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Immobilienpreise Bilsen 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Bilsen, einer charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein, sind ein Thema von erheblicher Bedeutung für sowohl Immobilienverkäufer als auch -käufer in dieser Region. Die Entwicklung der Immobilienpreise in Bilsen beeinflusst maßgeblich die Entscheidungen von potenziellen Käufern und Verkäufern. Für Verkäufer ist es von Interesse, den aktuellen Markt zu verstehen, um ihre Immobilien zu einem angemessenen Preis anzubieten und somit einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Auf der anderen Seite müssen Käufer die Preise in Bilsen sorgfältig verfolgen, um sicherzustellen, dass sie faire Angebote abgeben und keine überhöhten Preise zahlen. In diesem Zusammenhang ist es unerlässlich, die Immobilienpreise in Bilsen genau zu beobachten, da sie einen entscheidenden Faktor im Immobilienmarkt dieser Gemeinde darstellen.

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Entwicklung der Hauspreise in Bilsen

Die Hauspreise in Bilsen zeigen über die letzten Jahre eine deutliche Entwicklung. Vom ersten Quartal 2020 bis zum vierten Quartal 2023 ist ein stetiger Anstieg der Preise zu beobachten. Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 2.550,00 €, und er stieg kontinuierlich an, bis er im ersten Quartal 2023 einen Höhepunkt von 3.350,00 € erreichte. Dieser Trend spiegelt eine steigende Nachfrage und eine positive Marktentwicklung in dieser Periode wider.

Nach diesem Höhepunkt im ersten Quartal 2023 beginnt eine Phase der Preiskorrektur. Die Preise beginnen zu fallen, von 3.350,00 € im ersten Quartal 2023 auf 3.150,00 € im vierten Quartal 2023. Dieser Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktübersättigung, steigende Zinsen oder allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten zurückzuführen sein.

Interessant ist, dass die Preise im Laufe des Jahres 2023 eine leichte Volatilität aufweisen, mit einem Anstieg auf 3.240,00 € im zweiten Quartal und einem anschließenden Rückgang auf 3.150,00 € im vierten Quartal. Diese Schwankungen können durch saisonale Einflüsse, lokale Ereignisse oder kurzfristige Marktveränderungen beeinflusst werden.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Bilsen

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20233.150,00 €
Q3 20233.210,00 €
Q2 20233.240,00 €
Q1 20233.350,00 €
Q4 20223.520,00 €
Q3 20223.630,00 €
Q2 20223.590,00 €
Q1 20223.480,00 €
Q4 20213.440,00 €
Q3 20213.240,00 €
Q2 20213.060,00 €
Q1 20212.920,00 €
Q4 20202.800,00 €
Q3 20202.770,00 €
Q2 20202.670,00 €
Q1 20202.550,00 €


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Bodenrichtwert in Bilsen

Der Bodenrichtwert in Bilsen ist ein entscheidender Faktor im Immobilienmarkt, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Immobilien von großer Bedeutung ist. Dieser Wert gibt an, wie viel ein Quadratmeter Land in einer bestimmten Gegend voraussichtlich wert ist. Er wird von den örtlichen Gutachterausschüssen ermittelt und regelmäßig aktualisiert, um die aktuellen Markttrends und -bedingungen widerzuspiegeln. Der Bodenrichtwert dient als Orientierungshilfe, um den angemessenen Preis für ein Grundstück oder eine Immobilie festzulegen. Für Verkäufer ist er ein wichtiges Instrument, um den Wert ihres Eigentums realistisch einzuschätzen, während Käufer ihn nutzen können, um sicherzustellen, dass sie ein faires Angebot abgeben oder nicht überzahlen. In diesem Zusammenhang werden wir uns genauer mit dem Bodenrichtwert in Bilsen befassen und seine Rolle im Immobilienmarkt näher beleuchten. Als Immobilienmakler Rellingen kennen wir uns auch mit den Bodenrichtwert in Hemdingen aus.

Aktueller Bodenrichtwert in Bilsen: 130 €/qm

Über Bilsen

Bilsen, ein bezauberndes Dorf in Schleswig-Holstein, ist von einer bezaubernden Naturlandschaft umgeben und birgt zugleich faszinierende Spuren seiner langen Geschichte. Das Gemeindegebiet enthält Siedlungsspuren aus der Jungsteinzeit, die darauf hinweisen, dass diese Region seit Jahrtausenden von Menschen bewohnt wird. Einige der erstaunlich gut erhaltenen Hügelgräber aus vergangenen Epochen stehen heute unter Denkmalschutz und erzählen stumme Geschichten von vergangenen Generationen.

Bilsen wurde erstmals im Jahr 1564 schriftlich erwähnt und hat somit eine reiche Geschichte, die bis in die Renaissance zurückreicht. In den Jahrhunderten danach hat sich das Dorf entwickelt und gewachsen, ohne jedoch seinen ländlichen Charme und seine Wurzeln zu verlieren.

Das Dorf selbst zeichnet sich durch traditionelle Fachwerkhäuser und malerische Bauernhöfe aus, die die historische und landwirtschaftliche Bedeutung der Region widerspiegeln. Die von hohen Bäumen gesäumten Straßen bilden im Frühling und Sommer schattige Alleen und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Die Landwirtschaft spielt auch heute noch eine zentrale Rolle in der Wirtschaft von Bilsen. Die örtlichen Bauernhöfe produzieren frische Lebensmittel und Produkte, die in der Region geschätzt werden, und bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen.

In Bilsen gibt es darüber hinaus historische Sehenswürdigkeiten, darunter eine alte Kirche, die das kulturelle Leben des Dorfes bereichert. Die Region ist auch ein Paradies für Naturfreunde, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die atemberaubende Umgebung führen.

Alles in allem ist Bilsen ein Ort, der für seine ruhige Atmosphäre, seine Naturschönheit und die herzliche Gastfreundschaft seiner Bewohner bekannt ist. Es bietet eine Flucht aus dem hektischen Alltag und die Möglichkeit, die ländliche Lebensweise in Schleswig-Holstein in vollen Zügen zu erleben, während man gleichzeitig in die faszinierende Geschichte dieser Region eintauchen kann.

Postleitzahl25485
Einwohner727
KreisPinneberg
Telefonvorwahl04106
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„In den sanften Winden von Bilsen verweben sich Geschichte und Natur zu einem harmonischen Tanz, der die Seele berührt und das Herz mit Freude erfüllt.“

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