Rohrsanierung ohne Chaos: Moderne Lösungen für alte Rohre

Philip Hildebrandt
Herzlich willkommen zu einer neuen Folge von Stressfrei Immobilien verkaufen kaufen von Visalo Immobilien. Deinem Podcast rund den erfolgreichen Immobilienkauf und Verkauf. Mein Name ist Philip Hildebrandt. Ich bin Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung und freue mich, dass du wieder eingeschaltet hast. Heute haben wir ein spannendes, aber oft unterschätztes Thema: Die Abwasserleitung deines Hauses. Viele Eigentümer kümmern sich Dach, Fenster oder Heizung, aber die Rohre unter der Erde geraten dabei gerne in Vergessenheit. Und genau da lauern manchmal teure Überraschungen. Dazu habe ich heute einen Experten eingeladen: Michael Franske. Er kennt sich bestens mit Kanalsanierung, Inspektion und modernen Verfahren aus, die dein zu Hause vor großen Schäden bewahren können. Gemeinsam sprechen wir über Warnsignale, die du als Hauseigentümer im Alltag erkennen kannst, über verschiedene Sanierungsmethoden und natürlich darüber, wie man mit cleverer Vorsorge viel Geld sparen kann. Also bleib jetzt unbedingt dran. Es wird praktisch, spannend und garantiert, hilfreich für alle, die ein Eigenheim haben oder den Kaufplan. Los geht es wie gewohnt direkt nach dem Intro.

Philip Hildebrandt
Moin Michael, schön, dass du heute hier bist. Vielleicht magst du dir einmal vorstellen.

Michael Franzke
Ja, moin. Mein Name ist Michael Franzke. Ich arbeite für die Firma P & N Kanaltechnik, bin hier der Bauleiter im Norden und kümmere mich die Abwasserproblematik in Privathaushalten, Industrie und Gewerbe.

Philip Hildebrandt
Das hört sich spannend an. Ich glaube, das ist nämlich auch ein Thema, was viele so ein bisschen vernachlässigen. Und auch wir hatten noch nie eine Folge über das Thema. Also wirds Zeit. Und wir hoffen, dass du uns da mal ein bisschen Licht ins Dunkel bringst.

Michael Franzke
Na, ich geb mir Mühe.

Philip Hildebrandt
Sehr schön. Ja, fangen wir gleich mal mit dem Thema an. Viele Hauseigentümer denken ja an Dach, Fassade, Heizung, aber selten an die Abwasserleitung. Warum sollte man gerade die unterirdischen und verdeckten Bereiche regelmäßig prüfen lassen?

Michael Franzke
Gerade in den unterirdischen Bereichen kann das durch Muffenversetze dazu kommen, dass wir ganz, ganz dolle Unterspülungen haben. Das heißt, wir finden neben den Rohren riesengroße Hohlräume teilweise, wo es auch die Statik nicht mehr gerechtfällt, da jetzt noch ein Auto drauf zu stellen, weil dann ist es weg. Des Weiteren haben wir oftmals Wurzel einbüchse durch größere Bäume und wenn das Rohr dann verschlossen ist, dann drückt das Wasser zurück und dann hat man es gerne mal im Keller oder auch in der Wohnung.

Philip Hildebrandt
Ja, okay. Also das heißt, es geht schon darum, dass man Schäden oder Schäden, die eventuell auch später viel schlimmer werden, dass man die rechtzeitig erkennt und begegnen kann.

Michael Franzke
Vorsorge ist besser als Nachsorge. Es ist wie mit einem Arztbesuch. Ab einem gewissen Alter sollten wir alle mal zum Check beim Doktor und genauso ist es mit den Rohren auch. Und tust du es nicht, holt es sich irgendwann ein, dann wird es richtig teuer.

Philip Hildebrandt
Und was sind denn so die häufigsten Schäden und Risiken in privaten Abwasserleitungen? Du hattest jetzt schon zwei genannt: Wurzeleinwüchse und Muffenversetze. Das sind so die Highlights.

Michael Franzke
Das sind bei erdverlegten Leitungen tatsächlich die Hauptgründe für Folgeschäden: Rückstau durch Wurzeleinwuchs, Rückstau und Ausspülung mit den Muffenversetzen.

Philip Hildebrandt
Und wenn wir von nicht erdverlegten Leitungen sprechen?

