Grundrisse beim Immobilienverkauf

Heute dreht sich alles um ein Thema, das zwar auf den ersten Blick technisch erscheinen mag, aber eine enorme Bedeutung beim Verkauf und Kauf von Immobilien hat – der Grundriss.

Ein guter Grundriss kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen und vereinfachen. Doch was genau ist ein Grundriss und warum ist er so entscheidend für den Erfolg beim Immobilienverkauf? Welche Arten von Grundrissen gibt es und wie geht man vor, wenn man keinen Grundriss zur Hand hat? Diese Fragen und mehr werde ich in dieser Episode beantworten.

Wir werden auch einen Blick darauf werfen, wie man einen Grundriss erstellt, wer dabei helfen kann und welche modernen Technologien heute zur Verfügung stehen, um diesen Prozess zu vereinfachen. Zudem werde ich einige der häufigsten Fragen rund um das Thema Grundrisse klären, um euch bestmöglich auf euren nächsten Immobilienverkauf vorzubereiten.

Also, bleibt dran, schnappt euch einen Kaffee, und lasst uns gemeinsam in die Welt der Grundrisse eintauchen!

Was ist überhaupt ein Grundriss?

Heute widmen wir uns einem Thema, das grundlegend ist, wenn es darum geht, eure Immobilie richtig zu präsentieren – der Grundriss. Aber was ist eigentlich ein Grundriss? Lasst uns das einmal genauer anschauen.

Ein Grundriss ist eine maßstabsgetreue Zeichnung, die aus einer Vogelperspektive, also von oben, die Anordnung der Räume in einem Gebäude darstellt. Er zeigt die Wände, Türen, Fenster und oft auch feste Einbauten wie Küchenarbeitsflächen, Badeinrichtungen und manchmal sogar Möbel. Ein Grundriss ist im Wesentlichen eine Karte eines Stockwerks und gibt einen klaren Überblick über die Raumgestaltung und -nutzung.

Aber warum brauchen wir überhaupt einen Grundriss? Nun, er spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf einer Immobilie. Ein Grundriss ermöglicht es potenziellen Käufern, sich eine Vorstellung von der Struktur und dem Fluss eines Hauses zu machen, noch bevor sie es persönlich besichtigen. Es ist ein wichtiges Werkzeug, um die räumlichen Verhältnisse zu verstehen und zu visualisieren, wie ihr Leben in diesem Raum aussehen könnte.

Für Architekten und Bauplaner ist der Grundriss die Grundlage ihrer Arbeit. Sie nutzen ihn, um den bestmöglichen Einsatz von Raum und Licht zu planen und sicherzustellen, dass alle baurechtlichen Vorgaben eingehalten werden. Für Verkäufer und Makler ist der Grundriss ein unverzichtbares Marketingtool. Er hilft dabei, die Immobilie ansprechend zu präsentieren und Interessenten effektiv anzuziehen.

In einer Welt, in der immer mehr Käufe und Vorentscheidungen online getroffen werden, wird der digitale Grundriss zu einem immer wichtigeren Element der Immobilienpräsentation. Es ist nicht nur eine technische Zeichnung; es ist ein entscheidendes Kommunikationsmittel zwischen Verkäufern, Käufern und allen beteiligten Dienstleistern.

Also, ob ihr nun selbst ein Haus verkauft oder als Käufer auf der Suche seid, der Grundriss ist ein zentrales Element, das ihr nicht übersehen solltet. Er bietet Klarheit und unterstützt die Entscheidungsfindung, indem er eine transparente und nachvollziehbare Darstellung der Immobilie liefert.

Damit haben wir einen Überblick darüber, was ein Grundriss ist und warum er so eine große Rolle spielt. Bleibt dran, denn als nächstes gehen wir darauf ein, warum genau der Grundriss beim Hausverkauf so eine wichtige Rolle spielt.

Die Bedeutung des Grundrisses beim Hausverkauf

Im letzten Segment haben wir uns angesehen, was ein Grundriss eigentlich ist. Jetzt wollen wir tiefer eintauchen und verstehen, warum der Grundriss beim Hausverkauf eine so entscheidende Rolle spielt.

Zunächst einmal ist der Grundriss oft das erste, was potenzielle Käufer sehen, wenn sie sich Online-Listen oder Verkaufsbroschüren ansehen. Bevor sie auch nur einen Fuß in die Immobilie setzen, bekommen sie durch den Grundriss einen ersten Eindruck von der Aufteilung und den Proportionen der Räume. Ein klarer, gut gestalteter Grundriss kann also maßgeblich dazu beitragen, das Interesse eines Käufers zu wecken.

Aber der Grundriss hat noch weitere Aufgaben als das reine Informieren. Er ermöglicht den Käufern, sich vorzustellen, wie sie den Raum nutzen würden. Wo wird das Sofa stehen? Ist genug Platz für ein Home-Office? Wie fließen die Räume ineinander über? Diese Fragen können durch einen Blick auf den Grundriss oft schon beantwortet werden, was bei der Kaufentscheidung eine große Rolle spielt.

In der Regel benötigt die finanzierende Bank der kaufenden Partei einen Grundriss, damit sie das finanzierende Objekt möglichst gut einschätzen können. Kann kein Grundriss vorgelegt werden, lehnen viele Banken eine Finanzierung ab. Außerdem ist für Kreditinstitute wichtig, dass der Grundriss von einer qualifizierten Person / Institution erstellt worden ist. Es macht eben einen Unterschied, ob der Grundriss von einem Architekten oder Sachverständigen erstellt worden ist, oder von einem Laien. Insofern sollte durch einen Stempel oder sonstigen Merkmal auf dem Grundriss deutlich werden, dass der Ersteller vertrauenswürdig ist.

Nicht zu vergessen, die Zielgruppe. Verschiedene Käufer haben unterschiedliche Bedürfnisse und ein Grundriss kann dabei helfen, die Immobilie genau der richtigen Zielgruppe zu präsentieren. Familien könnten zum Beispiel nach Häusern mit offenen, verbundenen Wohnbereichen suchen, während jüngere Käufer oder Paare vielleicht etwas Modernes mit einem offenen Grundriss bevorzugen.

Und schließlich spielt der Grundriss auch eine wichtige Rolle bei der Bewertung einer Immobilie. Sachverständige und Immobilienmakler nutzen Grundrisse, um die Marktwertigkeit einer Immobilie einzuschätzen, basierend auf ihrer Funktionalität und ihrem Potenzial zur Raumnutzung.

Der Grundriss ist also weit mehr als nur eine Zeichnung. Er ist ein entscheidendes Werkzeug im Verkaufsprozess, das nicht nur hilft, das Interesse zu wecken und Vertrauen aufzubauen, sondern auch aktiv zum erfolgreichen Verkauf der Immobilie beiträgt. Im nächsten Abschnitt werden wir uns ansehen, welche Arten von Grundrissen es gibt und welche Vor- und Nachteile sie haben.

Verschiedene Arten von Grundrissen

Nun werfen wir jetzt einen Blick auf die verschiedenen Arten von Grundrissen, die euch zur Verfügung stehen. Jeder Typ hat seine eigenen Vorteile, die in bestimmten Situationen besonders nützlich sein können.

• Beginnen wir mit dem klassischen 2D-Grundriss. Dies ist die traditionellste Form eines Grundrisses, und ihr habt ihn sicher schon oft gesehen. 2D-Grundrisse bieten eine klare, einfache Darstellung der Raumaufteilung einer Immobilie aus der Vogelperspektive. Sie zeigen Wände, Türen, Fenster und oft auch die Maße der Räume. Diese Art von Grundriss ist besonders nützlich, um einen schnellen Überblick über die räumliche Struktur und Größe eines Objekts zu bekommen. Diese Art des Grundrisses wird in der Regel von Banken gefordert, um die Finanzierung des Objektes durchzuführen.

