Bungalow verkaufen Pinneberg
Darauf sollten sie achten!
Sie verfügen über einen schönen Bungalow im Kreis Pinneberg und möchten diesen verkaufen? Die heutige Marktsituation spielt Ihnen dabei sicherlich in die Hände, denn die Preise bewegen sich auf einem hohen Niveau. Doch von der reinen Absicht bis zum tatsächlichen Verkauf ist es ein langer Weg und es gilt, einige Hürden zu überwinden, um am Ende auch einen guten Preis zu erzielen. Wenn Sie dabei auf einen guten Makler vertrauen, können Sie den Weg deutlich einfacher gestalten und am Ende auch noch ein besseres Ergebnis erzielen. Doch welche Vorteile bietet Ihnen ein Makler bei Bungalow verkaufen Pinneberg? Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr!
Bungalow verkaufen Pinneberg: Diese Vorteile bietet ein Makler!
Wenn Sie Bungalow verkaufen Pinneberg machen möchten, bietet Ihnen ein fachkundiger Immobilienmakler Pinneberg viele Vorteile, die Ihnen den gesamten Prozess erheblich erleichtern. Dabei unterstützen wir Sie bei allen Schritten von der Immobilienbewertung bis zum Verkaufsgespräch – Sie müssen sich um fast nichts kümmern und können sich auf die Auszahlung freuen.
Dabei sind vor allem folgende Bereiche sehr wichtig:
1. Moderne Immobilienbewertung
Wir verwenden modernste Methoden, um Ihre Immobilie möglichst exakt zu bewerten. Neben bekannten Verfahren setzen wir zusätzlich auf digitale Hilfe und wirkliche Kaufpreise von vergleichbaren Objekten. So erhalten Sie eine sehr gute Richtschnur, um später den ersten Angebotspreis festzulegen und einen Richtwert für die Preisverhandlungen zu haben. Dadurch werden Sie Ihre Erfolgschancen bei Bungalow verkaufen Pinneberg steigern. Melden Sie sich jetzt bei visalo Immobilien, Ihrem Immobilienbüro Pinneberg, und lassen Sie Ihre Immobilie bewerten.
2. Professionelles und aussagekräftiges Exposé
Ein Exposé sollte alle wichtigen Informationen rund im Ihren Bungalow enthalten. Dazu gehören:
- Grundstücksgröße
- Wohnfläche
- Zimmeranzahl
- Baujahr des Bungalows
- Modernisierungs- und Sanierungsjournal
- Lageplan
- Energieausweis
- Aussagekräftige Fotos rund um das Verkaufsobjekt
- Aufstellung rund um die Nebenkosten
Neben den Inhalten ist es jedoch auch wichtig, dass das Exposé optisch professionell wirkt und somit potenzielle Käufer von Ihrem Bungalow begeistern kann. Auf Ihren Wunsch hin erstellen wir ein Exposé, welches die Zielgruppe anspricht und zudem mit einer hochprofessionellen Optik zu überzeugen weiß. So sprechen Sie letztlich mehr Interessenten an, was wiederum den möglichen Preis erhöht.
3. Zielgruppenkonforme Vermarktung
Im Idealfall gestalten Sie Ihre Verkaufsanzeige so, dass sie genau die richtige Zielgruppe anspricht. Dazu gehört sowohl ein passender Titel als auch gute Bilder und eine entsprechende Gesamtpräsentation. Als erfahrene Makler schalten wir jeden Tag passgenaue Anzeigen für unsere Kunden und helfen auch Ihnen gerne dabei, die potenziellen Käufer genau zu adressieren. Zusätzlich vermarkten wir die Immobilie auch gerne innerhalb unseres großen Kontaktnetzwerks, so dass Sie besonders spannende Interessenten erreichen.
4. Souveräne Verhandlungsführung
Nach einer Vorqualifizierung von Besichtigungsinteressenten und erfolgreichen Besichtigungen steht im Normalfall ein Verkaufsgespräch an. Hier entscheidet sich, welchen Verkaufspreis Sie am Ende erzielen. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen unsere Expertise und Verhandlungserfahrung, um für Sie den bestmöglichen Preis auszuhandeln. So profitieren Sie gleich doppelt:
- Sachliche Gesprächsführung: Ihr Eigenheim ist für Sie oft mit vielen Erinnerungen und Emotionen verbunden. Diese Emotionen können Ihnen bei Verkaufsgesprächen im Wege stehen und am Ende Ihre Position schwächen. Unsere Verhandlungsexperten gehen vollkommen sachlich ins Gespräch, um Ihre Position optimal zu vertreten.
- Souveränität: Durch unsere Expertise in Verhandlungsführung und Kommunikation sind wir in der Lage, allzu forsche Wünsche potenzieller Käufer bestimmt, aber sachlich zurückzuweisen und somit am Ende für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Nutzen auch Sie die hier aufgeführten Vorteile und freuen Sie sich auf einen stressfreien Verkaufsprozess für Ihren Bungalow in Pinneberg sowie einen guten Verkaufspreis!
Bungalow verkaufen Pinneberg: Nutzen Sie das aktuelle Preisniveau!
