktveränderungen beeinflusst werden.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Dägeling

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20232.580,00 €
Q3 20232.620,00 €
Q2 20232.610,00 €
Q1 20232.650,00 €
Q4 20222.720,00 €
Q3 20222.820,00 €
Q2 20222.860,00 €
Q1 20222.860,00 €
Q4 20212.760,00 €
Q3 20212.590,00 €
Q2 20212.420,00 €
Q1 20212.270,00 €
Q4 20202.210,00 €
Q3 20202.130,00 €
Q2 20202.000,00 €
Q1 20201.930,00 €


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Bodenrichtwert in Dägeling

Der Bodenrichtwert ist ein zentrales Element im Immobilienmarkt und spielt eine maßgebliche Rolle sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Immobilien. Er stellt einen Orientierungspunkt dar, der die Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien in Deutschland maßgeblich beeinflusst. In dieser Einleitung werden wir uns näher mit dem Bodenrichtwert im Kontext von Dägeling beschäftigen, um zu verstehen, was er genau bedeutet und warum er für alle, die mit Immobilien zu tun haben, von entscheidender Bedeutung ist.

Der Bodenrichtwert ist im Grunde der durchschnittliche Wert pro Quadratmeter eines unbebauten Grundstücks in einem bestimmten Gebiet zu einem bestimmten Stichtag. Er wird von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in den deutschen Bundesländern ermittelt und veröffentlicht. Dabei dient er als Richtlinie für die Preisgestaltung von Grundstücken und Immobilien. Dieser Wert wird in regelmäßigen Abständen aktualisiert, um den aktuellen Markttrends und Entwicklungen Rechnung zu tragen.

Für Immobilienverkäufer ist der Bodenrichtwert von zentraler Bedeutung, da er eine realistische Preisvorstellung für ihr Grundstück oder ihre Immobilie liefert. Dies hilft dabei, den Verkaufspreis fair und wettbewerbsfähig festzulegen, was wiederum die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht. Auf der anderen Seite ist der Bodenrichtwert auch für Immobilienkäufer von großer Relevanz, da er als Referenzpunkt dient, um den Wert einer Immobilie zu beurteilen. Dies ermöglicht es potenziellen Käufern, fundierte Entscheidungen zu treffen und sicherzustellen, dass sie keinen überhöhten Preis für ein Grundstück oder eine Immobilie zahlen.

In unserem speziellen Fall betrachten wir den Bodenrichtwert in Dägeling, einer Gemeinde in Deutschland. Hier spielt dieser Wert eine entscheidende Rolle bei Transaktionen im Immobilienmarkt und beeinflusst sowohl die Verkäufer als auch die Käufer maßgeblich. Im Folgenden werden wir detaillierter darauf eingehen, wie der Bodenrichtwert in Dägeling ermittelt wird und welche Auswirkungen er auf den Immobilienmarkt vor Ort hat.Einleitung:

Der Bodenrichtwert ist ein zentrales Element im Immobilienmarkt und spielt eine maßgebliche Rolle sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Immobilien. Er stellt einen Orientierungspunkt dar, der die Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien in Deutschland maßgeblich beeinflusst. In dieser Einleitung werden wir uns näher mit dem Bodenrichtwert im Kontext von Dägeling beschäftigen, um zu verstehen, was er genau bedeutet und warum er für alle, die mit Immobilien zu tun haben, von entscheidender Bedeutung ist.

Der Bodenrichtwert ist im Grunde der durchschnittliche Wert pro Quadratmeter eines unbebauten Grundstücks in einem bestimmten Gebiet zu einem bestimmten Stichtag. Er wird von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in den deutschen Bundesländern ermittelt und veröffentlicht. Dabei dient er als Richtlinie für die Preisgestaltung von Grundstücken und Immobilien. Dieser Wert wird in regelmäßigen Abständen aktualisiert, um den aktuellen Markttrends und Entwicklungen Rechnung zu tragen.

Für Immobilienverkäufer ist der Bodenrichtwert von zentraler Bedeutung, da er eine realistische Preisvorstellung für ihr Grundstück oder ihre Immobilie liefert. Dies hilft dabei, den Verkaufspreis fair und wettbewerbsfähig festzulegen, was wiederum die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht. Auf der anderen Seite ist der Bodenrichtwert auch für Immobilienkäufer von großer Relevanz, da er als Referenzpunkt dient, um den Wert einer Immobilie zu beurteilen. Dies ermöglicht es potenziellen Käufern, fundierte Entscheidungen zu treffen und sicherzustellen, dass sie keinen überhöhten Preis für ein Grundstück oder eine Immobilie zahlen.

In unserem speziellen Fall betrachten wir den Bodenrichtwert in Dägeling, einer Gemeinde in Deutschland. Hier spielt dieser Wert eine entscheidende Rolle bei Transaktionen im Immobilienmarkt und beeinflusst sowohl die Verkäufer als auch die Käufer maßgeblich. Im Folgenden werden wir detaillierter darauf eingehen, wie der Bodenrichtwert in Dägeling ermittelt wird und welche Auswirkungen er auf den Immobilienmarkt vor Ort hat.