• Dann gibt es den 3D-Grundriss. Diese modernere Variante bietet eine dreidimensionale Darstellung des Hauses, die mehr visuelle Tiefe hat. 3D-Grundrisse sind besonders ansprechend für Käufer, die sich nicht so gut mit den flachen 2D-Plänen auskennen, da sie eine realistischere Ansicht der Räume bieten. Sie können Elemente wie Möbel, Texturen und sogar Beleuchtung umfassen, was hilft, die Atmosphäre eines Hauses besser zu vermitteln.

• Eine weitere faszinierende Option ist die Dollhouse-Ansicht – sie ermöglicht es den Betrachtern, das Haus als wäre es ein offenes Puppenhaus zu sehen, wobei das Dach entfernt ist und man alle Etagen gleichzeitig betrachten kann. Diese Ansicht ist nicht nur visuell beeindruckend, sondern gibt auch einen sehr intuitiven Eindruck davon, wie die verschiedenen Räume zueinander in Beziehung stehen.

Jede dieser Arten von Grundrissen hat spezifische Anwendungsgebiete und Vorteile. Während 2D-Grundrisse großartig für technische Details und einfache Übersichten sind, bieten 3D-Grundrisse und die Dollhouse-Ansicht einen höheren Grad an Immersion und Visualisierung, der oft dazu beiträgt, emotionale Verbindungen zu potenziellen Käufern aufzubauen.

Es ist wichtig, die richtige Art von Grundriss auszuwählen, basierend auf dem, was ihr vermitteln möchtet und wer eure Zielgruppe ist. Im nächsten Teil unseres Podcasts werden wir uns ansehen, wo ihr einen Grundriss eurer Immobilie finden oder wie ihr einen neuen erstellen lassen könnt.

Wo bekomme ich einen Grundriss von meinem Haus her?

Nun geht es um eine ganz praktische Frage: Woher bekomme ich eigentlich einen Grundriss meines Hauses? Es gibt verschiedene Wege, an einen solchen Grundriss zu gelangen, und ich werde euch einige der gängigsten Optionen vorstellen.

• Fangen wir mit dem offensichtlichsten Ort an: alte Unterlagen. Viele von euch haben vielleicht bereits einen Grundriss zu Hause, ohne es zu wissen. Schaut in euren Kaufunterlagen nach, oder vielleicht in den Renovierungsdokumentationen, die ihr von den Vorbesitzern erhalten habt. Oftmals werden Grundrisse zusammen mit anderen wichtigen Dokumenten wie dem Kaufvertrag oder Baugenehmigungen aufbewahrt.
  
• Wenn ihr in euren eigenen Unterlagen nichts findet, ist der nächste Anlaufpunkt das Bauamt. Die Bauämter archivieren Baupläne und Grundrisse aller im Bereich erbauten Immobilien. Ihr könnt dort anfragen, ob Kopien der Baupläne für euer Haus verfügbar sind. Beachtet jedoch, dass möglicherweise Gebühren für die Einsichtnahme oder für Kopien anfallen können.
  
• Eine weitere Möglichkeit ist die Beauftragung eines Dienstleisters. Heutzutage gibt es viele Firmen, die sich auf die Erstellung von Grundrissen spezialisiert haben. Diese Option ist besonders nützlich, wenn eure Immobilie umgebaut wurde oder wenn ihr einen besonders detaillierten oder stilisierten Grundriss benötigt, zum Beispiel für Marketingzwecke.
  
  Diese Dienstleister verwenden oft fortschrittliche Technologien wie 3D-Laserscanning oder fotorealistische 3D-Modellierung, um präzise und ästhetisch ansprechende Grundrisse zu erstellen. Der Vorteil hierbei ist, dass ihr einen vollkommen aktuellen und hochwertigen Grundriss erhaltet, der nicht nur für den Verkaufsprozess, sondern auch für zukünftige Renovierungen nützlich sein kann. Außerdem übernehmen solche Dienstleister gegebenenfalls die Haftung für die Richtigkeit des Grundrisses.

