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Immobilienpreise Bönningstedt 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Bönningstädt, Schleswig-Holstein, sind ein entscheidender Faktor für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer in dieser charmanten Ortschaft. Bönningstädt, mit seiner idyllischen Lage und seiner Nähe zu größeren Städten wie Kiel, zieht sowohl Einheimische als auch potenzielle Zuzügler an. Daher ist es von wesentlicher Bedeutung, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Bönningstädt aufmerksam zu verfolgen. In diesem Artikel werden wir die aktuellen Trends und Faktoren beleuchten, die die Immobilienpreise in Bönningstädt beeinflussen, und warum diese Informationen für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen von großer Relevanz sind.

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Entwicklung der Hauspreise in Bönningstedt

Die Hauspreise in Bönningstedt haben in den letzten Jahren eine kontinuierliche Entwicklung durchlaufen, wobei sie tendenziell gestiegen sind.

Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 3.300,00 €. Die Preise stiegen in den folgenden Quartalen an und erreichten im ersten Quartal 2023 mit 4.340,00 € ihren Höhepunkt. Dies zeigt, dass der Immobilienmarkt in Bönningstedt an Attraktivität gewonnen hat und die Nachfrage gestiegen ist.

Im Jahr 2021 gab es einige Schwankungen, aber insgesamt zeigte sich eine positive Entwicklung. Im Jahr 2022 setzte sich der Aufwärtstrend fort, wobei die Preise bis zum vierten Quartal auf 4.530,00 € anstiegen.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Bönningstedt

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20234.050,00 €
Q3 20234.120,00 €
Q2 20234.150,00 €
Q1 20234.340,00 €
Q4 20224.530,00 €
Q3 20224.760,00 €
Q2 20224.650,00 €
Q1 20224.470,00 €
Q4 20214.340,00 €
Q3 20214.140,00 €
Q2 20213.950,00 €
Q1 20213.780,00 €
Q4 20203.660,00 €
Q3 20203.530,00 €
Q2 20203.460,00 €
Q1 20203.300,00 €


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Bodenrichtwert in Bönningstedt

Der Bodenrichtwert von Bönningstädt ist eine entscheidende Kennzahl im Immobilienmarkt, die für sowohl Verkäufer als auch Käufer von Immobilien von großer Bedeutung ist. Dieser Wert gibt den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter Landfläche in einem bestimmten Gebiet an und dient als Orientierungshilfe für die Bewertung von Grundstücken und Immobilien. Der Bodenrichtwert beeinflusst maßgeblich den Preis, zu dem Grundstücke und Gebäude in Bönningstädt gehandelt werden, und ist somit ein wesentlicher Faktor bei Immobilientransaktionen. In diesem Zusammenhang werden wir näher darauf eingehen, was ein Bodenrichtwert ist und warum er für Immobilienverkäufer und -käufer von so großer Relevanz ist. Als Immobilienmakler Tornesch kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Bönningstedt aus.

Aktueller Bodenrichtwert in Bönningstedt: 450 €/qm

Über Bönningstedt

Bönningstedt, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, erstreckt sich malerisch direkt nördlich von Hamburg entlang der Ufer der Bäche Mühlenau und Rugenwedelsau. Diese natürlichen Wasserläufe verleihen der Umgebung eine idyllische Atmosphäre und bieten einen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Ein markantes Merkmal von Bönningstedt ist die enge Verbindung zur Natur, denn Teile des Staatsforstes Rantzau, heute unter der Obhut der Schleswig-Holsteinischen Landesforsten, erstrecken sich in das Gemeindegebiet hinein. Dieser Wald ist ein Ort der Ruhe und Erholung, der sowohl Spaziergängern als auch Naturliebhabern ein breites Spektrum an Aktivitäten und Möglichkeiten bietet.

Die Lage im Norden von Hamburg macht Bönningstedt zu einem begehrten Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber dennoch das ruhige Landleben genießen möchten. Die Gemeinde hat eine angenehme Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten zu bieten, die das tägliche Leben bereichern.

In Bönningstedt findet man auch eine lebendige Gemeinschaft, in der kulturelle Veranstaltungen und lokale Treffpunkte dazu einladen, Nachbarn und Freunde zu treffen. Die freundliche Atmosphäre und die landschaftliche Schönheit machen Bönningstedt zu einem besonderen Ort, der sowohl den Charme der Natur als auch die Nähe zur Großstadt Hamburg in sich vereint.

Postleitzahl25474
Einwohner4.350
KreisPinneberg
Telefonvorwahl04000
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Schenefeld
Hamburg

„Inmitten sanfter Hügel und verborgener Geschichten liegt Bönningstädt, ein Ort, der die Zeit zu umarmen scheint und die Schönheit des Einfachen in jedem Windhauch und jeder Wiesenblume zelebriert.“

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