Michael Franzke
Nicht erdverlegte Leitungen, das sind ja meistens die, die in den Decken und in den Wänden sind. Die sollte man auch durchgucken lassen. Gerade unser Lieblingsrohr derzeit ist das SML-Rohr. Das ist ein Gussrohr, was super Schalleigenschaften hat, was auch schwer brennbar ist. Das ist wirklich ein gutes Material, nur leider oftmals schlecht verbaut oder eben zu groß verbaut, sodass die Gase das ganz schnell durchfressen und wenn das dann rostet, fällt der Rost drunter und dann irgendwann hat man die nächste Verstopfung und dann sollte man auf jeden Fall mal über eine Sanierung nachdenken.

Philip Hildebrandt
Und wann wurden die Rohre verbaut? Also ist das eher ein jüngeres Baujahr?

Michael Franzke
Das ist völlig unterschiedlich. Wir haben Rohre, die sind aus den 20er Jahren. Wir haben Rohre, die sind jetzt ziemlich frisch. Also Hafen City, Bauteil eins, war auch schon am Sanieren. Das ist noch nicht so alt. Es ist immer eine Frage: Wie wird es genutzt? Wie ist es verbaut? Und auch ein Rohr braucht auch Pflege.

Philip Hildebrandt
Und wie läuft denn so eine Inspektion ab? Meistens ist der wahrscheinlich mit einer Kamera. Und was sieht man dann als Eigentümer in so einem Video oder was seht ihr in einem Video?

Michael Franzke
Die Kameras sind so auflösend. Ich sage mal, ich fange wieder mit dem Doktor an. Ab 50 sollte man ja zur großen Hafenrundfahrt gehen, wie man ja weiß. Wer nicht weiß, was es ist, kann das googeln. Und der macht letztendlich nichts anderes als wir auch. Das heißt, der nimmt mit einer hochauflösenden Kamera, ins Rohr hinein und guckt sich sämtliche Teilabschnitte eines Rohres an, dokumentiert dies und wenn es halt nötig ist, macht man dann eine Sanierungsangebotung.

Philip Hildebrandt
Das heißt, man sieht alleine aus der Kamerafahrt schon, ob das Rohr in einem guten Zustand ist, ob es Wurzel reingewachsen ist. Das ist logisch, das kann man relativ einfach sehen, aber auch Rost und so weiter oder Verfall.

Michael Franzke
Ist alles erkennbar.

Philip Hildebrandt
Und auch für Laien wahrscheinlich dann, dass man das nachvollziehen kann, dass man sagt: „Okay, hier ist eine Roststelle, das wird nichts mehr mit dem Rohr.“

Michael Franzke
Ja, man muss jetzt aufpassen, dass man nicht wegen jedem kleinen bisschen Rost sagt: „Oh, jetzt ist aber in Not.“ Das muss schon seriös bleiben. Wenn man ein Rohr abgefilmt hat, bewertet man das. Das heißt, man guckt sich wirklich jeden Abschnitt noch mal separat an, dann natürlich auch dem Kunden sagen zu können: „Pass auf, da und da musst du ran. Das hat noch zehn Jahre Zeit oder da musst du nichts machen.“

Philip Hildebrandt
Und es gibt ja verschiedene Sanierungsmethoden. Kannst du da was erzählen dazu, was da so sinnvoll ist?

Michael Franzke
Für erdverlegte Leitungen arbeiten wir hauptsächlich mit kurzen Schlauchleinern. Ein Kurzleiner ist eine eine harzgetränkte Matte, die auf die Schaltstelle aufgebracht wird und sich dann mit dem Rohr verbindet, sodass dann kleinere Löcher dicht sind oder kleinere Muffen versetzen. Bei Schlauchliner wird tatsächlich in der Lage, wir können 30 Meter am Stück sanieren. Das heißt, wir bauen quasi mit dem Schlauch und dem Gewebe der Schlauch, der da drin ist, ein neues Rohr ins alte Rohr hinein. Woher muss natürlich meistens noch irgendwas abgeschliffen werden und rausgefräst werden, damit das auch schön klar ist und nicht so eine Wellenbahn. Für die innerhäusliche Sanierung, also in der Decke, in der Wand, vom Dach aus runter, sprayen wir. Das nennt sich Spray Coating. Da wird im Flüssigverfahren ein neues Rohr ins alte Rohr hineingebaut, ohne dass wir was kaputt machen. Das heißt, die Wände bleiben heil, die Küchen brauchen nicht demontiert werden. Der Kunde kann im Haus bleiben, der muss nicht die Wohnung verlassen, weil wir da drin sind. Wir machen keinen Dreck, wir machen keinen Staub. Wir sind einfach gut.