Egal, für welche Methode ihr euch entscheidet, es ist wichtig, einen aktuellen und genauen Grundriss zur Hand zu haben. Dieser ist nicht nur ein kritischer Bestandteil beim Verkauf einer Immobilie, sondern auch ein nützliches Dokument für eure eigenen Aufzeichnungen und Planungen.

Im nächsten Segment werden wir darüber sprechen, wie man einen Grundriss erstellt, falls ihr euch entscheidet, diesen Weg zu gehen.

Wie erstellt man einen Grundriss?

In diesem Segment sprechen wir über die Erstellung eines Grundrisses. Vielleicht habt ihr kein aktuelles Dokument, oder ihr möchtet einfach eine frische, moderne Darstellung eurer Immobilie. Hier sind einige Schritte und Tipps, wie ihr einen professionellen und präzisen Grundriss erstellen lassen könnt.

Zunächst einmal, die Vorbereitung. Bevor ihr mit der eigentlichen Erstellung des Grundrisses beginnt, ist es wichtig, genau zu wissen, was ihr braucht. Überlegt euch, welche Details der Grundriss enthalten soll. Sollen Möbel eingezeichnet werden? Braucht ihr Maße für spezifische Einrichtungen? Diese Informationen sind entscheidend für den Dienstleister, um euren Anforderungen gerecht zu werden.

Der nächste Schritt ist die Datenerfassung. Für die Erstellung eines Grundrisses muss das Objekt genau vermessen werden. Dies kann entweder traditionell mit Maßband und Lasermessgerät erfolgen oder durch moderne Technologien wie 3D-Scanning. Diese Methoden ermöglichen es, sehr genaue Daten über die Struktur und die Räumlichkeiten zu sammeln, was besonders wichtig ist, wenn der Grundriss für rechtliche oder technische Zwecke verwendet wird.

Nun zur Umsetzung. Nachdem die Daten gesammelt wurden, wird der Grundriss von einem Fachmann, meist einem Architekten oder einem spezialisierten Techniker, erstellt. Diese verwenden professionelle CAD-Software, um einen präzisen und detaillierten Grundriss zu zeichnen. Diese Programme ermöglichen es auch, Änderungen schnell umzusetzen und verschiedene Ausführungen zu erstellen, wie z.B. 2D- oder 3D-Versionen.

Es ist auch möglich, interaktive Grundrisse zu erstellen, die online genutzt werden können. Diese sind besonders praktisch für Immobilienanzeigen im Internet, da sie potenziellen Käufern ermöglichen, durch die Immobilie zu navigieren, als wären sie vor Ort. Diese Technologie hat sich als sehr nützlich erwiesen, insbesondere in Zeiten, in denen physische Besichtigungen vielleicht nicht möglich oder eingeschränkt sind.

Abschließend noch ein Tipp: Stellt sicher, dass ihr den Grundriss von jemandem erstellen lasst, der Erfahrung und Kenntnisse in diesem Bereich hat – und auch über eine entsprechende Qualifikation verfügt, sonst kann es euch passieren, dass der Grundriss von der finanzierenden Bank nicht anerkannt wird.

Das war ein Überblick darüber, wie man einen professionellen Grundriss erstellen lässt. Im nächsten Teil unseres Podcasts beschäftigen wir uns mit den Experten, die euch dabei helfen können.

Wer erstellt einen professionellen Grundriss?

Nachdem wir gesehen haben, wie ein Grundriss erstellt wird, stellt sich nun die Frage: Wer sind die Profis, die diese wichtige Aufgabe übernehmen können? Jetzt werde ich euch einige der Fachleute vorstellen, die auf die Erstellung von Grundrissen spezialisiert sind.

