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Immobilienpreise Breitenburg 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Breitenburg sind ein zentrales Thema für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer in dieser malerischen Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins. Breitenburg, eine idyllische Ortschaft, die für ihre reizvolle Landschaft und ihre Nähe zur Elbe bekannt ist, zieht immer wieder Interessenten an, die entweder ihr Zuhause hier gestalten möchten oder ihre Immobilieninvestitionen planen. Die Preise für Immobilien in Breitenburg spielen eine entscheidende Rolle bei der Kauf- und Verkaufsentscheidung und beeinflussen somit direkt die Lebensqualität und die finanzielle Zukunft der Bewohner dieser charmanten Region. In diesem Zusammenhang werden wir in diesem Artikel einen genaueren Blick auf die Immobilienpreise in Breitenburg werfen und die Faktoren untersuchen, die sie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Immobilien so bedeutsam machen.

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Entwicklung der Hauspreise in Breitenburg

Die Hauspreise in Breitenburg zeigen über die letzten Jahre eine markante Entwicklung. Vom ersten Quartal 2020 bis zum ersten Quartal 2022 ist ein stetiger Anstieg der Preise zu beobachten. Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 1.910,00 €, und er stieg kontinuierlich an, bis er im ersten Quartal 2022 einen Höhepunkt von 2.860,00 € erreichte. Dieser Trend spiegelt eine steigende Nachfrage und eine positive Marktentwicklung in dieser Periode wider.

Nach diesem Höhepunkt im ersten Quartal 2022 beginnt eine Phase der Preiskorrektur. Die Preise beginnen zu fallen, von 2.860,00 € im ersten Quartal 2022 auf 2.510,00 € im vierten Quartal 2023. Dieser Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktübersättigung, steigende Zinsen oder allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten zurückzuführen sein.

Interessant ist, dass die Preise im Laufe des Jahres 2023 relativ stabil bleiben, mit leichten Schwankungen zwischen 2.510,00 € und 2.600,00 €. Diese Stabilität könnte auf eine gewisse Marktkonsolidierung hindeuten, bei der sich Angebot und Nachfrage in einem Gleichgewicht befinden.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Breitenburg

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20232.510,00 €
Q3 20232.513,00 €
Q2 20232.539,00 €
Q1 20232.600,00 €
Q4 20222.700,00 €
Q3 20222.790,00 €
Q2 20222.810,00 €
Q1 20222.860,00 €
Q4 20212.770,00 €
Q3 20212.550,00 €
Q2 20212.310,00 €
Q1 20212.230,00 €
Q4 20202.210,00 €
Q3 20202.090,00 €
Q2 20201.990,00 €
Q1 20201.910,00 €


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Bodenrichtwert in Breitenburg

Der Bodenrichtwert spielt eine zentrale Rolle im Immobilienmarkt und hat erheblichen Einfluss auf die Preisgestaltung von Grundstücken und Immobilien. Insbesondere für Verkäufer und Käufer von Immobilien ist das Verständnis dieses Begriffs von großer Bedeutung. In diesem Zusammenhang werfen wir einen genaueren Blick auf den Bodenrichtwert in Breitenburg und erläutern, was genau dieser Wert darstellt und warum er für Immobilienverkäufer und -käufer von entscheidender Relevanz ist.

Der Bodenrichtwert ist ein essenzieller Faktor im Immobilienmarkt, der den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Bauland in einem bestimmten Gebiet widerspiegelt. Er wird von den zuständigen Behörden regelmäßig aktualisiert und basiert auf einer Vielzahl von Faktoren, wie Lage, Infrastruktur, Nachfrage und anderen wirtschaftlichen Gegebenheiten. Dieser Wert dient als Richtlinie für die Preisverhandlungen bei Grundstücks- und Immobilienverkäufen und beeinflusst maßgeblich die Entscheidungen sowohl von Verkäufern als auch von potenziellen Käufern.

Für Immobilienverkäufer ist der Bodenrichtwert von enormer Bedeutung, da er als Ausgangspunkt für die Festlegung des Verkaufspreises dient. Ein realistischer und wettbewerbsfähiger Preis kann den Verkaufsprozess beschleunigen und die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöhen. Auf der anderen Seite sollten Immobilienkäufer den Bodenrichtwert sorgfältig berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie ein faires Angebot für das gewünschte Grundstück oder die Immobilie abgeben. Ein Verständnis des Bodenrichtwerts kann Käufern helfen, realistische Erwartungen zu haben und die finanzielle Planung entsprechend anzupassen.

In Breitenburg, wie auch in vielen anderen Regionen, spielt der Bodenrichtwert eine entscheidende Rolle bei Immobilientransaktionen. Daher ist es unerlässlich, diesen Wert zu verstehen und seine Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in dieser Gemeinde zu analysieren. In den folgenden Abschnitten werden wir genauer auf den Bodenrichtwert in Breitenburg eingehen und seine Bedeutung für Verkäufer und Käufer von Immobilien näher untersuchen.Als Immobilienmakler Halstenbek kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Breitenburg aus.

Aktueller Bodenrichtwert in Breitenburg: 20 – 90 €/qm

Über Breitenburg

Breitenburg ist eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie liegt im Kreis Steinburg und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Flusses Stör, der sich sanft durch die grünen Felder und Wiesen schlängelt.

Ein markantes Wahrzeichen von Breitenburg ist das imposante Schloss Breitenburg, das majestätisch über dem Ort thront. Dieses Schloss ist ein beeindruckendes historisches Bauwerk und eine beliebte Touristenattraktion. Die umliegenden Parkanlagen bieten Besuchern die Möglichkeit zu entspannen und die schöne Umgebung zu genießen.

In Breitenburg gibt es auch charmante, traditionelle Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den Ort seinen ländlichen Charme verleihen. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen Breitenburg zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Gemeinde hat eine reiche landwirtschaftliche Tradition, und die Felder rund um Breitenburg werden für den Anbau von Getreide und Gemüse genutzt. Die Landwirtschaft spielt eine wichtige Rolle in der Wirtschaft der Region.

Breitenburg bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren entlang der malerischen Wege in der Umgebung. Die Nähe zur Stör ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten wie Angeln und Kanufahren.

Insgesamt ist Breitenburg ein ruhiger und beschaulicher Ort in Schleswig-Holstein, der durch seine Naturschönheit und historischen Sehenswürdigkeiten besticht und Besucher einlädt, die entspannte Lebensweise auf dem Land zu genießen.

Postleitzahl25597
Einwohner1.292
KreisSteinburg
Telefonvorwahl04828
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Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Breitenburg in Schleswig-Holstein?

Wilster: Wilster ist eine Stadt in unmittelbarer Nähe zu Breitenburg und liegt etwa 4 Kilometer nordwestlich.

Immobilienpreise Itzehoe: Itzehoe ist eine größere Stadt und liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Breitenburg.

Immobilienpreise Kellinghusen: Kellinghusen ist eine Stadt, die sich etwa 10 Kilometer nordöstlich von Breitenburg befindet.

Glückstadt: Glückstadt ist eine Hafenstadt, die sich etwa 15 Kilometer westlich von Breitenburg an der Elbe befindet.

Immobilienpreise Hohenlockstedt: Hohenlockstedt ist eine Gemeinde südöstlich von Breitenburg und liegt ungefähr 10 Kilometer entfernt.

Burg (Dithmarschen): Die Stadt Burg in Dithmarschen liegt südlich von Breitenburg, etwa 15 Kilometer entfernt.

„Breitenburg, wo die Hügel die Geschichten alter Zeiten flüstern und der Himmel sich im klaren Fluss spiegelt.“

Immobilienbewertung

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