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Immobilienpreise Bokel 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Bokel, einer charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein, sind ein äußerst bedeutendes Thema für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer. In dieser Einleitung werden wir die Relevanz dieses Themas beleuchten, das nicht nur die Einwohner von Bokel betrifft, sondern auch potenzielle Käufer und Verkäufer aus anderen Regionen Schleswig-Holsteins und darüber hinaus. Die Preise für Immobilien in Bokel sind von erheblichem Interesse, da sie den Wohnimmobilienmarkt in dieser malerischen Ortschaft prägen und maßgeblich die finanziellen Entscheidungen und Zukunftsaussichten derjenigen beeinflussen, die in dieser Region investieren oder leben möchten. In den folgenden Abschnitten werden wir uns eingehend mit den aktuellen Entwicklungen der Immobilienpreise in Bokel auseinandersetzen und die Faktoren untersuchen, die diese Preise beeinflussen.

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Entwicklung der Hauspreise in Bokel

Die Hauspreise in Bokel zeigen über die letzten Jahre eine deutliche Entwicklung. Vom ersten Quartal 2020 bis zum ersten Quartal 2023 ist ein stetiger Anstieg der Preise zu beobachten. Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 2.100,00 €, und er stieg kontinuierlich an, bis er im ersten Quartal 2023 einen Höhepunkt von 2.770,00 € erreichte. Dieser Trend könnte auf eine steigende Nachfrage und eine positive Marktentwicklung in dieser Periode hinweisen.

Nach diesem Höhepunkt im ersten Quartal 2023 beginnt eine Phase der Preiskorrektur. Die Preise beginnen zu fallen, von 2.770,00 € im ersten Quartal 2023 auf 2.620,00 € im vierten Quartal 2023. Dieser Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktübersättigung, steigende Zinsen oder allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten zurückzuführen sein.

Interessant ist, dass die Preise im Laufe des Jahres 2023 eine leichte Volatilität aufweisen, mit einem Anstieg auf 2.670,00 € im zweiten Quartal und einem anschließenden Rückgang auf 2.620,00 € im vierten Quartal. Diese Schwankungen können durch saisonale Einflüsse, lokale Ereignisse oder kurzfristige Marktveränderungen beeinflusst werden.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Bokel

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20232.620,00 €
Q3 20232.650,00 €
Q2 20232.670,00 €
Q1 20232.770,00 €
Q4 20222.910,00 €
Q3 20222.990,00 €
Q2 20222.960,00 €
Q1 20222.870,00 €
Q4 20212.830,00 €
Q3 20212.670,00 €
Q2 20212.520,00 €
Q1 20212.410,00 €
Q4 20202.310,00 €
Q3 20202.250,00 €
Q2 20202.170,00 €
Q1 20202.100,00 €


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Bodenrichtwert in Bokel

Der Bodenrichtwert, oft auch als Bokel bezeichnet, ist ein essenzieller Begriff im Immobilienmarkt und spielt eine zentrale Rolle bei Kauf- und Verkaufsentscheidungen von Grundstücken und Immobilien. Er stellt einen maßgeblichen Orientierungspunkt für die Wertermittlung von Grundstücken dar und ist somit von entscheidender Bedeutung für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen. In diesem Zusammenhang werden wir näher auf den Begriff „Bodenrichtwert“ eingehen, seine Definition erläutern und anschließend die Gründe beleuchten, warum er für Immobilienverkäufer und -käufer von hoher Relevanz ist.

Aktueller Bodenrichtwert in Bokel: 90 €/qm

Über Bokel

Bokel, ein malerisches Dorf in Schleswig-Holstein, Deutschland, liegt etwa 8 Kilometer nördlich von Barmstedt. Es ist von einer üppigen grünen Landschaft umgeben und strahlt eine entspannte, ländliche Atmosphäre aus. In der Nähe befindet sich der idyllische Mühlenteich, der sich auf dem Gebiet der Gemeinde erstreckt.

Bokel ist Teil des Hamburger Verkehrsverbundes und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der nächste Bahnhof, Dauenhof, liegt etwa sechs Kilometer westlich von Bokel an der Bahnstrecke Hamburg-Kiel. Ebenfalls in ähnlicher Entfernung befindet sich der Bahnhof Wrist im Kreis Steinburg, nördlich von Bokel, ebenfalls an der Bahnstrecke Hamburg-Kiel. Für Pendler und Reisende sind dies wichtige Verbindungspunkte.

Zusätzlich dazu verbindet die Buslinie 6542 der HHV Bokel werktags mit Barmstedt, das an der Bahnstrecke Elmshorn-Ulzburg liegt. Diese Busverbindung bietet den Bewohnern von Bokel eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Gebiete zu erkunden und sich mit anderen Orten zu vernetzen.

Insgesamt bietet Bokel eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, guter Verkehrsanbindung und einer reizvollen Umgebung, die es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten schätzen.

Postleitzahl24802
Einwohner642
KreisPinneberg
Telefonvorwahl04330
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Welche Orte und Gemeinden liegen in der Nähe von Bokel in Schleswig-Holstein?

Heide: Heide ist die größte Stadt in der Nähe von Bokel und befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Bokel. Es ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen.

Weddingstedt: Weddingstedt liegt südlich von Bokel und ist etwa 5 Kilometer entfernt.

Neuenkirchen: Diese Gemeinde liegt nordöstlich von Bokel und ist ungefähr 7 Kilometer entfernt.

Tellingstedt: Tellingstedt befindet sich östlich von Bokel und ist etwa 10 Kilometer entfernt.

Wesseln: Wesseln liegt nordwestlich von Bokel und ist ungefähr 8 Kilometer entfernt. Als Immobilienmakler Rellingen kennen wir uns auch mit den näheren Ortschaften rund um Bokel sehr gut aus.

„In den stillen Winkeln von Bokel entfaltet sich die Schönheit der Einfachheit, wo das Flüstern der Natur die wahren Geschichten des Lebens erzählt.“

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