• Beginnen wir mit den Architekten. Architekten sind oft die erste Wahl, wenn es um die Erstellung von Grundrissen geht, besonders bei Neubauten oder umfangreichen Renovierungen. Sie haben das Fachwissen und die technischen Fähigkeiten, um nicht nur funktionale, sondern auch ästhetisch ansprechende Grundrisse zu entwickeln, die alle baurechtlichen Anforderungen erfüllen.
  
• Eine weitere wichtige Gruppe sind die Sachverständigen. Diese Experten sind besonders gefragt, wenn es um die Bewertung und Zertifizierung von Immobilien geht. Sachverständige erstellen Grundrisse, die detaillierte Informationen über die Struktur und den Zustand einer Immobilie liefern, was für rechtliche Zwecke oder bei der Immobilienbewertung von großer Bedeutung ist.

• Dann gibt es noch spezialisierte Techniker und Zeichner, die sich mit CAD-Software auskennen. Diese Fachleute können sehr schnell und effizient detaillierte Grundrisse erstellen. Ihre Dienste sind oft kostengünstiger als die eines Architekten und eignen sich hervorragend für weniger komplexe Projekte.
  
• In jüngerer Zeit haben auch Technologieunternehmen, die sich auf 3D-Scanning und ähnliche Dienste spezialisiert haben, eine wichtige Rolle in diesem Bereich übernommen. Unternehmen wie Matterport bieten Dienstleistungen an, bei denen mit Hilfe modernster Technologie schnell und präzise digitale Grundrisse und 3D-Modelle von Immobilien erstellt werden können. Diese Option ist ideal für diejenigen, die eine hochmoderne Präsentation ihrer Immobilie wünschen.

Egal, für welchen Fachmann oder welche Fachfrau ihr euch entscheidet, es ist wichtig, dass ihr jemanden auswählt, der Erfahrung und Qualifikation in eurem spezifischen Immobilientyp  hat. 

Das war ein Überblick über die verschiedenen Experten, die euch bei der Erstellung eines professionellen Grundrisses unterstützen können. Im nächsten Segment werfen wir einen Blick auf die technologischen Lösungen, die den Prozess der Grundrisserstellung automatisieren können.

Automatisierte Erstellung von Grundrissen

Jetzt möchte ich euch in die Welt der automatisierten Grundrisserstellung einführen. Dies ist ein Bereich, der in den letzten Jahren durch technologische Fortschritte enorm gewachsen ist.

Die Technologie hat es ermöglicht, einige Prozesse zu automatisieren, die früher viel Zeit und manuelle Arbeit erforderten. Unternehmen wie Ogulo, Giraffe360 und Matterport stehen an der Spitze dieser Innovation. Sie bieten Dienstleistungen an, die nicht nur effizient, sondern auch beeindruckend präzise sind. Auch wenn die verschiedenen Geräte und Softwarelösungen fertige Grundrisse erzeugen, müssen diese gegebenenfalls noch aufbereitet werden – gerade für die finanzierende Bank.

Beginnen wir mit Matterport. Matterport ist bekannt für seine 3D-Kamera-Technologie, die es ermöglicht, detaillierte virtuelle Touren und automatisch generierte Grundrisse zu erstellen. Diese Technik ist besonders nützlich für Immobilienmakler und Verkäufer, da sie potenziellen Käufern ermöglicht, eine Immobilie virtuell zu begehen und gleichzeitig einen präzisen Grundriss zu sehen.

Dann gibt es Giraffe360. Giraffe360 bietet eine ähnliche Technologie, legt jedoch einen großen Schwerpunkt auf hochauflösende Fotografie in Verbindung mit der 3D-Modellierung. Ihre Geräte sind so konzipiert, dass sie extrem benutzerfreundlich sind, was es Maklern und Verkäufern ermöglicht, selbst hochwertige virtuelle Touren und Grundrisse zu erstellen.