Ein Blick auf die Immobilienpreise in und um Pinneberg zeigt sehr eindrucksvoll, wie lohnend ein Immobilienverkauf aktuell sein kann. Allein zwischen 2016 und 2020 haben die Preise in der Stadt Pinneberg einen Sprung von 32,45% gemacht, so dass Sie aktuell einen Durchschnittspreis von 3.616 Euro pro m² erzielen können. Natürlich hängt der tatsächliche Verkaufspreis am Ende auch von der genauen Lage sowie Ihrem Bungalow selbst ab. Trotzdem haben Sie momentan die Möglichkeit, eine sehr hohe Rendite zu realisieren, wenn Sie Ihren Bungalow in Pinneberg verkaufen möchten. Übrigens: auch bei vielen weiteren Immobilienarten helfen wir Ihnen gerne beim Verkauf: ob Villa verkaufen Pinneberg, Haus verkaufen Pinneberg, Einfamilienhaus verkaufen Pinneberg oder Doppelhaushälfte verkaufen Pinneberg – wir sind für Sie da. Auch Grundstück verkaufen Pinneberg ist Teil unserer Leistungen, denn wir wollen bester Immobilienmakler Pinneberg sein.
Bungalow verkaufen Pinneberg: Mit einem starken Partner zum stressfreien Verkauf!
Sie möchten Ihren Bungalow verkaufen Pinneberg? Kein Problem, denn wir helfen Ihnen dabei. Sie möchten Ihr Haus verkaufen Rellingen, Haus verkaufen Elmshorn? Auch hier und in weiteren Orten im Kreis Pinneberg sind wir für Sie tätig. Durch die Zusammenarbeit mit einem fachkundigen Makler können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf die Hilfe echter Profis vertrauen. Wir unterstützen Sie während des gesamten Verkaufsprozess und sorgen dafür, dass Sie am Ende einen möglichst hohen Verkaufspreis realisieren.
Wie erkennt man einen seriösen Makler Pinneberg?
Für den erfolgreichen und reibungslosen Verkauf eines Bungalows in Pinneberg ist das Beauftragen eines seriösen Immobilienmaklers hilfreich. Dieser kümmert sich um die einzelnen Schritte des Verkaufsprozesses und nimmt dem Eigentümer viele Arbeit ab. Außerdem kann ein seriöser Makler mit seiner Erfahrung mögliche Komplikationen vermeiden.
Ein seriöser Makler zeichnet sich durch seine transparente Arbeitsweise aus: Dem Kunden sollte stets bewusst sein, welche Tätigkeiten durch den Makler ausgeführt werden. Eine aktuelle Dokumentation mit Anfragen, Gesprächen und Besichtigungen vereinfacht dies. Ein seriöser Immobilienmakler sollte seinen Kunden auch offen und ehrlich erläutern, wie er auf den Angebotspreis kommt.
Wie findet man den richtigen Angebotspreis für einen Bungalow in Pinneberg?
Die Festlegung des richtigen Angebotspreises ist eine Kunst für sich – für die Erzielung eines optimalen Verkaufspreises aber essenziell. Denn eine Abweichung in eine der beiden Richtungen führt recht schnell zu finanziellen Nachteilen.
Ein zu geringer Angebotspreis kann dazu führen, dass die Immobilie zu günstig verkauft wird und dem Verkäufer ein finanzieller Schaden entsteht. In diesem Fall entgeht ihm die Differenz zwischen optimalen Verkaufspreis und des zu gering gewählten Angebotspreis.
Bei einem zu hohen Angebotspreis werden viele potenzielle Käufer abgeschreckt, häufig sogar langfristig. Dies führt dazu, dass die Immobilie lange auf dem Markt verfügbar bleibt und das Risiko steigt, dass Interessenten abspringen.
Wie lange dauert es einen Bungalow zu verkaufen?
Die Vermarktungsdauer für einen Bungalow lässt sich nicht pauschal nennen. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass beliebte Immobilien zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis innerhalb von ein bis drei Monaten verkauft werden. Bei einer ambitionierteren Preisvorstellung oder einer spezielleren Immobilie kann es aber auch ein wenig länger dauern. Wem ein schneller Verkauf wichtig ist, kann mit einem geringen Preis die Vermarktungsdauer reduzieren.
Wie viel Provision erhält ein Immobilienmakler Pinneberg?
Vermittelt ein Immobilienmakler Pinneberg erfolgreich ein Haus oder eine Immobilie, erhält er von der Käufer- und Verkäuferpartei eine Vergütung seiner Tätigkeit in Form einer Provision. Die Provision hängt von der Höhe der schlussendlichen Verkaufspreises ab, da sie als prozentualer Anteil desselben definiert wird.
Die Höhe der Provision unterscheidet sich ja nach Maklerbüro und kann bis zu 7,14 % des Kaufpreises betragen.
Ihr Ansprechpartner
Philip Hildebrandt
Master of Arts – Immobilienexperte
04101 8545454
01579 2457811 Jetzt Kontakt aufnehmenWir sind qualifiziert:
Bekannt aus Radio & Zeitung
In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilienverkauf mit uns:
1.
Objektaufnahme
Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung
2.
Vermarktung
Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, führen eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und übernehmen die Besichtigungen
3.
Preisverhandlung und Kaufabwicklung
Wir führen die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstützen die Vorbereitung & Durchführung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe