Immobilienmakler Halstenbek
Wir unterstützen Sie im gesamten Prozess des Immobilienverkaufs!
Sind Sie Eigentümer einer Immobilie in Halstenbek? Dann können Sie diese jetzt zu einem sehr attraktiven Preis verkaufen. Die Marktlage ist extrem günstig, denn die Preise sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Halstenbek ist eine äußerst beliebte Gemeinde. Die Stadt liegt sehr nah an Hamburg und ist durch kurze Wege und schnelle Fahrzeiten nicht nur für Pendler, sondern auch für Käufer sehr interessant. Um einen Verkauf zu einem guten Marktpreis zu realisieren, sollten Sie einen Immobilienmakler Halstenbek einschalten. Wir von visalo immobilien kennen die Region sehr genau und unterstützen Sie gern bei Ihrem Vorhaben.
Immobilienmarkt: Wie ist die Situation in Halstenbek?
Immobilienpreise Halstenbek: Die Preise für Wohnungen und Häuser sind in den letzten Jahren ähnlich stark wie im gesamten Kreis Pinneberg angestiegen. Die Situation in Halstenbek ist jedoch besonders. Denn Immobilien sind hier deutlich wertvoller und daher teurer als in den meisten anderen Gemeinden des Kreises. Das liegt unter anderem an der günstigen Lage. Halstenbek grenzt nicht nur direkt an Hamburg an, sondern ist durch S-Bahn, Buslinien, Autobahn und viele Straßen mit der Hansestadt eng verbunden. Zugleich gibt es eine hervorragende Anbindung an die anderen Orte im Kreis wie Pinneberg und Elmshorn.
Diese besonders günstige Lage sowie die gute Infrastruktur vor Ort hat in den vergangenen Jahrzehnten dafür gesorgt, dass die Preise für Wohnungen und Häuser deutlich über denen in anderen Städten in der Region liegen. Es gibt eine starke Nachfrage und Preise, die sich aktuell auf einem Höchststand befinden. Für Verkäufer ist die Situation ideal.
Wir stehen Ihnen gern als Immobilienmakler in Halstenbek zur Verfügung, wenn Sie aus dieser Situation Kapital schlagen möchten. Wir entlasten Sie dabei nicht nur: Mit unserer Erfahrung tragen wir zu einem reibungslosen Ablauf und einen Abschluss zum Marktpreis bei.
Philip Hildebrandt
Inhaber & geprüfter MarktWert-Makler
Benötigen Sie individuelle Beratung rund um das Thema Immobilien verkaufen? Ich helfe Ihnen gern – nehmen Sie einfach Kontakt auf!
04101 8545454 01579 2457811 Jetzt Kontakt aufnehmenWas leisten wir als Immobilienmakler Halstenbek?
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service. Dieser beinhaltet nicht nur den eigentlichen Verkauf, sondern selbstverständlich jederzeit eine qualifizierte Beratung in allen Detailfragen. Zusätzlich können wir durch unsere genauen Ortskenntnisse überzeugen. Wir kennen Halstenbek und die umliegenden Orte sehr genau und wissen, an welchen Ecken Immobilien etwas weniger oder etwas stärker nachgefragt sind. Daraus leiten sich verschiedene Verkaufschancen und -strategien ab, die wir mit Ihnen gemeinsam umsetzen.
Diese Verbundenheit mit der Region im und um den Kreis Pinneberg herum ist für Sie eine Garantie, dass wir einen exakten und erzielbaren Marktpreis definieren. Dieser basiert zusätzlich auf einer Reihe von Quellen, sodass wir auf eine große Datenmenge zur Berechnung des Werts zurückgreifen können. Aus diesem Grund kennen wir auch den Immobilienpreis Ellerau und Immobilienpreis Ellerhoop. Wir bewerten auch gerne Ihre Immobilien in Itzehoe: Immobilienbewertung Itzehoe. Diese erleichtert uns, Ihre Wohnung oder Ihr Haus sehr genau zu schätzen und zügig zu dem von Ihnen gewünschten Preis zu verkaufen. Auch beim Haus verkaufen Rellingen oder Haus verkaufen Itzehoe können wir Ihnen helfen.
Ihr Objekt bieten wir sowohl über die gängigen Vertriebskanäle an, als auch unseren vorgemerkten Kaufinteressenten. Dadurch erreichen Sie eine Reihe von weiteren potenziellen Käufern, die wir direkt mit einem passenden Angebot ansprechen. Um Ihre Immobilie zu beschreiben, erstellen wir als Immobilienmakler Halstenbek ein professionelles Exposé mit hervorragenden Fotos sowie ausführlichen Beschreibungen. Wir fügen Grundrisse, Energieausweis und ähnliche Dokumente bei. Wir unterstützen Sie selbstverständlich, diese und weitere erforderliche Papiere frühzeitig zu beschaffen. Teilweise ergeben sich daraus wichtige Zusatzinformationen, die vor dem Verkauf an Interessierte zu kommunizieren sind. Stichworte sind hier zum Beispiel Baugenehmigungen, Wege- und Nutzungsrechte und ähnliche preisrelevante Aspekte.
Wir beachten bereits im Vorfeld die Besonderheiten der Immobilie. Bei Doppelhaushälften sind beispielsweise andere Details wichtig als bei einem größeren Mietshaus. Ebenso erfordern Eigentumswohnungen durch die Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft eine besondere Herangehensweise. Durch unsere umsichtige und akribische Arbeit schließen wir potenzielle Probleme für den Verkauf bereits frühzeitig aus.
Als Ihr Immobilienmakler Halstenbek sondieren wir für Sie Interessenten, prüfen die Finanzierung und führen Besichtigungstermine durch. Mit unserer Erfahrung führen wir die Preisverhandlungen zügig zum erfolgreichen Abschluss. Nach dem Termin beim Notar und Überweisung der Kaufsumme übergeben wir gern in Ihrem Namen die Schlüssel an den Käufer.
Zusammenfassend bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- datengetriebene Wertermittlung bzw. Immobilienbewertung Halstenbek
- professionelles Exposé mit erstklassigen Bildern und einer umfassenden Beschreibung
- Übernahme der Vorauswahl von Interessenten sowie Prüfen der Kreditwürdigkeit bzw. Finanzierung
- Durchführen der Besichtigungstermine
- Vertragsverhandlungen bis zum Abschluss
- Schlüsselübergabe
- Beratung in allen relevanten Fragen inkl. Dokumentenbeschaffung
Sie können sich mit allen Fragen an uns wenden. Wir klären mit Ihnen Details und begleiten Sie als Ihr Immobilienmakler Halstenbek durch den gesamten Prozess des Verkaufs.
Nutzen Sie einen Immobilienmakler!
Ihre Immobilie in Halstenbek hat einen großen Wert. Durch die aktuelle Marktentwicklung erzielen Sie einen Höchstpreis für Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall und vermeiden Sie typische Fehler und irreführende Angaben, die während der Verhandlung zu einem Preisabschlag führen können. Mit uns als Ihren Immobilienmakler Halstenbek an der Seite lenken Sie den Verkauf in professionelle Bahnen, Sie kommen zügig zu einem erfolgreichen Abschluss für Haus verkaufen Halstenbek.
Das qualifizierte und freundliche Team von visalo immobilien steht Ihnen für den Verkauf von Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäusern und Bungalows sowie Mehrfamilienhäuser und Mietshäuser als Ansprechpartner zur Verfügung. Wir sind Ihr Immobilienmakler Halstenbek, mit dem Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Was macht einen seriösen Immobilienmakler Halstenbek aus?
Für den erfolgreichen und reibungslosen Verkauf eines Hauses ist das Beauftragen eines seriösen Maklers hilfreich. Dieser kümmert sich um alle Schritte des Verkaufsprozesses und nimmt dem Eigentümer viel Arbeit ab. Außerdem kann ein seriöser Makler mit seiner Erfahrung mögliche Komplikationen vermeiden.
Ein seriöser Makler zeichnet sich durch seine transparente Arbeitsweise aus: Der Kunde sollte stets wissen, welche Tätigkeiten durch den Makler ausgeführt werden. Eine aktuelle Dokumentation mit Anfragen, Gesprächen und Besichtigungen vereinfacht dies. Ein seriöser Immobilienmakler sollte seinen Kunden offen und ehrlich erläutern, wie er auf den Angebotspreis kommt.
Wie viel Provision erhält ein Immobilienmakler Halstenbek?
Vermittelt ein Immobilienmakler Halstenbek erfolgreich eine Immobilie, erhält er von der Käufer- und Verkäuferpartei eine Vergütung seiner Tätigkeit in Form einer Provision. Die Provision hängt von der Höhe der schlussendlichen Verkaufspreises ab, da sie als prozentualer Anteil desselben definiert wird.
Die Höhe der Provision unterscheidet sich ja nach Maklerbüro und kann bis zu 7,14 % des Kaufpreises betragen.
Wie findet man einen guten Immobilienmakler Halstenbek?
Ein Immobilienmakler Halstenbek muss eine Vielzahl von Eigenschaften vereinen, um erfolgreich im Sinne seiner Kunden zu sein. Besonders wichtig sind das Vorhandensein von qualifiziertem Fachwissen sowie persönlicher Empathie. Ersteres ist notwendig, um die Bewertung, die Vermarktung und den Verkauf einer Immobilie fachlich korrekt durchführen zu können. Die Empathie und die guten Kommunikationsfähigkeiten sind ebenso von immenser Bedeutung – da der Makler die Interessen von Verkäufer und potenziellen Käufern erkennen und zusammenführen muss. Wer auf der Suche nach einem guten Immobilienmakler Halstenbek ist, sollte auf diese Kriterien bei der Auswahl achten.
Wie lange dauert es ein Haus in Halstenbek zu verkaufen?
Die Vermarktungsdauer für ein Haus lässt sich nicht pauschal nennen. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass beliebte Immobilien zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis innerhalb von ein bis drei Monaten verkauft werden. Bei einer ambitionierteren Preisvorstellung oder einer spezielleren Immobilie kann es aber auch ein wenig länger dauern. Wem ein schneller Verkauf wichtig ist, kann mit einem geringen Preis die Vermarktungsdauer reduzieren.
Ihr Ansprechpartner
Philip Hildebrandt
Master of Arts – Immobilienexperte
04101 8545454
01579 2457811 Jetzt Kontakt aufnehmenWir sind qualifiziert:
Bekannt aus Radio & Zeitung
In 3 Schritten funktioniert der erfolgreiche Immobilienverkauf mit uns:
1.
Objektaufnahme
Wir starten mit einer Besichtigung durch einen ortskundigen Immobilienprofi, dann folgen die Bewertung und gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und die professionelle Exposé-Erstellung
2.
Vermarktung
Wir vermarkten Ihrer Immobilie auf relevanten Immobilienportalen, führen eine bewusste Bewertung und Selektion der Interessentenanfragen durch und übernehmen die Besichtigungen
3.
Preisverhandlung und Kaufabwicklung
Wir führen die Preisverhandlung mit Interessenten durch, unterstützen die Vorbereitung & Durchführung des Notartermins und betreuen Sie bis zur Übergabe