Aktueller Bodenrichtwert in Dägeling: 25 – 80 €/qm

Über Dägeling

Dägeling, ein idyllisches Dorf in Schleswig-Holstein, Deutschland, liegt malerisch in der Nähe der Stadt Itzehoe. Die Umgebung von Dägeling zeichnet sich durch grüne Felder, sanfte Hügel und üppige Wälder aus, die der Region ihren charmanten ländlichen Charakter verleihen. Die Häuser in Dägeling sind typisch norddeutsch gestaltet und strahlen eine Atmosphäre von Tradition und Behaglichkeit aus.

Das Dorfzentrum von Dägeling wird von historischen Gebäuden geprägt, darunter eine reizende Kirche, die das Ortsbild dominiert. Hier finden regelmäßig Gottesdienste und kulturelle Veranstaltungen statt, die die Gemeinschaft enger zusammenbringen. Der Dorfplatz dient als geselliger Treffpunkt für die Bewohner, wo Menschen einander begegnen und angeregte Gespräche führen.

In Dägeling gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Wunderschöne Wander- und Radwege schlängeln sich durch die Umgebung und ermöglichen den Einwohnern, die reiche Natur Schleswig-Holsteins zu genießen. Die Region ist ebenfalls für ihre landwirtschaftlichen Betriebe bekannt, die frische lokale Produkte liefern, die in den örtlichen Geschäften und Märkten erhältlich sind.

Die Dorfgemeinschaft von Dägeling zeichnet sich durch ihre herzliche und gastfreundliche Atmosphäre aus. Die Bewohner sind stolz auf ihre Gemeinschaft und feiern ihre Kultur und Geschichte bei traditionellen Festen und Veranstaltungen. Dägeling ist ein Ort, an dem die Zeit scheinbar etwas langsamer verläuft und die Menschen die Freuden des Landlebens in vollen Zügen genießen können.

Die Wurzeln von Dägeling reichen bis ins Jahr 1427 zurück, als es erstmals unter dem Namen „Dodelinghe“ in einer Urkunde erwähnt wurde. Zu dieser Zeit befand sich das Dorf im Besitz des Klosters Bordesholm, bis es 1526 von Johann Rantzau erworben wurde und somit die Geschichte des Ortes maßgeblich geprägt wurde.

Im Laufe der Zeit hat Dägeling verschiedene Verwaltungseinheiten durchlaufen. Von 1890 bis 1938 gehörte die Gemeinde zum Amtsbezirk Lägerdorf und ab 1938 zum Amtsbezirk, der später als Amt Neuenbrook bekannt wurde. Seit 1969 ist Dägeling Teil des Amt Krempermarsch und hat sich unter dessen Verwaltung weiterentwickelt.

Besonders bemerkenswert ist die Lage von Dägeling, da sich auf seinem Gemeindegebiet ein Naturistencampingplatz befindet, der direkt an das Naturschutzgebiet Binnendünen Nordoe grenzt. Diese natürliche Umgebung bietet den Einwohnern und Besuchern die Möglichkeit, die Schönheit der Landschaft zu genießen und sich eng mit der Natur zu verbinden. Somit vereint Dägeling auf harmonische Weise Geschichte, Gemeinschaft und die Schätze der Natur.

Postleitzahl25578
Einwohner995
KreisSteinburg
Telefonvorwahl04821
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Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Dägeling in Schleswig-Holstein?

Immobilienpreise Itzehoe: Itzehoe ist die nächstgelegene größere Stadt und liegt nur etwa 7 Kilometer südwestlich von Dägeling. Es ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt in Schleswig-Holstein.

Hohenaspe: Diese Gemeinde liegt nordöstlich von Dägeling und ist etwa 9 Kilometer entfernt.

Immobilienpreise Kremperheide: Kremperheide befindet sich südöstlich von Dägeling und liegt etwa 10 Kilometer entfernt.

Immobilienpreise Krempe: Krempe ist eine historische Stadt südlich von Dägeling und etwa 12 Kilometer entfernt. Sie hat eine schöne Altstadt und ist bekannt für ihre mittelalterliche Architektur.

ImmobilienpreiseLägerdorf: Lägerdorf liegt westlich von Dägeling und ist etwa 9 Kilometer entfernt.

„Dägeling, ein Ort wo die Herzen wärmer und die Seelen näher sind.“

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung in Dägeling – Ihr Weg zu einer fundierten Verkaufsentscheidung

Sie besitzen eine Immobilie in Dägeling und überlegen, diese zu verkaufen oder zu vermieten? Die erste und wichtigste Frage, die sich stellt, ist: „Wie viel ist meine Immobilie eigentlich wert?“ Eine präzise und marktgerechte Bewertung ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Transaktion und genau hier kommen wir ins Spiel.

Als Ihr erfahrener Immobilienmakler mit umfassendem Know-how im Bereich der Immobilienbewertung bieten wir Ihnen einen umfangreichen und individuell zugeschnittenen Service. Wir analysieren alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung sowie aktuelle Marktdaten, um Ihnen eine realistische Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie zu geben. So können Sie eine fundierte Entscheidung treffen, ob und zu welchem Preis ein Verkauf oder eine Vermietung sinnvoll ist.

Lassen Sie sich nicht länger im Unklaren und nutzen Sie unser Angebot für eine professionelle Immobilienbewertung in Dägeling. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren und bringen Sie Klarheit in Ihre Immobilienangelegenheiten.### Immobilienbewertung in Dägeling – Ihr Weg zu einer fundierten Verkaufsentscheidung

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Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung

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