Ogulo bietet ebenfalls eine automatisierte Lösung für virtuelle Touren und die Grundriss-Erstellung. Der Vorteil von Ogulo liegt in der einfachen Bedienbarkeit ihrer Software und der Fähigkeit, individuelle Anpassungen leicht umzusetzen, was sie zu einer flexiblen Wahl für viele macht.

Der große Vorteil dieser automatisierten Technologien ist die Zeitersparnis. Mit einer beeindruckenden Präzision erfassen die Lösungen innerhalb kürzester Zeit die Abmessungen der Liegenschaft. Traditionelle Methoden benötigen üblicherweise deutlich mehr Zeit für die Erfassung der Abmessungen.

Natürlich gibt es auch Herausforderungen. Die Kosten für die Anschaffung der Technologie oder die Beauftragung dieser Dienste können höher sein als bei traditionellen Methoden. Außerdem erfordert die Bedienung der technischen Ausrüstung ein gewisses Maß an Einarbeitung und technischem Verständnis.

Zusammengefasst, die automatisierte Erstellung von Grundrissen bietet eine schnelle, effiziente und genaue Möglichkeit, Grundrisse zu produzieren, die sowohl für Verkaufszwecke als auch für die Dokumentation enorm hilfreich sein können. Im nächsten Segment werden wir uns Online-Dienste ansehen, die euch bei der Grundriss-Erstellung unterstützen können.

Online-Dienste für Grundrisse

Nachdem wir die Welt der automatisierten Grundrisserstellung erkundet haben, möchte ich euch nun einige Online-Dienste vorstellen, die euch bei der Erstellung von Grundrissen unterstützen können. Diese Tools sind besonders nützlich, wenn ihr schnell und kostengünstig professionelle Grundrisse benötigt.

Der erste Dienst, den ich erwähnen möchte, ist die Grundriss Schmiede. Dieser Service ist darauf spezialisiert, aus euren Skizzen oder alten Plänen digitale Grundrisse zu erstellen. Ihr könnt einfach eine Zeichnung oder ein Foto eurer bestehenden Pläne hochladen, und Grundriss Schmiede konvertiert diese in eine professionelle, digitale Version. Sie bieten auch die Möglichkeit, gleich eine Wohnflächenberechnung zu erstellen. Außerdem ist es gegen Aufpreis möglich, eine Architektenbestätigung zu erhalten.

Ein weiterer großartiger Anbieter ist Grundriss.com. Dieser Dienst bietet eine breite Palette an Lösungen für Grundrisse, einschließlich der Erstellung von 2D- und 3D-Versionen. 

Diese Online-Dienste sind nicht nur praktisch, sondern auch effizient. Sie nutzen fortschrittliche Software, die es ermöglicht, präzise und ästhetisch ansprechende Grundrisse zu erstellen, die dann direkt für Marketingzwecke oder zur Vorlage bei Banken verwendet werden können.

Bei der Auswahl eines Online-Dienstes solltet ihr jedoch einige Punkte beachten:

• Qualität und Detailgenauigkeit: Stellt sicher, dass der Dienstleister in der Lage ist, die Detailtiefe zu liefern, die ihr benötigt.
• Kundenservice: Guter Support kann entscheidend sein, besonders wenn ihr schnell Änderungen benötigt oder Fragen habt.
• Preis-Leistungs-Verhältnis: Vergleicht die Preise verschiedener Anbieter, um den besten Wert für euer Geld zu finden.

Online-Dienste für Grundrisse können eine hervorragende Option sein, wenn ihr schnell und unkompliziert professionelle Ergebnisse erzielen möchtet. Im nächsten und letzten Segment unserer heutigen Folge werden wir einige der häufigsten Fragen rund um das Thema Grundrisse behandeln.

