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Immobilienpreise Bevern 2023 / 2024

Die Immobilienpreise in Bevern, Schleswig-Holstein, sind ein Thema von zentraler Bedeutung sowohl für Immobilienverkäufer als auch für -käufer. Die Entwicklung der Immobilienpreise in dieser malerischen Ortschaft spielt eine entscheidende Rolle bei den finanziellen Entscheidungen von Einwohnern und potenziellen Investoren. Bevern, gelegen im schönen Bundesland Schleswig-Holstein, zeichnet sich nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine wachsende Beliebtheit aus, was sich unmittelbar auf die Immobilienpreise auswirken kann. In diesem Zusammenhang ist es von besonderer Bedeutung, die aktuellen Trends und Faktoren zu verstehen, die die Immobilienpreise in Bevern beeinflussen, da dies sowohl für Verkäufer als auch für Käufer erhebliche Auswirkungen auf ihre Entscheidungen und Investitionen haben kann. In dieser Einleitung werden wir einen genaueren Blick auf die Dynamik der Immobilienpreise in Bevern werfen und ihre Relevanz für die lokale Immobilienbranche näher beleuchten.

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Entwicklung der Hauspreise in Bevern

Die Hauspreise in Bevern zeigen über die letzten Jahre eine deutliche Entwicklung. Vom ersten Quartal 2020 bis zum vierten Quartal 2023 ist ein stetiger Anstieg der Preise zu beobachten. Im ersten Quartal 2020 lag der Preis pro Quadratmeter bei 2.590,00 €, und er stieg kontinuierlich an, bis er im ersten Quartal 2023 einen Höhepunkt von 3.410,00 € erreichte. Dieser Trend spiegelt eine steigende Nachfrage und eine positive Marktentwicklung in dieser Periode wider.

Nach diesem Höhepunkt im ersten Quartal 2023 beginnt eine Phase der Preiskorrektur. Die Preise beginnen zu fallen, von 3.410,00 € im ersten Quartal 2023 auf 3.190,00 € im vierten Quartal 2023. Dieser Rückgang könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktübersättigung, steigende Zinsen oder allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten zurückzuführen sein.

Interessant ist, dass die Preise im Laufe des Jahres 2023 eine leichte Volatilität aufweisen, mit einem Anstieg auf 3.290,00 € im zweiten Quartal und einem anschließenden Rückgang auf 3.190,00 € im vierten Quartal. Diese Schwankungen können durch saisonale Einflüsse, lokale Ereignisse oder kurzfristige Marktveränderungen beeinflusst werden.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise in Bevern

QuartalPreis pro Quadratmeter (€)
Q4 20233.190,00 €
Q3 20233.260,00 €
Q2 20233.290,00 €
Q1 20233.410,00 €
Q4 20223.580,00 €
Q3 20223.690,00 €
Q2 20223.650,00 €
Q1 20223.530,00 €
Q4 20213.490,00 €
Q3 20213.290,00 €
Q2 20213.110,00 €
Q1 20212.960,00 €
Q4 20202.850,00 €
Q3 20202.770,00 €
Q2 20202.670,00 €
Q1 20202.590,00 €


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Bodenrichtwert in Bevern

Der Bodenrichtwert in Bevern, wie auch in vielen anderen Gemeinden, spielt eine entscheidende Rolle im Immobilienmarkt. Er ist ein zentraler Faktor, der sowohl für Immobilienverkäufer als auch -käufer von großer Bedeutung ist. Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff und warum ist er so relevant?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine bestimmte Region, in diesem Fall für Bevern. Er gibt an, welchen Wert der Quadratmeter Grundstücksfläche in einem bestimmten Gebiet voraussichtlich hat, wenn es unbebaut und ungenutzt ist. Dieser Wert wird in der Regel von den örtlichen Gutachterausschüssen ermittelt und regelmäßig aktualisiert. Der Bodenrichtwert ist somit ein wichtiger Indikator für die Preisgestaltung von Grundstücken und Immobilien in einer bestimmten Region.

Für Immobilienverkäufer ist der Bodenrichtwert von großer Bedeutung, da er ihnen eine Orientierung bietet, welchen Preis sie für ihr Grundstück oder ihre Immobilie verlangen können. Er dient als Grundlage für die Festlegung des Verkaufspreises und beeinflusst maßgeblich die Verhandlungen mit potenziellen Käufern.

Auf der anderen Seite sind auch Immobilienkäufer stark am Bodenrichtwert interessiert. Dieser ermöglicht es ihnen, den fairen Marktwert einer Immobilie oder eines Grundstücks in Bevern zu ermitteln. So können sie einschätzen, ob der geforderte Preis angemessen ist und ob sich die Investition langfristig lohnt.

Insgesamt ist der Bodenrichtwert in Bevern somit ein zentrales Element im Immobilienmarkt, das die Transparenz und Fairness bei Kauf- und Verkaufsverhandlungen fördert und eine wichtige Informationsquelle für alle Beteiligten darstellt.

Aktueller Bodenrichtwert in Bevern: 130 €/qm

Über Bevern

Bevern ist ein malerisches Dorf in Schleswig-Holstein, Deutschland, das von einer idyllischen ländlichen Landschaft umgeben ist. Es liegt im Kreis Pinneberg, im Nordwesten des Bundeslandes, und strahlt einen ruhigen Charme aus, der viele Besucher anzieht.

Die Architektur in Bevern zeugt von einer reichen Geschichte und Tradition. Historische Fachwerkhäuser, von Blumen geschmückt, säumen die schmalen Dorfstraßen und verleihen dem Ort einen romantischen und nostalgischen Flair. In der Mitte des Dorfes steht eine alte Kirche, die als Zentrum des Gemeinschaftslebens dient.

Die Landschaft um Bevern ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und kleinen Wäldern geprägt. Es ist ein Ort, an dem die Natur noch weitgehend unberührt ist und in dem man wunderbare Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen kann. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zum Angeln und Picknicken an den Ufern von Bächen und kleinen Seen.

Die Gemeinschaft in Bevern ist eng verbunden und gastfreundlich. Es gibt lokale Veranstaltungen und Feste, bei denen die Bewohner zusammenkommen, um die Gemeinschaft zu feiern und die Traditionen zu bewahren. Die Menschen in Bevern schätzen die Ruhe und die natürliche Schönheit ihres Heimatorts und sind stolz darauf, diese mit anderen zu teilen.

In Bevern findet man nicht die Hektik und den Lärm der Stadt, sondern vielmehr eine Oase der Ruhe und Gelassenheit inmitten der Natur. Es ist ein Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen kann und sich in die Harmonie der ländlichen Umgebung eintauchen lassen kann.

Postleitzahl25355
Einwohner623
KreisPinneberg
Telefonvorwahl04123
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Es gibt auch kleinere Gemeinden und Dörfer in der Umgebung, deren Nähe für verschiedene Aktivitäten und Bedürfnisse relevant sein könnte.

„Inmitten der sanften Hügel und grünen Weiten erhebt sich Bevern wie eine Perle der Natur, strahlend und zeitlos, ein Ort, wo Ruhe und Schönheit Hand in Hand tanzen.“

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Immobilienbewertung in Bevern: Präzise, Verlässlich, Fair

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