Philip Hildebrandt
Okay, und das heißt, mit solchen Methoden kann man die ganzen, die konventionellen Methoden quasi ausheben, oder was heißt, sie sind sinnvoller und machen viel weniger Arbeit, viel weniger Kosten und viel weniger Stress zu bewegen?

Michael Franzke
Sie haben weniger Kosten, es geht wesentlich schneller. Es gibt teilweise auch Rohre, da ist nichts mehr zu sanieren. Da darf dann der Klempner wirklich ran. Also wenn es zu spät ist, wenn kein Rohr mehr da ist, kann ich auch nichts mehr sanieren.

Philip Hildebrandt
Ja, klar. Dann gibt es keine Fahrt mehr da drin, ja.

Michael Franzke
Dann brauche ich nichts mehr, dann ist das Stopp. Wenn kein Rohr mehr da ist, ist nichts mehr zu sanieren. Dann brauche ich einen Formgeber. Ohne Formgeber, keine Sanierung.

Philip Hildebrandt
Und welche Lebensdauer kann man denn von modern sanierten Rohren realistisch erwarten?

Michael Franzke
Also beim Spray Coating ist es so, dass wir uns das testen lassen von Siebert und Knipschild, das ist das Institut für Kunststofftechnik. In Schleswig-Holstein sitzen die und die haben uns für Spray Coating 50 Jahre plus beschieden. Das heißt, wir gehen davon aus, alles, was wir jetzt sanieren, fasse ich vor meinem Lebensende nicht mehr an.

Philip Hildebrandt
Okay, das heißt, man hat schon sehr lange Zeit Ruhe nach der Sanierung. Das Rohr wird keine Probleme machen.

Michael Franzke
Das wird keine Probleme machen, genau.

Philip Hildebrandt
So und wir hatten ja schon im Vorfeld über die Dichtigkeitsprüfung gesprochen. Das ist, glaube ich, bei vielen auch noch nicht so richtig angekommen: Was ist eine Dichtigkeitsprüfung? Wer muss die machen? Warum muss die gemacht werden? Was ist der Sinn auch dahinter? Vielleicht magst du das auch noch ein bisschen erläutern.

Michael Franzke
Da hole ich ein bisschen zu aus. In Hamburg und Schleswig-Holstein ziehen wir unser Trinkwasser aus dem Grundwasser. In den anderen Bundesländern haben sie Talsperren. Da wir hier keine Teller haben, in Norddeutschlandet, haben wir auch keine Talsperren. Und alles, was versickert im Boden, landet bei uns im Grundwasser. Und deswegen gibt es für die Stadt Hamburg In Hamburg eine Verordnung, die besagt, dass jedes Haus in Hamburg eine Dichtheitsprüfung braucht. Das heißt, für Privatgebäude reicht hier eine optische Überprüfung durch Kamerabefahrung. Bei Gewerbeobjekten brauchen wir tatsächlich auch eine Druckprobe. Das ist vorgeschrieben. Wir hätten damit durch sein sollen seit 2022. Es gibt aber gar nicht genug Fachbetriebe, die das bewerkstelligen könnten. Insofern wird das verlängert und man kann froh sein, wenn man überhaupt einen Termin kriegt. Das dauert halt alles ein bisschen länger und schließlich heute schon hatten wir wieder zurückgerudert, gerudert jetzt aber auch wieder dahin. Das heißt, Menge Arbeit und viel kaputt.

Philip Hildebrandt
Das heißt aber Dichtigkeitsprüfung. Man schaut, ob das Abwasserrohr, das also was von der Toilette, von der Dusche kommt, ob das dicht ist oder ob das quasi Flüssigkeit in die Umgebung verliert?

Michael Franzke
Die Dichtigkeitsprüfung umfasst lediglich erdverlegte Leitungen. Also alles, was unterm Haus liegt oder durch den Hausanschluss Richtung Grundstücksgrenze geht, das muss geprüft werden.

Philip Hildebrandt
Muss dicht sein und darf keine Flüssigkeiten verlieren, so gesehen.

Michael Franzke
Genau. Das ist die Idee.

Philip Hildebrandt
Das heißt, es ist ratsam, dass man sich darum kümmert, wenn man noch nichts davon gehört hat?

Michael Franzke
Sollte man.

Philip Hildebrandt
Und der Vorteil ist, wenn ihr normalerweise außen in den Garten verlegte Rohre sanieren wollt, gibt es ja nur zwei Möglichkeiten: Ich hole mir einen Bagger und einen Tiefbauer und reiße die komplette Einfahrt auf und den ganzen Vorgarten und mache das alles neu oder man ruft mich an und wir machen es so. Ja, das ist natürlich dann einfacher. Und angenommen, man kauft jetzt ein Haus, was schon ein bisschen älter ist. Und gibt es aus deiner Sicht irgendwelche Warnsignale im Alltag, wo du sagst, das Leitungssystem kommt so langsam an die Grenzen?

Michael Franzke
Es fängt schon an mit Geruchsbildung. Wenn es anfängt zu muffeln, sollte man sich Gedanken machen. Wenn es gluckert in der Abschlussleitung, sollte man sich Gedanken machen, weil das Gluckern kommt nicht von irgendwo. Das sind so zwei Warnsignale.

Philip Hildebrandt
Was wäre ein Gluckern zum Beispiel? Worauf könnte das hindeuten?

Michael Franzke
Verstopfte Rohre, Verformte Rohre, auf jeden Fall einen Rohreiniger kommen lassen, die Rohre mal durchreinigen lassen und dann auch gleich mit der TV untersuchen lassen, irgendwelche Schwachstellen im Rohr schon vorab zu identifizieren, bevor sie durchgerottet sind und kaputt sind.

Philip Hildebrandt
Das heißt, mal Status-Quo aufnehmen lassen.

Michael Franzke
Genau. Ganz, ganz wichtig bei der Sache ist, wenn der Rohreiniger kommt, der soll den Film machen. Er ist eh mit der Kamera drin, wenn er reinigt. Er soll den Film machen und dem Kunden diesen Film zur Verfügung stellen. Manche machen das nicht. Manche machen das nicht. Das heißt, der Rohreiniger war da und der hat gesagt: „Ich muss was sanieren.“ Da sage ich: „Hast du Unterlagen darüber, dass ich mir das angucke?“ Nein, haben sie nicht. Also immer, egal wenn einer mit der Kamera da ist, der soll auf Aufnahme drücken und dem Kunden das zur Verfügung stellen. Das ist ganz, ganz wichtig.

Philip Hildebrandt
Und dann kann man im Nachhinein noch mal sagen, es macht Sinn, da noch mal was zu machen oder ist es eben alles durch die Reinigung vielleicht alles in Ordnung erst mal?

Michael Franzke
Genau.

Philip Hildebrandt
Und gibt es denn einfache Pflege-oder Kontrollmaßnahmen, die man als Privatperson selbst durchführen kann?

Michael Franzke
Ja, man sollte jetzt nicht unbedingt mit irgendwelchen Rohreinigern da reingehen. Das ist nicht wirklich so gut für die Rohre, egal wie toll die auch sind. Es hilft vielleicht kurzfristig.

Philip Hildebrandt
Du meinst diese klassischen Haushaltsprodukte?

Michael Franzke
Genau. Diese klassischen Haushaltsprodukte machen in der Regel mehr kaputt als heil.

Philip Hildebrandt
Warum? Weil sie chemisch aggressiv sind?

Michael Franzke
Die sind super aggressiv und alles, was aggressiv ist, auch ein Rohr ist sensibel. Also sobald man an welche Gluckergeräusche hört, sollte man tatsächlich mal eine Rohrreinigungsfirma anrufen, die das Rohr einmal durchspült.

Philip Hildebrandt
Okay, also gibt es so nichts, was man so per se machen kann?

Michael Franzke
Nein. Wenn dann ab und zu, ich sage mal, alle fünf bis zehn Jahre mal einen Rohreiniger kommen lassen, dann ist man schon gut dabei.

Philip Hildebrandt
Und was sollte man im Notfall eigentlich auf keinen Fall tun, damit man das Problem nicht verschlimmert? Beliebige lagen, einen Rohreiniger auftragen?

Michael Franzke
Ja, genau. Zum Beispiel so was und noch mal Chemie hinterher kippen und noch mal Chemie. Nein, oftmals sind es ja die Küchenleitungen. Küchenleitungen sind nicht so groß dimensioniert wie WC-Leitungen und der ordinäre Hamburger oder der Schleswig-Holsteiner kippt ja auch gern sehr viel Fett da rein. Und Fett hat immer die Angewohnheit, wenn es kühl wird, sich abzulagern und dann ist das Rohr halt auch ganz mal dicht.

Philip Hildebrandt
Okay, und das wäre so ein klassischer Fall, wo man …

Michael Franzke
Das wäre ein klassischer Fall, wo der Rohreiniger kommen müsste, das einmal durchzureinigen. Das kriegst du auch mit dem ganzen Chemiezeug-Effekt.

Philip Hildebrandt
Das heißt, das wäre also schon vielleicht eine Sache, die man sich merken müsste. Bei Fett muss man schon aufpassen, vielleicht gar nicht …

Michael Franzke
Fett gehört nicht in die Spüle. Fett gehört nicht in die Spüle. In der Pfanne trocknen lassen, abkühlen lassen und dann mit einer Haushaltsrolle raus in den Hausmüll. Nur nicht ins Rohr.

Philip Hildebrandt
Und hast du vielleicht noch irgendwie eine technische Entwicklung, was man so in den nächsten Jahren erwarten kann? Wird das noch irgendwie einfacher, besser oder zuverlässiger?

Michael Franzke
Schwierig. Also das System, das Spray-Coding ist, in meinen Augen schon verdammt gut ausgereift. Wir sind sogar mittlerweile in der Lage, Küchenleitungen zu sanieren aus einem Waschtisch. Waschtisch ist nun mal so ein DLN 40, DLN 50. Die können wir schon sanieren und bis zur Größe von zwei DL250. Da Da passt also schon Mensch im Kopf rein. Das funktioniert alles. Kann sein, dass unsere Technik noch mal ein bisschen leichter wird, aber insofern ist es eigentlich ziemlich ausgereift.

Philip Hildebrandt
Und was sagst du denn so grundsätzlich mit Nachhaltigkeit? Wie sieht das damit sanieren aus? Ich vermute mal, die du gesagt hast, grundsätzlich die Deine Lösung recht nachhaltig ist, weil man wenig zusätzlichen Aufwand so gesehen erzeugt, vorhandens der Sachen nutzt.

Michael Franzke
Ich bleibe einfach mal beim Thema Spray Coating. Das ist am einfachsten zu erklären, wenn ich eine Sanierung machen muss in einer Wohnung und ich mache das auf die herkömmliche, konventionelle Art und Weise, brauche ich fünf Gewerke, zu demontieren und wieder zu montieren. Und anschließend ist das Badezimmer natürlich zerstört oder auch die Küche. Ich brauche also Mauerer, Fliesenleger, Klempner und Maler. Brauchen wir nicht, wenn wir das machen. Das heißt, man spart sich die ganze Koordination der Gewerke. Wir machen keinen Bauschritt, wir machen keinen Dreck und keinen Lärm.

Philip Hildebrandt
Das heißt, das muss alles nicht entsorgt werden?

Michael Franzke
Das heißt, es muss alles nicht entsorgt werden. Die Bewohner können in den Wohnungen bleiben, die müssen nicht ins Hotel verfrachtet werden. Und in der Regel ist immer so drei Etagen mit acht Wohnungen dran. Maximal eine Woche sind wir da durch und das schaffen andere nicht in dieser Bauzeit.

Philip Hildebrandt
Okay, das ist stark. Ja und so zum Abschluss: Kannst du uns noch irgendwie so einen lustigen oder typischen Sanierungsfall erzählen, vielleicht irgendwie eine Story, wo man das so ein bisschen greifbar macht, was passieren kann.

Michael Franzke
Ja, das kann ich definitiv. Also ich war vor einem halben Jahr haben wir eine TV-Inspektion in einem hier nicht namentlich genannten Hotel durchgeführt, haben Hatte ich die Fallstränge und auch Sammelleitungen untersucht und die waren sehr, sehr korrodiert. Die waren so korrodiert, dass ich zum Auftraggeber sagte: „Mensch, ein halbes Jahr gebe ich euch noch, dann habt ihr echt ein Problem. Und jetzt vor drei Wochen rief er mich dann an und: „Ja, haben Sie Schmutzwasserschaden in der Küchendecke? Habe ich denen gesagt, aber na ja, wer nicht hören will.

Philip Hildebrandt
Also ist das Abwasser aus den Hotelzimmern quasi jetzt ausgetreten aus den Leitungen durch die Wände in die Küche?

Michael Franzke
Ja, in der Regel ist es so, dass wir gerade über Gewerbeeinheiten und auch Hotels die ganzen Wasserstränge, die von oben kommen, irgendwo in der Erdgeschossdecke verspringen, weil unten ist am meisten Restaurant drin oder Geschäfte drin und so was. Und da werfen die Rohre natürlich nicht querbeet, die verziehen in der Decke und gehen irgendwo anders raus. Und diese Leitungen sind natürlich sehr, sehr anfällig, was für Verstopfungen anbetrifft. Und ja, so war es dann auch in diesem Fall.

Philip Hildebrandt
Und das wäre ein klassisches Beispiel, wenn man sich nicht seinen Abfluss kümmert, dann finden sie es deutlich teurer, denn jetzt reden wir nicht mehr davon, dass das Rohr nur das Problem ist, sondern wir reden jetzt ja auch wahrscheinlich davon, dass die Decke ein Problem hat.

Michael Franzke
Jetzt hat auch die Küche ein Problem, weil Fäkalien in der Küche sind nicht so gern gesehen, habe ich mir sagen lassen.

Philip Hildebrandt
Okay, das ist natürlich schon heftig.

Michael Franzke
Ansonsten, ich komme immer wieder gerne auf dieses Arztthema zurück. Vorsorge ist besser als Nachsorge. Das ist einfach so. Und ab einem gewissen Alter müssen wir alle mal zum Arzt und genauso ist das mit Rohren auch. Man sieht sie nicht, aber wenn sie mal nicht funktionieren …

Philip Hildebrandt
Ist das sehr, sehr unschön?

Michael Franzke
Das ist sehr, sehr unschön. Und das ist ja nicht nur Schmutzwasser. Es gibt ja auch Regenwasser. Zurückstauendes Regenwasser, weil das nicht ablaufen kann. Wo läuft es hin? Weißt du, im Keller?

Philip Hildebrandt
Das stimmt, das macht auch wenig Spaß da. Das wird teuer.

Michael Franzke
Das stimmt.

Philip Hildebrandt
Ja, alles klar, Michael. Vielen, vielen Dank.

Michael Franzke
Sehr gerne.

Philip Hildebrandt
Das war ein sehr aufschlussreiches Interview und ich hoffe, dass man sich da jetzt sehr gut vorstellen kann, wie wichtig das ist, so ein bisschen, zumindest sich seine Abwassertechnik Sorgen zu machen oder Gedanken zu machen. Und wir verlinken in dich in den Shownotes und wer mal auf die Suche gehen will, ob sein Rohr gut ist oder nicht so gut ist, der kann dich ja mal ansprechen.

Michael Franzke
Immer gern.

Philip Hildebrandt
Oder eben auch bei akuten Problemen, wenn man schon weiß, dass das schwierig ist und man bisher vielleicht immer gescheut hat, den konventionellen Weg zu gehen und weil man eben sagte, mein Badezimmer ist eigentlich gar nicht so schlecht.

Michael Franzke
Ja, ist es wahrscheinlich doch. Nein, ich möchte jetzt nicht den schwarzen Peter an die Wand malen. Es gibt auch Rohre, die sind da 50, 60 Jahre noch tippitoppi, aber man sollte es tatsächlich mal checken, bevor es echt teuer wird.

Philip Hildebrandt
Ja, dann vielen, vielen Dank für deine Zeit.

Michael Franzke
Sehr, sehr gerne.

Philip Hildebrandt
Das war unser Gespräch mit Michael Franzke zum Thema Kanalsanierung und Abwasserleitungen. Ich hoffe, du hast viele wertvolle Tipps mitgenommen, wie du Probleme frühzeitig erkennst und im Ernstfall die richtige Entscheidung trittst. Und wenn wir gerade beim Thema Immobilie sind, vielleicht spielst du hier mit dem Gedanken, dein Haus oder deine Wohnung zu verkaufen. Dann bist du bei uns genau richtig. Wir von Visale Immobilien unterstützen dich dabei, deine Immobilie stressfrei und erfolgreich zu verkaufen. Wir bieten dir sogar eine umfassende Beratung an und für Objekte in Hamburg und Schleswig-Holstein sogar eine kostenfreie Immobilienbewertung. Melde dich gerne bei uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Du erreichst uns telefonisch unter 04101 854 54 oder per E-Mail an info@visalo-immobilien. De. Danke, dass du heute wieder mit dabei warst. Ich freue mich, wenn du auch in der nächsten Folge von Stressfrei Immobilien verkaufen kaufen wieder einschaltest. Bis dahin, alles Gute und bis bald. Dein Philip Hildebrandt.