Häufige Fragen zu Grundrissen: Ein FAQ-Leitfaden

Heute haben wir viel über Grundrisse gelernt, und um unsere heutige Episode abzuschließen, möchte ich einige der häufigsten Fragen beantworten, die rund um das Thema Grundrisse auftauchen. Diese FAQs sollen euch helfen, besser zu verstehen, wie ihr Grundrisse effektiv nutzen und eventuelle Probleme vermeiden könnt.

Warum ist ein Grundriss so wichtig beim Verkauf einer Immobilie?

Ein Grundriss ist entscheidend, weil er potenziellen Käufern hilft, die Raumaufteilung und die Größe der Immobilie visuell zu verstehen, bevor sie das Objekt physisch besichtigen. Dies kann Interesse wecken und Vorstellungen von der Nutzung des Raums fördern, was oft zu schnelleren Verkaufsentscheidungen führt. Außerdem benötigt die finanzierende Bank einen Grundriss, um die Immobilie besser einschätzen zu können.

Was sollte in einem Grundriss enthalten sein?

Ein guter Grundriss sollte alle wesentlichen Merkmale eines Hauses abbilden, einschließlich Wände, Türen, Fenster, und wichtige Einbauten wie Küchenarbeitsflächen und Sanitäranlagen. Er kann auch Maße, Flächenangaben und manchmal sogar Möbel enthalten, um den potenziellen Käufern eine bessere Vorstellung von den Räumen zu geben.

Ist es schwierig, einen Grundriss selbst zu erstellen?

Das Erstellen eines Grundrisses kann komplex sein, besonders wenn ihr genaue und professionelle Ergebnisse erzielen wollt. Es erfordert genaue Messungen und Kenntnisse in einem CAD-Programm oder einer ähnlichen Software. Für einfache Projekte gibt es jedoch auch Apps und Online-Tools, die den Prozess erleichtern können. Soll der Grundriss im Rahmen eines Verkaufsprozesses verwendet werden, sollte zuvor sichergestellt werden, dass dieser auch von Banken anerkannt werden – das ist in der Regel bei selbsterstellten nicht der Fall.

Wie aktuell muss ein Grundriss sein?

Ein Grundriss sollte immer den aktuellen Zustand der Immobilie widerspiegeln. Wenn bedeutende Umbauten oder Renovierungen stattgefunden haben, solltet ihr einen neuen Grundriss anfertigen lassen, um sicherzustellen, dass alle Änderungen korrekt dargestellt werden.

Was mache ich, wenn ich keinen Grundriss habe?

Wenn ihr keinen Grundriss habt, könnt ihr beim lokalen Bauamt nachfragen, ob dort Pläne archiviert sind, oder einen Fachmann beauftragen, einen neuen Grundriss zu erstellen. Technologien wie 3D-Scanning können hierbei sehr hilfreich sein, um schnell und präzise einen Grundriss eurer Immobilie zu erhalten.

Das waren einige der häufigsten Fragen zu Grundrissen. Ich hoffe, diese Antworten helfen euch, eure Immobilien effektiver zu präsentieren und zu verkaufen. 

Wenn du deine Immobilie verkaufen möchtest – bist du bei uns genau richtig. Wir beraten dich umfassend und helfen dir dabei, den richtigen Weg zu finden. Natürlich können wir dir auch bei Fragen rund um das Thema Grundriss kompetent helfen. Fordere noch heute dein unverbindliches Beratungsgespräch über den erfolgreichen Verkauf deiner Immobilie an. Zusätzlich bieten wir für Immobilien in unserem Einzugsgebiet Schleswig-Holstein und Hamburg eine kostenfreie Immobilienbewertung an. Rufe uns einfach unter 04101 8545454 oder schreibe uns eine Email an info@visalo-immobilien.de. 

Vielen Dank, dass ihr heute bei “Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen” dabei wart. Wir hoffen, euch hat diese Folge gefallen – in diesem Fall freuen wir uns über eine Bewertung bei Spotify oder Apple Podcast. Bis zum nächsten Donnerstag.